Rua Rocha, 91
- R$/m² construído
- 3.958
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.278
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BLOCO 1 APTO 81 | 9 set 2026 | 48 m² | 36 m² | R$ 190.000 | 3.958 | 5.278 | Matrícula 152888, 4º RI |
| BLOCO 1 APTO 24 | 18 jan 2022 | 23 m² | 18 m² | R$ 135.000 | 5.870 | 7.500 | Matrícula 63222, 4º RI |
| BLOCO 1 APTO | 4 out 2019 | 23 m² | 18 m² | R$ 135.000 | 5.870 | 7.500 | Matrícula 63222, 4º RI |
| BLOCO 1 APTO | 28 set 2012 | 23 m² | 18 m² | R$ 96.000 | 4.174 | 5.333 | Matrícula 63222, 4º RI |
| BLOCO 1 APTO | 22 dez 2008 | 26 m² | 18 m² | R$ 40.000 | 1.538 | 2.222 | Matrícula 9671, 4º RI |
| BLOCO 1 APTO | 26 set 2008 | 26 m² | 18 m² | R$ 40.000 | 1.538 | 2.222 | Matrícula 0, 4º RI |
| BLOCO 1 APTO | 18 fev 2008 | 48 m² | 36 m² | R$ 45.000 | 938 | 1.250 | Matrícula 152888, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.538/m² para R$ 3.958/m² (+157%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −4,3%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 36 m² privativos 1 unidade vendida
- 26 m² construídos, 18 m² privativos 1 unidade vendida
- 23 m² construídos, 18 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rocha, 23 | 1960 | 34 | 6.505 |
| Rua Rocha, 95 | 1970 | 11 | — |
| Rua Rocha, 99 | 1970 | 12 | 5.645 |
| Rua Rocha, 167 | 1991 | 55 | 2.892 |
| Edifício Jivago Rua Doutor Lourenço Granato, 214 | 1974 | 14 | 5.270 |
| Rua Rocha, 238 | 1970 | 5 | — |