Rua Rocha, 95
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 27 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 303 Integralização de capital | 18 set 2026 | 62 m² | — | R$ 26.939 | 434 | — | Matrícula 26772, 4º RI |
| APTO 602 | 28 ago 2023 | 62 m² | — | R$ 310.000 | 5.000 | — | Matrícula 177634, 4º RI |
| APTO 202 | 27 dez 2021 | 62 m² | — | R$ 330.000 | 5.323 | — | Matrícula 39411, 4º RI |
| Comercial | 5 mar 2021 | 30 m² | — | R$ 205.000 | 6.833 | — | Matrícula 30753, 4º RI |
| APTO 501 | 3 fev 2012 | 62 m² | — | R$ 180.000 | 2.903 | — | Matrícula 174913, 4º RI |
| APTO 403 | 24 jan 2012 | 62 m² | — | R$ 220.000 | 3.548 | — | Matrícula 118710, 4º RI |
| APTO 304 | 13 jan 2012 | 62 m² | — | R$ 170.000 | 2.742 | — | Matrícula 37707, 4º RI |
| APTO 602 | 18 mai 2009 | 62 m² | — | R$ 40.000 | 645 | — | Matrícula 177634, 4º RI |
| APTO 701 | 25 set 2008 | 62 m² | — | R$ 90.000 | 1.452 | — | Matrícula 99774, 4º RI |
| APTO 601 | 5 mar 2008 | 49 m² | — | R$ 75.000 | 1.531 | — | Matrícula 108155, 4º RI |
| APTO 501 Abaixo da referência | 30 abr 2007 | 62 m² | — | R$ 32.000 | 516 | — | Matrícula 33530, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 1.491/m² para R$ 5.000/m² (+235%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 62 m² 7 unidades vendidas
- 49 m² 1 unidade vendida
- 30 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rocha, 23 | 1960 | 34 | 6.505 |
| Rua Rocha, 91 | 1970 | 7 | 3.958 |
| Rua Rocha, 99 | 1970 | 12 | 5.645 |
| Rua Rocha, 167 | 1991 | 55 | 2.892 |
| Edifício Jivago Rua Doutor Lourenço Granato, 214 | 1974 | 14 | 5.270 |
| Rua Rocha, 238 | 1970 | 5 | — |