Edifício Jalisco
Rua dos Carmelitas, 65
- R$/m² construído
- 2.976
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.676
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 125
- desde 2006, em 77 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 21 set 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
125 de 125| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA DE GARAGEM Garagem ou depósito | 21 set 2026 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 61731, 4º RI |
| APTO 53 | 21 set 2026 | 84 m² | ≈ 68 m² | R$ 250.000 | 2.976 | 3.676 | Matrícula 147110, 4º RI |
| VAGA DE GARAGEM Abaixo da referência | 8 mai 2026 | 23 m² | — | R$ 27.811 | 1.209 | — | Matrícula 102037, 4º RI |
| APTO 13 | 8 mai 2026 | 84 m² | ≈ 68 m² | R$ 290.000 | 3.452 | 4.265 | Matrícula 151997, 4º RI |
| APTO 81 | 19 dez 2025 | 90 m² | ≈ 73 m² | R$ 285.000 | 3.167 | 3.904 | Matrícula 132375, 4º RI |
| VAGA DE GARAGEM Abaixo da referência | 4 nov 2025 | 23 m² | — | R$ 10.000 | 435 | — | Matrícula 61752, 4º RI |
| VAGA DE GARAGEM Garagem ou depósito | 17 set 2025 | 23 m² | — | R$ 62.448 | 2.715 | — | Matrícula 61727, 4º RI |
| APTO122 | 23 jun 2025 | 84 m² | ≈ 68 m² | R$ 240.000 | 2.857 | 3.529 | Matrícula 154802, 4º RI |
| VAGA DE GARAGEM Garagem ou depósito | 23 jun 2025 | 23 m² | — | R$ 62.448 | 2.715 | — | Matrícula 61727, 4º RI |
| APTO 95 | 14 nov 2024 | 84 m² | ≈ 68 m² | R$ 250.000 | 2.976 | 3.676 | Matrícula 149541, 4º RI |
| VAGA DE GARAGEM Garagem ou depósito | 18 jun 2024 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 102039, 4º RI |
| APTO 23 | 18 jun 2024 | 84 m² | ≈ 68 m² | R$ 220.000 | 2.619 | 3.235 | Matrícula 139908, 4º RI |
| APTO 83 | 16 mai 2023 | 84 m² | ≈ 68 m² | R$ 270.000 | 3.214 | 3.971 | Matrícula 137192, 4º RI |
| VAGA DE GARAGEM Abaixo da referência | 16 mai 2023 | 23 m² | — | R$ 25.000 | 1.087 | — | Matrícula 644509, 4º RI |
| APTO 62 | 7 out 2022 | 84 m² | ≈ 68 m² | R$ 250.000 | 2.976 | 3.676 | Matrícula 1362, 4º RI |
| VAGA DE GARAGEM Garagem ou depósito | 30 ago 2022 | 23 m² | — | R$ 57.351 | 2.494 | — | Matrícula 61742, 4º RI |
| APTO 124 | 30 ago 2022 | 92 m² | ≈ 75 m² | R$ 237.649 | 2.583 | 3.169 | Matrícula 109776, 4º RI |
| APTO 33 Integralização de capital | 1 fev 2022 | 84 m² | ≈ 68 m² | R$ 175.000 | 2.083 | 2.574 | Matrícula 274, 4º RI |
| APTO 35 Integralização de capital | 1 fev 2022 | 84 m² | ≈ 68 m² | R$ 175.000 | 2.083 | 2.574 | Matrícula 18328, 4º RI |
| APTO 91 | 16 dez 2021 | 90 m² | ≈ 73 m² | R$ 250.000 | 2.778 | 3.425 | Matrícula 78441, 4º RI |
| APTO 82 | 16 dez 2021 | 84 m² | ≈ 68 m² | R$ 250.000 | 2.976 | 3.676 | Matrícula 18010, 4º RI |
| VAGA DE GARAGEM Integralização de capital | 12 ago 2021 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 18329, 4º RI |
| VAGA DE GARAGEM Abaixo da referência | 27 mai 2021 | 23 m² | — | R$ 8.000 | 348 | — | Matrícula 61751, 4º RI |
| VAGA DE GARA Garagem ou depósito | 6 nov 2020 | 23 m² | — | R$ 51.000 | 2.217 | — | Matrícula 29571, 4º RI |
