Rua dos Franceses, 60
- R$/m² construído
- 5.769
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.750
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 30 set 2025
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 72 | 30 set 2025 | 182 m² | 120 m² | R$ 1.050.000 | 5.769 | 8.750 | Matrícula 161758, 4º RI |
| A3 APTO 32 | 1 abr 2020 | 182 m² | 120 m² | R$ 790.000 | 4.341 | 6.583 | Matrícula 127374, 4º RI |
| A12 APTO 121 | 2 mar 2020 | 193 m² | 129 m² | R$ 1.500.000 | 7.772 | 11.628 | Matrícula 123716, 4º RI |
| APTO 72 Adjudicação compulsória | 29 out 2019 | 182 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 161758, 4º RI |
| A6 APTO 61 | 12 nov 2018 | 182 m² | 120 m² | R$ 600.000 | 3.297 | 5.000 | Matrícula 98354, 4º RI |
| A4 APTO 41 | 11 out 2018 | 369 m² | 244 m² | R$ 1.000.000 | 2.710 | 4.098 | Matrícula 14735, 4º RI |
| APTO 72 | 26 fev 2016 | 182 m² | 120 m² | R$ 748.000 | 4.110 | 6.233 | Matrícula 161758, 4º RI |
| APTO 72 | 30 jul 2015 | 182 m² | 120 m² | R$ 400.000 | 2.198 | 3.333 | Matrícula 161758, 4º RI |
| A 2 AP 21 Venda de parte do imóvel | 14 mar 2014 | 369 m² | 244 m² | — | — | — | Matrícula 38862, 4º RI |
| A11 APTO 111 Abaixo da referência | 26 dez 2012 | 369 m² | 244 m² | R$ 190.000 | 515 | 779 | Matrícula 25893, 4º RI |
| A9 APTO 91 | 31 mai 2010 | 182 m² | 120 m² | R$ 190.000 | 1.044 | 1.583 | Matrícula 139480, 4º RI |
| APTO 72 | 18 mar 2009 | 182 m² | 120 m² | R$ 260.000 | 1.429 | 2.167 | Matrícula 161758, 4º RI |
| A4 APTO 41 | 28 nov 2008 | 369 m² | 244 m² | R$ 350.000 | 949 | 1.434 | Matrícula 14735, 4º RI |
| A3 APTO 32 Venda de parte do imóvel | 20 out 2006 | 182 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 127374, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 949/m² para R$ 5.769/m² (+508%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +136%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 182 m² construídos, 120 m² privativos 4 unidades vendidas
- 369 m² construídos, 244 m² privativos 3 unidades vendidas
- 193 m² construídos, 129 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Almirante Marques de Leão, 267 | 1978 | 84 | 4.833 |
| Rua dos Franceses, 147 | 1975 | 14 | 6.333 |
| Rua dos Franceses, 152 | 1944 | 4 | — |
| Edifício Jivago Rua Doutor Lourenço Granato, 214 | 1974 | 14 | 5.270 |
| Edifício Maison Blanch Rua Almirante Marques de Leão, 308 | 1983 | 92 | 4.962 |
| Edifício Maison Blanch Rua Almirante Marques Leão, 308 | 1983 | 4 | — |