Rua Rocha, 72
- R$/m² construído
- 4.731
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 333 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 1973
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGEM 34 Abaixo da referência | 27 ago 2026 | 27 m² | — | R$ 37.000 | 1.370 | — | Matrícula 38931, 4º RI |
| APTO53 | 27 ago 2026 | 63 m² | — | R$ 333.000 | 5.286 | — | Matrícula 43298, 4º RI |
| APTO13 | 8 jun 2026 | 63 m² | — | R$ 305.000 | 4.841 | — | Matrícula 111345, 4º RI |
| GARAGEM 30 Abaixo da referência | 8 jun 2026 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 62190, 4º RI |
| GARAGEM 8 Garagem ou depósito | 11 nov 2025 | 27 m² | — | R$ 60.000 | 2.222 | — | Matrícula 147101, 4º RI |
| APTO 46 | 11 nov 2025 | 66 m² | — | R$ 300.000 | 4.545 | — | Matrícula 147102, 4º RI |
| AP 86 | 21 ago 2025 | 66 m² | — | R$ 305.000 | 4.621 | — | Matrícula 16585, 4º RI |
| GARAGEM 35 Abaixo da referência | 21 ago 2025 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 31862, 4º RI |
| GARAGEM 49 Arrematação em leilão | 1 ago 2025 | 27 m² | — | R$ 77.250 | 2.861 | — | Matrícula 94792, 4º RI |
| APTO104 Arrematação em leilão | 28 mai 2025 | 68 m² | — | R$ 277.000 | 4.074 | — | Matrícula 123617, 4º RI |
| GARAGEM N36 Abaixo da referência | 8 abr 2025 | 27 m² | — | R$ 19.375 | 718 | — | Matrícula 77149, 4º RI |
| GARAGEM 27 Abaixo da referência | 8 abr 2025 | 27 m² | — | R$ 19.375 | 718 | — | Matrícula 77148, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 887/m² para R$ 5.063/m² (+471%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +101%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 68 m² 14 unidades vendidas
- 66 m² 7 unidades vendidas
- 63 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rocha, 52 | 1955 | 16 | — |
| Edifício Dona Acibe Rua Doutor Plínio Barreto, 77 | 1971 | 26 | 4.638 |
| Rua Doutor Plínio Barreto, 95 | 1970 | 37 | 5.484 |
| Edifício Plaza II Rua Doutor Plínio Barreto, 141 | 1981 | 232 | 5.890 |
| Edifício Icarai Rua Itapeva, 56 | 1970 | 45 | 8.051 |
| Edifício Itapeva One Rua Itapeva, 26 | 2008 | 220 | 3.601 |