| APTO 121 | 6 nov 2020 | 90 m² | ≈ 73 m² | R$ 249.000 | 2.767 | 3.411 | Matrícula 84119, 4º RI |
| APTO 31 | 13 out 2020 | 90 m² | ≈ 73 m² | R$ 290.000 | 3.222 | 3.973 | Matrícula 34374, 4º RI |
| VAGA DE GARA Abaixo da referência | 13 out 2020 | 23 m² | — | R$ 15.000 | 652 | — | Matrícula 155760, 4º RI |
| APTO 54 | 10 jul 2020 | 92 m² | ≈ 75 m² | R$ 270.000 | 2.935 | 3.600 | Matrícula 115522, 4º RI |
| APTO 86 | 10 fev 2020 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 191.000 | 2.301 | 2.851 | Matrícula 126381, 4º RI |
| VAGA DE GARA Garagem ou depósito | 21 jun 2019 | 23 m² | — | R$ 51.000 | 2.217 | — | Matrícula 61741, 4º RI |
| VAGA DE GARA Garagem ou depósito | 30 ago 2018 | 23 m² | — | R$ 29.228 | 1.271 | — | Matrícula 61747, 4º RI |
| VAGA DE GARA Abaixo da referência | 6 dez 2017 | 23 m² | — | R$ 9.000 | 391 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 36 | 6 nov 2017 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 185.305 | 2.233 | 2.766 | Matrícula 78144, 4º RI |
| APTO 86 | 23 out 2017 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 190.050 | 2.290 | 2.837 | Matrícula 126381, 4º RI |
| VAGA DE GARA Garagem ou depósito | 8 set 2017 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 18329, 4º RI |
| APTO 33 | 8 set 2017 | 84 m² | ≈ 68 m² | R$ 175.000 | 2.083 | 2.574 | Matrícula 274, 4º RI |
| APTO 35 | 8 set 2017 | 84 m² | ≈ 68 m² | R$ 175.000 | 2.083 | 2.574 | Matrícula 18328, 4º RI |
| APTO 21 | 9 jun 2017 | 90 m² | ≈ 73 m² | R$ 201.000 | 2.233 | 2.753 | Matrícula 108988, 4º RI |
| APTO 86 Arrematação em leilão | 14 dez 2016 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 412.618 | 4.971 | 6.158 | Matrícula 126381, 4º RI |
| APTO 113 | 7 dez 2016 | 84 m² | ≈ 68 m² | R$ 180.967 | 2.154 | 2.661 | Matrícula 51887, 4º RI |
| VAGA DE GARA Garagem ou depósito | 7 dez 2016 | 23 m² | — | R$ 49.172 | 2.138 | — | Matrícula 61741, 4º RI |
| APTO 51 Retomada por inadimplência | 17 jun 2016 | 90 m² | ≈ 73 m² | R$ 373.000 | 4.144 | 5.110 | Matrícula 76849, 4º RI |
| VAGA DE GARA Abaixo da referência | 20 mai 2016 | 23 m² | — | R$ 9.000 | 391 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| VAGA DE GARA Abaixo da referência | 20 mai 2016 | 23 m² | — | R$ 9.000 | 391 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 66 | 18 nov 2015 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 328.000 | 3.952 | 4.896 | Matrícula 153924, 4º RI |
| APTO 103 | 25 mar 2015 | 84 m² | ≈ 68 m² | R$ 170.000 | 2.024 | 2.500 | Matrícula 73392, 4º RI |
| APTO 86 | 29 jan 2015 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 400.000 | 4.819 | 5.970 | Matrícula 126381, 4º RI |
| VAGA DE GARA Abaixo da referência | 11 abr 2014 | 23 m² | — | R$ 10.000 | 435 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 71 | 19 mar 2014 | 90 m² | ≈ 73 m² | R$ 260.000 | 2.889 | 3.562 | Matrícula 41361, 4º RI |
| VAGA DE GARA Retomada por inadimplência | 20 fev 2014 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 61747, 4º RI |
