Edifício Via Appia
Rua dos Democratas, 759
- R$/m² construído
- 3.364
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.151
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 824 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 | 17 jul 2026 | 245 m² | 160 m² | R$ 824.152 | 3.364 | 5.151 | Matrícula 156983, 8º RI |
| VAGA 25 Garagem ou depósito | 17 jul 2026 | 27 m² | — | R$ 81.677 | 3.025 | — | Matrícula 156984, 8º RI |
| DEPOSITO 06 | 17 jul 2026 | 6 m² | 4 m² | R$ 19.171 | — | 4.793 | Matrícula 156985, 8º RI |
| VAGA 15 Abaixo da referência | 29 jul 2024 | 26 m² | — | R$ 45.000 | 1.731 | — | Matrícula 114838, 8º RI |
| DEPOSITO 03 Abaixo da referência | 29 jul 2024 | 8 m² | 5 m² | R$ 6.500 | — | 1.300 | Matrícula 114839, 8º RI |
| AP 71 | 25 jul 2024 | 245 m² | 160 m² | R$ 783.500 | 3.198 | 4.897 | Matrícula 114837, 8º RI |
| AP 11 | 30 out 2023 | 245 m² | 160 m² | R$ 1.300.000 | 5.306 | 8.125 | Matrícula 128128, 8º RI |
| VAGA 01 Garagem ou depósito | 30 out 2023 | 30 m² | — | R$ 103.387 | 3.446 | — | Matrícula 1281281, 8º RI |
| VAGA 27 Garagem ou depósito | 3 jun 2023 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 114583, 8º RI |
| DEPOSITO 04 Outra transmissão | 18 mar 2022 | 8 m² | 5 m² | — | — | — | Matrícula 123252, 8º RI |
| VAGA 17 Outra transmissão | 18 mar 2022 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 123251, 8º RI |
| AP 72 Outra transmissão | 18 mar 2022 | 245 m² | 160 m² | — | — | — | Matrícula 123250, 8º RI |
| VAGA 13 Garagem ou depósito | 21 set 2021 | 26 m² | — | R$ 60.000 | 2.308 | — | Matrícula 122988, 8º RI |
| DEPOSITO 01 Garagem ou depósito | 21 set 2021 | 8 m² | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 122989, 8º RI |
| AP 61 | 21 set 2021 | 245 m² | 160 m² | R$ 840.000 | 3.429 | 5.250 | Matrícula 122987, 8º RI |
| AP 11 | 26 dez 2019 | 245 m² | 160 m² | R$ 816.218 | 3.332 | 5.101 | Matrícula 128127, 8º RI |
| VAGA 01 Garagem ou depósito | 26 dez 2019 | 30 m² | — | R$ 73.782 | 2.459 | — | Matrícula 128128, 8º RI |
| AP 91 | 29 dez 2016 | 245 m² | 160 m² | R$ 720.000 | 2.939 | 4.500 | Matrícula 126718, 8º RI |
| AP 82 Abaixo da referência | 25 ago 2016 | 245 m² | 160 m² | R$ 120.000 | 490 | 750 | Matrícula 112471, 8º RI |
| VAGA 07 Abaixo da referência | 25 ago 2016 | 27 m² | — | R$ 9.970 | 369 | — | Matrícula 112471, 8º RI |
| AP 141 Abaixo da referência | 14 abr 2014 | 245 m² | 160 m² | R$ 76.896 | 314 | 481 | Matrícula 112471, 8º RI |
| VAGA 20 Abaixo da referência | 14 abr 2014 | 26 m² | — | R$ 9.000 | 346 | — | Matrícula 112471, 8º RI |
| DEPOSITO 14 | 9 abr 2014 | 10 m² | 6 m² | R$ 29.918 | 2.992 | 4.986 | Matrícula 112471, 8º RI |
| DEPOSITO 02 Cessão de direitos | 18 dez 2013 | 8 m² | 5 m² | R$ 16.798 | — | 3.360 | Matrícula 112471, 8º RI |
| DEPOSITO 02 | 18 dez 2013 | 8 m² | 5 m² | R$ 16.798 | — | 3.360 | Matrícula 112471, 8º RI |
| AP 62 Abaixo da referência | 18 dez 2013 | 245 m² | 160 m² | R$ 105.000 | 429 | 656 | Matrícula 112471, 8º RI |
