Residencial Monte Alegre
Rua Major Freire, 320
- R$/m² construído
- 3.771
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 675 mil
- 26 ago 2024
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 VGS 2/3 | 26 ago 2024 | 179 m² | — | R$ 675.000 | 3.771 | — | Matrícula 146201, 8º RI |
| CS 3 VG 4 | 6 dez 2013 | 175 m² | — | R$ 400.000 | 2.286 | — | Matrícula 146202, 8º RI |
| CS 5 VGS 7 8 | 3 dez 2009 | 292 m² | — | R$ 390.000 | 1.336 | — | Matrícula 146204, 8º RI |
| CS 1 VG 1 | 30 abr 2006 | 177 m² | — | R$ 265.000 | 1.497 | — | Matrícula 146200, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.497/m² para R$ 3.771/m² (+152%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −6,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 292 m² 1 unidade vendida
- 179 m² 1 unidade vendida
- 177 m² 1 unidade vendida
- 175 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Major Freire, 294 | 1976 | 81 | 6.689 |
| Rua dos Democratas, 461 | 1985 | 48 | 3.927 |
| Edifício Sanremo Rua dos Democratas, 445 | 1982 | 34 | 3.933 |
| Rua Major Freire, 260 | 1991 | 92 | 4.433 |
| Edifício Maison Tuileries Rua dos Democratas, 509 | 1980 | 21 | 3.744 |
| Edifício Next São Judas Rua Major Freire, 400 | 2014 | 67 | 4.864 |