| APTO 14 Retomada por inadimplência | 20 fev 2014 | 92 m² | ≈ 75 m² | R$ 171.856 | 1.868 | 2.291 | Matrícula 121591, 4º RI |
| VAGA DE GARA Retomada por inadimplência | 6 fev 2014 | 23 m² | — | R$ 5.084 | 221 | — | Matrícula 61747, 4º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 4 fev 2014 | 23 m² | — | R$ 8.000 | 348 | — | Matrícula 71548, 4º RI |
| APTO 102 | 15 nov 2013 | 84 m² | ≈ 68 m² | R$ 92.004 | 1.095 | 1.353 | Matrícula 21747, 4º RI |
| VAGA DE GARA Abaixo da referência | 7 out 2013 | 23 m² | — | R$ 1.000 | 43 | — | Matrícula 29571, 4º RI |
| APTO 55 | 9 ago 2013 | 84 m² | ≈ 68 m² | R$ 100.000 | 1.190 | 1.471 | Matrícula 152322, 4º RI |
| AP 73 | 26 jul 2013 | 84 m² | ≈ 68 m² | R$ 150.000 | 1.786 | 2.206 | Matrícula 71547, 4º RI |
| APTO 71 | 20 jun 2013 | 90 m² | ≈ 73 m² | R$ 245.000 | 2.722 | 3.356 | Matrícula 41361, 4º RI |
| VG MATR 617 Garagem ou depósito | 28 fev 2013 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 61719, 4º RI |
| VAGA DE GARA Abaixo da referência | 14 nov 2012 | 23 m² | — | R$ 5.000 | 217 | — | Matrícula 61741, 4º RI |
| VAGA DE GARA Abaixo da referência | 9 ago 2012 | 23 m² | — | R$ 5.000 | 217 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| VAGA DE GARA Abaixo da referência | 29 jun 2012 | 23 m² | — | R$ 4.000 | 174 | — | Matrícula 61727, 4º RI |
| APTO 113 | 2 abr 2012 | 84 m² | ≈ 68 m² | R$ 81.109 | 966 | 1.193 | Matrícula 51887, 4º RI |
| APTO 106 | 28 fev 2012 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 80.000 | 964 | 1.194 | Matrícula 82698, 4º RI |
| APTO 52 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2011 | 84 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 51855, 4º RI |
| APTO 86 | 14 dez 2011 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 120.000 | 1.446 | 1.791 | Matrícula 126381, 4º RI |
| APTO 62 | 22 set 2011 | 84 m² | ≈ 68 m² | R$ 170.000 | 2.024 | 2.500 | Matrícula 1362, 4º RI |
| APTO 56 | 31 ago 2011 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 80.000 | 964 | 1.194 | Matrícula 54157, 4º RI |
| APTO 106 | 23 ago 2011 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 80.000 | 964 | 1.194 | Matrícula 82698, 4º RI |
| APTO 35 | 10 jun 2011 | 84 m² | ≈ 68 m² | R$ 45.000 | 536 | 662 | Matrícula 18328, 4º RI |
| VAGA DE GARA Abaixo da referência | 10 jun 2011 | 23 m² | — | R$ 5.000 | 217 | — | Matrícula 18329, 4º RI |
| APTO 55 | 11 abr 2011 | 84 m² | ≈ 68 m² | R$ 100.000 | 1.190 | 1.471 | Matrícula 152322, 4º RI |
| VAGA DE GARA Abaixo da referência | 29 mar 2011 | 23 m² | — | R$ 5.500 | 239 | — | Matrícula 61729, 4º RI |
| AP 14 Garagem ou depósito | 11 fev 2011 | 23 m² | — | R$ 174.000 | 7.565 | — | Matrícula 121591, 4º RI |
| APTO 14 | 11 fev 2011 | 92 m² | ≈ 75 m² | R$ 169.000 | 1.837 | 2.253 | Matrícula 121591, 4º RI |
| APTO 103 | 11 jan 2011 | 84 m² | ≈ 68 m² | R$ 77.000 | 917 | 1.132 | Matrícula 73392, 4º RI |
| VAGA DE GARA Garagem ou depósito | 19 nov 2010 | 23 m² | — | R$ 22.000 | 957 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| APTO 103 | 15 set 2010 | 84 m² | ≈ 68 m² | R$ 120.000 | 1.429 | 1.765 | Matrícula 73392, 4º RI |
