Rua dos Democratas, 543
- R$/m² construído
- 4.069
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.375
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 105
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
105 de 105| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 162 | 21 jul 2026 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 4.255 | 6.667 | Matrícula 151307, 8º RI |
| AP 131 | 15 abr 2026 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 455.000 | 4.840 | 7.583 | Matrícula 151294, 8º RI |
| AP 171 | 3 mar 2026 | 158 m² | ≈ 101 m² | R$ 650.000 | 4.114 | 6.436 | Matrícula 151310, 8º RI |
| AP 41 | 29 jan 2025 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 382.500 | 4.069 | 6.375 | Matrícula 151258, 8º RI |
| AP 174 | 28 mai 2024 | 158 m² | ≈ 101 m² | R$ 600.000 | 3.797 | 5.941 | Matrícula 151313, 8º RI |
| AP 93 | 11 abr 2024 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 415.000 | 4.415 | 6.917 | Matrícula 151280, 8º RI |
| AP 152 | 11 abr 2024 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 285.000 | 3.032 | 4.750 | Matrícula 151303, 8º RI |
| AP 172 | 23 fev 2024 | 158 m² | ≈ 101 m² | R$ 500.000 | 3.165 | 4.950 | Matrícula 151311, 8º RI |
| AP 62 | 27 out 2023 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 370.000 | 3.936 | 6.167 | Matrícula 151267, 8º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 11 out 2023 | 94 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 151250, 8º RI |
| AP 33 | 28 set 2023 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 4.255 | 6.667 | Matrícula 151256, 8º RI |
| AP 153 | 20 jul 2023 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 345.000 | 3.670 | 5.750 | Matrícula 151304, 8º RI |
| AP 92 | 28 set 2022 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 358.000 | 3.809 | 5.967 | Matrícula 151279, 15º RI |
| AP 42 | 24 ago 2022 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 370.000 | 3.936 | 6.167 | Matrícula 151259, 8º RI |
| AP 163 | 13 dez 2021 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 3.723 | 5.833 | Matrícula 134907, 8º RI |
| AP 72 | 19 ago 2021 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 365.000 | 3.883 | 6.083 | Matrícula 151271, 8º RI |
| AP 131 | 20 jul 2021 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 375.000 | 3.989 | 6.250 | Matrícula 151294, 8º RI |
| AP 64 | 19 fev 2021 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 425.000 | 4.521 | 7.083 | Matrícula 151269, 8º RI |
| AP 154 | 21 ago 2020 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 390.000 | 4.149 | 6.500 | Matrícula 151305, 8º RI |
| AP 31 | 15 mai 2018 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 380.000 | 4.043 | 6.333 | Matrícula 151254, 8º RI |
| AP 123 | 3 mai 2018 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 3.723 | 5.833 | Matrícula 151292, 8º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 9 fev 2017 | 94 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 151270, 8º RI |
| AP 93 | 11 fev 2016 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 3.191 | 5.000 | Matrícula 151280, 8º RI |
| AP 124 | 24 jul 2015 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 3.723 | 5.833 | Matrícula 151293, 8º RI |
| AP 62 | 27 mar 2015 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 430.000 | 4.574 | 7.167 | Matrícula 151267, 8º RI |
| AP 131 | 29 ago 2014 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 162.732 | 1.731 | 2.712 | Matrícula 151294, 8º RI |
| AP 171 | 14 ago 2014 | 158 m² | ≈ 101 m² | R$ 610.000 | 3.861 | 6.040 | Matrícula 151310, 8º RI |
| AP 44 | 3 jul 2014 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 3.191 | 5.000 | Matrícula 151261, 8º RI |
| AP 172 | 30 jun 2014 | 158 m² | ≈ 101 m² | R$ 453.000 | 2.867 | 4.485 | Matrícula 151311, 8º RI |
| AP 162 | 26 jun 2014 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 330.000 | 3.511 | 5.500 | Matrícula 151307, 8º RI |
| AP 123 | 28 mai 2014 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 280.000 | 2.979 | 4.667 | Matrícula 151292, 8º RI |
| AP 82 | 22 mai 2014 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 3.723 | 5.833 | Matrícula 151275, 8º RI |
| AP 152 | 24 abr 2014 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 348.000 | 3.702 | 5.800 | Matrícula 151303, 8º RI |
| AP 51 | 27 mar 2014 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 430.000 | 4.574 | 7.167 | Matrícula 151262, 8º RI |
| AP 22 | 10 fev 2014 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 340.000 | 3.617 | 5.667 | Matrícula 151251, 8º RI |
| AP 21 | 10 dez 2013 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 115.200 | 1.226 | 1.920 | Matrícula 151250, 8º RI |