| AP 62 Cessão de direitos | 18 dez 2013 | 245 m² | 160 m² | R$ 105.000 | 429 | 656 | Matrícula 112471, 8º RI |
| VAGA 11 Cessão de direitos | 18 dez 2013 | 26 m² | — | R$ 11.000 | 423 | — | Matrícula 112471, 8º RI |
| VAGA 11 Abaixo da referência | 18 dez 2013 | 26 m² | — | R$ 11.000 | 423 | — | Matrícula 112471, 8º RI |
| DEPOSITO 08 | 11 out 2012 | 5 m² | 3 m² | R$ 9.000 | — | 3.000 | Matrícula 123662, 8º RI |
| AP 112 | 11 out 2012 | 245 m² | 160 m² | R$ 408.000 | 1.665 | 2.550 | Matrícula 123660, 8º RI |
| VAGA 06 Garagem ou depósito | 11 out 2012 | 27 m² | — | R$ 43.000 | 1.593 | — | Matrícula 123661, 8º RI |
| AP 131 | 22 out 2010 | 245 m² | 160 m² | R$ 548.750 | 2.240 | 3.430 | Matrícula 165297, 8º RI |
| VAGA 16 Garagem ou depósito | 22 out 2010 | 26 m² | — | R$ 62.500 | 2.404 | — | Matrícula 165298, 8º RI |
| DEPOSITO 12 | 22 out 2010 | 12 m² | 8 m² | R$ 18.750 | 1.562 | 2.344 | Matrícula 165299, 8º RI |
| VAGA 16 Abaixo da referência | 31 ago 2010 | 26 m² | — | R$ 11.468 | 441 | — | Matrícula 112471, 8º RI |
| AP 131 Abaixo da referência | 31 ago 2010 | 245 m² | 160 m² | R$ 109.272 | 446 | 683 | Matrícula 112471, 8º RI |
| DEPOSITO 12 | 31 ago 2010 | 12 m² | 8 m² | R$ 17.998 | 1.500 | 2.250 | Matrícula 112471, 8º RI |
| AP 11 | 11 nov 2009 | 245 m² | 160 m² | R$ 385.000 | 1.571 | 2.406 | Matrícula 128127, 8º RI |
| VAGA 01 Garagem ou depósito | 11 nov 2009 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 128128, 8º RI |
| AP 52 | 1 jun 2009 | 245 m² | 160 m² | R$ 360.000 | 1.469 | 2.250 | Matrícula 128232, 8º RI |
| VAGA 23 Garagem ou depósito | 1 jun 2009 | 27 m² | — | R$ 40.000 | 1.481 | — | Matrícula 128233, 8º RI |
| AP 122 Abaixo da referência | 30 abr 2008 | 245 m² | 160 m² | R$ 102.000 | 416 | 638 | Matrícula 112471, 8º RI |
| VAGA 25 Abaixo da referência | 30 abr 2008 | 27 m² | — | R$ 11.000 | 407 | — | Matrícula 112471, 8º RI |
| DEPOSITO 06 | 29 abr 2008 | 6 m² | 4 m² | R$ 7.658 | — | 1.914 | Matrícula 112471, 8º RI |
| DEPOSITO 17 | 8 jun 2007 | 9 m² | 6 m² | R$ 11.117 | — | 1.853 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 92 Venda de parte do imóvel | 8 jun 2007 | 245 m² | 160 m² | — | — | — | Matrícula 135762, 8º RI |
| VAGA 26 Garagem ou depósito | 8 jun 2007 | 27 m² | — | R$ 19.932 | 738 | — | Matrícula 135763, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.520/m² para R$ 3.364/m² (+121%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 245 m² construídos, 160 m² privativos 13 unidades vendidas
- 12 m² construídos, 8 m² privativos 1 unidade vendida
- 10 m² construídos, 6 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Democratas, 721 | 1984 | 64 | 3.656 |
| Rua dos Democratas, 799 | 1988 | 21 | 3.559 |
| Edifício Bordeuaux Rua Major Freire, 594 | 1982 | 147 | 4.820 |
| Rua Major Freire, 618 | 2022 | 5 | 6.934 |
| Edifício Genova Rua dos Democratas, 715 | 1999 | 33 | 4.235 |
| Edifício Liverpool Rua Major Freire, 578 | 1995 | 71 | 4.461 |