| APTO 66 | 16 ago 2010 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 110.000 | 1.325 | 1.642 | Matrícula 153924, 4º RI |
| VAGA DE GARA Abaixo da referência | 10 ago 2010 | 23 m² | — | R$ 1.000 | 43 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| VAGA DE GARA Abaixo da referência | 23 jul 2010 | 23 m² | — | R$ 5.000 | 217 | — | Matrícula 61733, 4º RI |
| VAGA DE GARA Abaixo da referência | 1 jun 2010 | 23 m² | — | R$ 5.000 | 217 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| VAGA DE GARA Abaixo da referência | 19 mar 2010 | 23 m² | — | R$ 1.000 | 43 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| VAGA DE GARA Permuta | 18 nov 2009 | 23 m² | — | R$ 19.606 | 852 | — | Matrícula 61736, 4º RI |
| VAGA DE GARA Permuta | 18 nov 2009 | 23 m² | — | R$ 19.606 | 852 | — | Matrícula 61734, 4º RI |
| VAGA DE GARA Permuta | 18 nov 2009 | 23 m² | — | R$ 19.606 | 852 | — | Matrícula 61738, 4º RI |
| VAGA DE GARA Permuta | 18 nov 2009 | 23 m² | — | R$ 19.606 | 852 | — | Matrícula 61739, 4º RI |
| VAGA DE GARA Permuta | 18 nov 2009 | 23 m² | — | R$ 19.606 | 852 | — | Matrícula 61737, 4º RI |
| VAGA DE GARA Permuta | 18 nov 2009 | 23 m² | — | R$ 19.606 | 852 | — | Matrícula 61735, 4º RI |
| VAGA DE GARA Abaixo da referência | 12 nov 2009 | 23 m² | — | R$ 1.000 | 43 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| VAGA DE GARA Outra transmissão | 4 ago 2009 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 76849, 4º RI |
| APTO 51 Outra transmissão | 4 ago 2009 | 90 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 76849, 4º RI |
| APTO 44 | 6 jul 2009 | 92 m² | ≈ 75 m² | R$ 50.000 | 543 | 667 | Matrícula 76825, 4º RI |
| VAGA DE GARA Garagem ou depósito | 6 jul 2009 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 61721, 4º RI |
| AP 46 | 3 mar 2009 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 87.000 | 1.048 | 1.299 | Matrícula 132891, 4º RI |
| APTO 62 Adjudicação | 10 dez 2008 | 84 m² | ≈ 68 m² | R$ 24.900 | 296 | 366 | Matrícula 1632, 4º RI |
| APTO122 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2008 | 84 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 154802, 4º RI |
| APTO 106 | 3 jul 2008 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 50.000 | 602 | 746 | Matrícula 82698, 4º RI |
| APTO 56 | 3 jul 2008 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 50.000 | 602 | 746 | Matrícula 54157, 4º RI |
| APTO 96 | 17 jun 2008 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 68.000 | 819 | 1.015 | Matrícula 1416, 4º RI |
| APTO 102 | 16 jan 2008 | 84 m² | ≈ 68 m² | R$ 68.938 | 821 | 1.014 | Matrícula 21747, 4º RI |
| VAGA DE GARA Abaixo da referência | 16 jan 2008 | 23 m² | — | R$ 5.000 | 217 | — | Matrícula 61741, 4º RI |