| AP 21 Cessão de direitos | 10 dez 2013 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 115.200 | 1.226 | 1.920 | Matrícula 151250, 8º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 1 nov 2013 | 94 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 151256, 8º RI |
| AP 63 | 16 ago 2013 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 172.487 | 1.835 | 2.875 | Matrícula 151268, 8º RI |
| AP 153 | 28 dez 2012 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 370.000 | 3.936 | 6.167 | Matrícula 151304, 8º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 20 set 2012 | 94 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 151270, 8º RI |
| AP 53 | 31 jul 2012 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 135.000 | 1.436 | 2.250 | Matrícula 151264, 8º RI |
| AP 54 | 31 jul 2012 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 115.000 | 1.223 | 1.917 | Matrícula 151265, 8º RI |
| AP 154 | 18 jun 2012 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 290.000 | 3.085 | 4.833 | Matrícula 151305, 8º RI |
| AP 172 | 5 abr 2012 | 158 m² | ≈ 101 m² | R$ 500.000 | 3.165 | 4.950 | Matrícula 151311, 8º RI |
| AP 41 | 22 dez 2011 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 127.000 | 1.351 | 2.117 | Matrícula 151258, 8º RI |
| AP 132 | 8 dez 2011 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 270.000 | 2.872 | 4.500 | Matrícula 151295, 8º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2011 | 94 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 151270, 8º RI |
| AP 162 | 22 ago 2011 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.660 | 4.167 | Matrícula 151307, 8º RI |
| AP 64 | 16 jun 2011 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 280.000 | 2.979 | 4.667 | Matrícula 151269, 8º RI |
| AP 123 | 6 mai 2011 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 255.000 | 2.713 | 4.250 | Matrícula 151292, 8º RI |
| AP 151 | 6 abr 2011 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 270.000 | 2.872 | 4.500 | Matrícula 151302, 8º RI |
| AP 131 | 29 mar 2011 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 260.000 | 2.766 | 4.333 | Matrícula 151294, 8º RI |
| AP 174 | 28 mar 2011 | 158 m² | ≈ 101 m² | R$ 400.000 | 2.532 | 3.960 | Matrícula 151313, 8º RI |
| AP 81 | 24 fev 2011 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 2.128 | 3.333 | Matrícula 151274, 8º RI |
| AP 61 | 25 ago 2010 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 220.000 | 2.340 | 3.667 | Matrícula 151266, 8º RI |
| AP 172 | 31 mai 2010 | 158 m² | ≈ 101 m² | R$ 342.500 | 2.168 | 3.391 | Matrícula 151311, 8º RI |
| AP 103 | 7 abr 2010 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 150.000 | 1.596 | 2.500 | Matrícula 151284, 8º RI |
| AP 112 Dação em pagamento | 5 mar 2010 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 80.000 | 851 | 1.333 | Matrícula 151287, 8º RI |
| AP 113 Dação em pagamento | 5 mar 2010 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 80.000 | 851 | 1.333 | Matrícula 151288, 8º RI |
| AP 22 | 27 nov 2009 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 190.000 | 2.021 | 3.167 | Matrícula 151251, 8º RI |
| AP 173 | 23 jul 2009 | 158 m² | ≈ 101 m² | R$ 247.000 | 1.563 | 2.446 | Matrícula 151312, 8º RI |
| AP 44 | 17 jul 2009 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 160.000 | 1.702 | 2.667 | Matrícula 151261, 8º RI |
| AP 161 | 7 abr 2009 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 163.000 | 1.734 | 2.717 | Matrícula 151306, 8º RI |
| AP 173 Adjudicação | 20 mar 2009 | 158 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 151312, 8º RI |
| AP 34 | 3 fev 2009 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 150.000 | 1.596 | 2.500 | Matrícula 151257, 8º RI |
| AP 24 | 9 jan 2009 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 111.583 | 1.187 | 1.860 | Matrícula 151253, 8º RI |
| AP 131 | 18 dez 2008 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 146.784 | 1.562 | 2.446 | Matrícula 151294, 8º RI |
| AP 152 | 7 nov 2008 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 144.000 | 1.532 | 2.400 | Matrícula 151303, 8º RI |
| AP 33 | 29 out 2008 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 144.000 | 1.532 | 2.400 | Matrícula 151256, 8º RI |
| AP 23 | 29 out 2008 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 158.400 | 1.685 | 2.640 | Matrícula 151252, 8º RI |
| AP 54 | 28 out 2008 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 114.792 | 1.221 | 1.913 | Matrícula 151265, 8º RI |
| AP 53 | 28 out 2008 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 122.601 | 1.304 | 2.043 | Matrícula 151264, 8º RI |
