Rua Major Freire, 294
- R$/m² construído
- 6.689
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 81
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 214 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 81| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 108 | 28 set 2026 | 40 m² | — | R$ 214.123 | 5.353 | — | Matrícula 221892, 8º RI |
| AP 104 Dação em pagamento | 21 set 2026 | 49 m² | — | R$ 242.027 | 4.939 | — | Matrícula 221888, 8º RI |
| AP 101 Dação em pagamento | 16 set 2026 | 53 m² | — | R$ 242.027 | 4.567 | — | Matrícula 221886, 8º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 20 ago 2026 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 221903, 8º RI |
| AP 701 | 18 ago 2026 | 53 m² | — | R$ 325.000 | 6.132 | — | Matrícula 221944, 8º RI |
| AP 804 | 20 jul 2026 | 51 m² | — | R$ 325.000 | 6.373 | — | Matrícula 221956, 8º RI |
| AP 607 | 20 jul 2026 | 51 m² | — | R$ 350.707 | 6.877 | — | Matrícula 221940, 8º RI |
| 305 Venda de parte do imóvel | 17 jul 2026 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 200868, 8º RI |
| AP 704 | 17 jul 2026 | 51 m² | — | R$ 365.099 | 7.159 | — | Matrícula 221947, 8º RI |
| AP 102 Dação em pagamento | 7 jul 2026 | 49 m² | — | R$ 302.787 | 6.179 | — | Matrícula 221887, 8º RI |
| AP 1508 | 26 jun 2026 | 41 m² | — | R$ 271.156 | 6.614 | — | Matrícula 222023, 8º RI |
| AP 1406 | 26 jun 2026 | 51 m² | — | R$ 345.000 | 6.765 | — | Matrícula 222012, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 18.750/m² para R$ 6.689/m² (−64%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −75%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² 4 unidades vendidas
- 53 m² 2 unidades vendidas
- 49 m² 2 unidades vendidas
- 40 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Monte Alegre Rua Major Freire, 320 | 2005 | 4 | 3.771 |
| Rua Major Freire, 260 | 1991 | 92 | 4.433 |
| Edifício Sanremo Rua dos Democratas, 445 | 1982 | 34 | 3.933 |
| Rua dos Democratas, 461 | 1985 | 48 | 3.927 |
| Avenida Fagundes Filho, 200 | 1979 | 55 | 4.037 |
| Edifício Maison Tuileries Rua dos Democratas, 509 | 1980 | 21 | 3.744 |