| VAGA DE GARA Abaixo da referência | 11 jan 2008 | 23 m² | — | R$ 5.000 | 217 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| VAGA DE GARA Abaixo da referência | 10 out 2007 | 23 m² | — | R$ 5.000 | 217 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| VAGA DE GARA Venda de parte do imóvel | 20 jul 2007 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 116 Cessão de direitos | 30 jun 2007 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 60.000 | 723 | 896 | Matrícula 81738, 4º RI |
| APTO 116 Abaixo da referência | 30 jun 2007 | 83 m² | ≈ 67 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 81738, 4º RI |
| APTO 45 | 30 mai 2007 | 84 m² | ≈ 68 m² | R$ 47.000 | 560 | 691 | Matrícula 131763, 4º RI |
| VAGA DE GARA Abaixo da referência | 30 mai 2007 | 23 m² | — | R$ 5.000 | 217 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| VAGA DE GARA Outra transmissão | 18 dez 2006 | 23 m² | — | R$ 5.538 | 241 | — | Matrícula 61733, 4º RI |
| VAGA DE GARA Outra transmissão | 18 dez 2006 | 23 m² | — | R$ 5.538 | 241 | — | Matrícula 61739, 4º RI |
| VAGA DE GARA Outra transmissão | 18 dez 2006 | 23 m² | — | R$ 5.538 | 241 | — | Matrícula 61736, 4º RI |
| VAGA DE GARA Outra transmissão | 18 dez 2006 | 23 m² | — | R$ 5.538 | 241 | — | Matrícula 61734, 4º RI |
| VAGA DE GARA Outra transmissão | 18 dez 2006 | 23 m² | — | R$ 5.538 | 241 | — | Matrícula 61735, 4º RI |
| VAGA DE GARA Outra transmissão | 18 dez 2006 | 23 m² | — | R$ 5.538 | 241 | — | Matrícula 61737, 4º RI |
| VAGA DE GARA Outra transmissão | 18 dez 2006 | 23 m² | — | R$ 5.538 | 241 | — | Matrícula 61738, 4º RI |
| APTO 75 | 16 nov 2006 | 84 m² | ≈ 68 m² | R$ 47.000 | 560 | 691 | Matrícula 122425, 4º RI |
| APTO 81 Abaixo da referência | 17 jul 2006 | 90 m² | ≈ 73 m² | R$ 30.000 | 333 | 411 | Matrícula 132375, 4º RI |
| APTO 114 | 21 jun 2006 | 92 m² | ≈ 75 m² | R$ 60.000 | 652 | 800 | Matrícula 153547, 4º RI |
| APTO 25 Abaixo da referência | 5 jun 2006 | 84 m² | ≈ 68 m² | R$ 30.000 | 357 | 441 | Matrícula 13844, 4º RI |
| VAGA DE GARA Garagem ou depósito | 5 jun 2006 | 23 m² | — | R$ 10.000 | 435 | — | Matrícula 13576, 4º RI |
| VAGA DE GARA Abaixo da referência | 30 mar 2006 | 23 m² | — | R$ 5.000 | 217 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| VAGA DE GARA Abaixo da referência | 30 mar 2006 | 23 m² | — | R$ 5.000 | 217 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 114 Abaixo da referência | 16 mar 2006 | 92 m² | ≈ 75 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 153547, 4º RI |
| APTO 121 | 17 jan 2006 | 90 m² | ≈ 73 m² | R$ 63.000 | 700 | 863 | Matrícula 84119, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 652/m² para R$ 3.214/m² (+393%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 19 unidades vendidas
- 83 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 8 unidades vendidas
- 90 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 7 unidades vendidas
- 92 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Carmelitas, 75 | 1967 | 6 | — |
| Rua das Carmelitas, 65 | 1972 | 4 | — |
| Rua dos Carmelitas, 159 | 1965 | 50 | 4.044 |
| Rua dos Carmelitas, 167 | 1965 | 10 | 3.379 |
| Edifício Júlia Narchi Rua Frederico Alvarenga, 260 | 1959 | 55 | 3.788 |
| Rua das Carmelitas, 109 | 1996 | 3 | — |