| AP 71 Cessão de direitos | 15 out 2008 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 128.500 | 1.367 | 2.142 | Matrícula 151270, 8º RI |
| AP 71 | 15 out 2008 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 128.500 | 1.367 | 2.142 | Matrícula 151270, 8º RI |
| AP 114 | 11 set 2008 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 148.000 | 1.574 | 2.467 | Matrícula 151289, 8º RI |
| AP 32 | 9 set 2008 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 148.947 | 1.585 | 2.482 | Matrícula 151255, 8º RI |
| AP 32 Cessão de direitos | 9 set 2008 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 148.947 | 1.585 | 2.482 | Matrícula 151255, 8º RI |
| AP 92 | 4 set 2008 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 144.000 | 1.532 | 2.400 | Matrícula 151279, 8º RI |
| AP 133 | 3 set 2008 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 142.080 | 1.511 | 2.368 | Matrícula 151296, 8º RI |
| AP 104 | 3 set 2008 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 144.000 | 1.532 | 2.400 | Matrícula 151285, 8º RI |
| AP 94 | 2 set 2008 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 144.000 | 1.532 | 2.400 | Matrícula 151281, 8º RI |
| AP 124 | 2 set 2008 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 142.080 | 1.511 | 2.368 | Matrícula 151300, 8º RI |
| AP 141 | 28 ago 2008 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 144.000 | 1.532 | 2.400 | Matrícula 151298, 8º RI |
| AP 91 | 6 ago 2008 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 145.000 | 1.543 | 2.417 | Matrícula 151278, 8º RI |
| AP 154 | 1 ago 2008 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 142.080 | 1.511 | 2.368 | Matrícula 151305, 8º RI |
| AP 111 | 25 jul 2008 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 129.600 | 1.379 | 2.160 | Matrícula 151286, 8º RI |
| AP 41 | 30 jun 2008 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 104.000 | 1.106 | 1.733 | Matrícula 151258, 8º RI |
| AP 164 | 24 jun 2008 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 142.080 | 1.511 | 2.368 | Matrícula 151309, 8º RI |
| AP 151 | 23 jun 2008 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 145.000 | 1.543 | 2.417 | Matrícula 151302, 8º RI |
| AP 42 | 23 jun 2008 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 140.000 | 1.489 | 2.333 | Matrícula 151259, 8º RI |
| AP 153 | 20 jun 2008 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 139.200 | 1.481 | 2.320 | Matrícula 151304, 8º RI |
| AP 161 | 17 jun 2008 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 142.080 | 1.511 | 2.368 | Matrícula 151306, 8º RI |
| AP 31 | 17 jun 2008 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 139.000 | 1.479 | 2.317 | Matrícula 151254, 8º RI |
| AP 72 | 6 jun 2008 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 130.000 | 1.383 | 2.167 | Matrícula 151271, 8º RI |
| AP 134 | 2 jun 2008 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 131.600 | 1.400 | 2.193 | Matrícula 151297, 8º RI |
| AP 142 | 16 mai 2008 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 135.000 | 1.436 | 2.250 | Matrícula 151299, 8º RI |
| AP 163 | 29 abr 2008 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 142.080 | 1.511 | 2.368 | Matrícula 151308, 8º RI |
| AP 23 Dação em pagamento | 10 abr 2008 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 112.756 | 1.200 | 1.879 | Matrícula 151252, 8º RI |
| AP 83 | 26 mar 2008 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 102.000 | 1.085 | 1.700 | Matrícula 151276, 8º RI |
| AP 121 | 23 jan 2008 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 124.800 | 1.328 | 2.080 | Matrícula 151290, 8º RI |
| AP 132 | 18 jan 2008 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 134.400 | 1.430 | 2.240 | Matrícula 151295, 8º RI |
| AP 23 | 8 jan 2008 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 112.756 | 1.200 | 1.879 | Matrícula 151252, 8º RI |
| AP 144 | 13 dez 2007 | 94 m² | ≈ 60 m² | R$ 126.660 | 1.347 | 2.111 | Matrícula 151301, 8º RI |
| AP 174 | 26 nov 2007 | 158 m² | ≈ 101 m² | R$ 188.000 | 1.190 | 1.861 | Matrícula 151313, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.269/m² para R$ 4.255/m² (+235%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 51 unidades vendidas
- 158 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Democratas, 571 | 2022 | 131 | 5.236 |
| Edifício Maison Tuileries Rua dos Democratas, 509 | 1980 | 21 | 3.744 |
| Edifício Next São Judas Rua Major Freire, 400 | 2014 | 67 | 4.864 |
| Rua dos Democratas, 461 | 1985 | 48 | 3.927 |
| Edifício Trieste Rua Berto Conde, 295 | 1996 | 40 | 3.897 |
| Residencial Monte Alegre Rua Major Freire, 320 | 2005 | 4 | 3.771 |