Rua Rocha, 167
- R$/m² construído
- 2.892
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 17 mar 2025
- Construção
- 1991
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 104 E VG | 17 mar 2025 | 83 m² | — | R$ 240.000 | 2.892 | — | Matrícula 134455, 4º RI |
| CJ 91 E VG Adjudicação | 12 set 2023 | 83 m² | — | R$ 260.000 | 3.133 | — | Matrícula 105564, 4º RI |
| CJ 32 E VG | 28 out 2022 | 90 m² | — | R$ 178.000 | 1.978 | — | Matrícula 125847, 4º RI |
| CJ 101 E VG | 4 jan 2021 | 83 m² | — | R$ 205.000 | 2.470 | — | Matrícula 106174, 4º RI |
| CJ 102 E VG | 13 dez 2019 | 90 m² | — | R$ 250.000 | 2.778 | — | Matrícula 127246, 4º RI |
| CJ 124 E VG | 20 set 2019 | 83 m² | — | R$ 190.000 | 2.289 | — | Matrícula 106959, 4º RI |
| CJ 33 E VG | 26 jul 2018 | 90 m² | — | R$ 220.000 | 2.444 | — | Matrícula 105572, 4º RI |
| CJ 43 E VG | 4 abr 2018 | 90 m² | — | R$ 259.885 | 2.888 | — | Matrícula 111125, 4º RI |
| CJ 82 E VG | 15 dez 2016 | 90 m² | — | R$ 200.000 | 2.222 | — | Matrícula 123620, 4º RI |
| CJ 83 E VG | 15 dez 2016 | 90 m² | — | R$ 200.000 | 2.222 | — | Matrícula 120515, 4º RI |
| CJ 103 E VG | 10 jul 2016 | 90 m² | — | R$ 320.000 | 3.556 | — | Matrícula 124015, 4º RI |
| CJ 103 E VG Cessão de direitos | 10 jul 2016 | 90 m² | — | R$ 320.000 | 3.556 | — | Matrícula 124015, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 556/m² para R$ 2.892/m² (+420%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 22 unidades vendidas
- 83 m² 17 unidades vendidas
- 164 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rocha, 23 | 1960 | 34 | 6.505 |
| Rua Rocha, 91 | 1970 | 7 | 3.958 |
| Rua Rocha, 95 | 1970 | 11 | — |
| Rua Rocha, 99 | 1970 | 12 | 5.645 |
| Edifício Itapeva One Rua Itapeva, 26 | 2008 | 220 | 3.601 |
| Edifício Jivago Rua Doutor Lourenço Granato, 214 | 1974 | 14 | 5.270 |