Edifício Itapeva One
Rua Itapeva, 26
- R$/m² construído
- 3.601
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 220
- desde 2006, em 178 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 18 jun 2025
- Construção
- 2008
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 220| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 901 E VG Abaixo da referência | 18 jun 2025 | 88 m² | — | R$ 240.000 | 2.727 | — | Matrícula 177033, 4º RI |
| CJ 604 E VG Abaixo da referência | 19 mai 2025 | 88 m² | — | R$ 250.000 | 2.841 | — | Matrícula 177006, 4º RI |
| CJ 902 E VG | 14 abr 2025 | 74 m² | — | R$ 220.000 | 2.973 | — | Matrícula 177034, 4º RI |
| CJ 1603 E VG | 22 jan 2025 | 74 m² | — | R$ 250.000 | 3.378 | — | Matrícula 177105, 4º RI |
| CJ 1003 E VG Venda de parte do imóvel | 16 ago 2024 | 74 m² | — | — | — | — | Matrícula 177045, 4º RI |
| CJ 1009 E VG Venda de parte do imóvel | 16 ago 2024 | 51 m² | — | — | — | — | Matrícula 177051, 4º RI |
| CJ 1007 E VG Venda de parte do imóvel | 16 ago 2024 | 51 m² | — | — | — | — | Matrícula 177049, 4º RI |
| CJ 1006 E VG Venda de parte do imóvel | 16 ago 2024 | 51 m² | — | — | — | — | Matrícula 177048, 4º RI |
| CJ 1005 E VG Venda de parte do imóvel | 16 ago 2024 | 74 m² | — | — | — | — | Matrícula 177047, 4º RI |
| CJ 1002 E VG Venda de parte do imóvel | 16 ago 2024 | 74 m² | — | — | — | — | Matrícula 177044, 4º RI |
| CJ 1008 E VG Venda de parte do imóvel | 16 ago 2024 | 51 m² | — | — | — | — | Matrícula 177050, 4º RI |
| CJ 1001 E VG Venda de parte do imóvel | 16 ago 2024 | 88 m² | — | — | — | — | Matrícula 177043, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.470/m² para R$ 3.176/m² (+116%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 68 unidades vendidas
- 51 m² 65 unidades vendidas
- 88 m² 34 unidades vendidas
- 28 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Icarai Rua Itapeva, 56 | 1970 | 45 | 8.051 |
| Rua Rocha, 52 | 1955 | 16 | — |
| Rua Rocha, 72 | 1973 | 64 | 4.731 |
| Rua Itapeva, 63 | 1970 | 5 | 3.508 |
| Edifício Dona Acibe Rua Doutor Plínio Barreto, 77 | 1971 | 26 | 4.638 |
| Rua Rocha, 167 | 1991 | 55 | 2.892 |