Rua dos Carmelitas, 167
- R$/m² construído
- 3.379
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.356
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 196 mil
- 15 dez 2025
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 | 15 dez 2025 | 58 m² | 45 m² | R$ 196.000 | 3.379 | 4.356 | Matrícula 52031, 4º RI |
| AP 131 Retomada por inadimplência | 7 out 2024 | 58 m² | 45 m² | R$ 235.000 | 4.052 | 5.222 | Matrícula 52031, 4º RI |
| 159 AP 93 | 1 dez 2017 | 33 m² | 27 m² | R$ 65.000 | 1.970 | 2.407 | Matrícula 52008, 4º RI |
| 167 AP 36 | 31 mar 2015 | 36 m² | 27 m² | R$ 148.000 | 4.111 | 5.481 | Matrícula 51959, 4º RI |
| APTO 38 | 4 mar 2015 | 54 m² | 45 m² | R$ 165.000 | 3.056 | 3.667 | Matrícula 51961, 4º RI |
| 167 AP 36 | 19 ago 2014 | 36 m² | 27 m² | R$ 60.000 | 1.667 | 2.222 | Matrícula 51959, 4º RI |
| 167 AP 52 | 10 dez 2010 | 33 m² | 27 m² | R$ 48.000 | 1.455 | 1.778 | Matrícula 51973, 4º RI |
| APTO 38 | 10 dez 2010 | 54 m² | 45 m² | R$ 30.000 | 556 | 667 | Matrícula 51961, 4º RI |
| APTO 38 Abaixo da referência | 2 dez 2010 | 54 m² | 45 m² | R$ 20.000 | 370 | 444 | Matrícula 51961, 4º RI |
| APTO 38 Adjudicação | 17 nov 2008 | 54 m² | 45 m² | R$ 22.982 | 426 | 511 | Matrícula 51961, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.005/m² para R$ 3.379/m² (+236%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 33 m² construídos, 27 m² privativos 2 unidades vendidas
- 58 m² construídos, 45 m² privativos 1 unidade vendida
- 54 m² construídos, 45 m² privativos 1 unidade vendida
- 36 m² construídos, 27 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Carmelitas, 65 | 1972 | 4 | — |
| Rua dos Carmelitas, 159 | 1965 | 50 | 4.044 |
| Edifício Júlia Narchi Rua Frederico Alvarenga, 260 | 1959 | 55 | 3.788 |
| Rua das Carmelitas, 109 | 1996 | 3 | — |
| Rua dos Carmelitas, 109 | 1996 | 48 | 2.053 |
| Rua dos Carmelitas, 75 | 1967 | 6 | — |