Edifício Jivago
Rua Doutor Lourenço Granato, 214
- R$/m² construído
- 5.270
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.270
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 30 jun 2025
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 | 30 jun 2025 | 74 m² | 74 m² | R$ 390.000 | 5.270 | 5.270 | Matrícula 60061, 4º RI |
| VG MATR 91042 Abaixo da referência | 31 mar 2022 | 32 m² | — | R$ 25.000 | 781 | — | Matrícula 91042, 4º RI |
| VG MATR 103677 Garagem ou depósito | 11 mar 2022 | 32 m² | — | R$ 48.131 | 1.504 | — | Matrícula 103677, 4º RI |
| AP 81 | 11 mar 2022 | 80 m² | 77 m² | R$ 363.869 | 4.548 | 4.726 | Matrícula 109683, 4º RI |
| VG MATR 1215 Abaixo da referência | 30 set 2019 | 32 m² | — | R$ 30.000 | 938 | — | Matrícula 121527, 4º RI |
| AP 23 | 30 set 2019 | 80 m² | 77 m² | R$ 345.000 | 4.312 | 4.481 | Matrícula 121526, 4º RI |
| AP 73 | 30 abr 2019 | 80 m² | 77 m² | R$ 250.000 | 3.125 | 3.247 | Matrícula 45753, 4º RI |
| APTO 32 | 24 fev 2015 | 74 m² | 74 m² | R$ 367.000 | 4.959 | 4.959 | Matrícula 60061, 4º RI |
| VG MATR 1447 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2012 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 144788, 4º RI |
| AP 53 | 19 jun 2009 | 80 m² | 77 m² | R$ 115.000 | 1.438 | 1.494 | Matrícula 17636, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 19 jun 2009 | 32 m² | — | R$ 15.000 | 469 | — | Matrícula 17637, 4º RI |
| APTO 11 | 14 jul 2008 | 80 m² | 77 m² | R$ 70.000 | 875 | 909 | Matrícula 95284, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.149/m² para R$ 5.270/m² (+359%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, 77 m² privativos 5 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 74 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rocha, 23 | 1960 | 34 | 6.505 |
| Rua Rocha, 91 | 1970 | 7 | 3.958 |
| Rua Rocha, 95 | 1970 | 11 | — |
| Rua Rocha, 99 | 1970 | 12 | 5.645 |
| Rua Rocha, 167 | 1991 | 55 | 2.892 |
| Rua Almirante Marques de Leão, 267 | 1978 | 84 | 4.833 |