Rua Doutor Plínio Barreto, 95
- R$/m² construído
- 5.484
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.667
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 277 mil
- 16 jan 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 APTO E Retomada por inadimplência | 16 jan 2026 | 48 m² | 54 m² | R$ 277.467 | 5.781 | 5.138 | Matrícula 58587, 4º RI |
| A12 APTO I Dação em pagamento | 30 set 2025 | 54 m² | 54 m² | R$ 368.714 | 6.828 | 6.828 | Matrícula 146983, 4º RI |
| A4 APTO A | 18 dez 2024 | 62 m² | 60 m² | R$ 340.000 | 5.484 | 5.667 | Matrícula 108831, 4º RI |
| A2 APTO A | 16 out 2024 | 62 m² | 60 m² | R$ 370.000 | 5.968 | 6.167 | Matrícula 124246, 4º RI |
| A4 APTO E Permuta | 10 jun 2024 | 48 m² | 54 m² | R$ 100.000 | 2.083 | 1.852 | Matrícula 148014, 4º RI |
| A8 APTO G | 6 mar 2024 | 54 m² | 54 m² | R$ 285.000 | 5.278 | 5.278 | Matrícula 155608, 4º RI |
| A1 APTO A | 30 jun 2023 | 62 m² | 60 m² | R$ 250.000 | 4.032 | 4.167 | Matrícula 139936, 4º RI |
| A7 APTO J | 28 jul 2022 | 54 m² | 54 m² | R$ 270.000 | 5.000 | 5.000 | Matrícula 47602, 4º RI |
| A8 APTO I Adjudicação compulsória | 24 nov 2020 | 54 m² | 54 m² | R$ 57.498 | 1.065 | 1.065 | Matrícula 47603, 4º RI |
| AN TERREO Arrematação em leilão | 24 ago 2020 | 48 m² | 54 m² | R$ 146.626 | 3.055 | 2.715 | Matrícula 44624, 4º RI |
| A1 APTO C | 11 mar 2020 | 48 m² | 54 m² | R$ 175.000 | 3.646 | 3.241 | Matrícula 155538, 4º RI |
| APTO G11 | 29 abr 2015 | 54 m² | 54 m² | R$ 220.000 | 4.074 | 4.074 | Matrícula 183038, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 685/m² para R$ 5.484/m² (+700%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +197%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² construídos, 54 m² privativos 14 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 60 m² privativos 6 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 54 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dona Acibe Rua Doutor Plínio Barreto, 77 | 1971 | 26 | 4.638 |
| Rua Rocha, 52 | 1955 | 16 | — |
| Rua Rocha, 72 | 1973 | 64 | 4.731 |
| Edifício Plaza II Rua Doutor Plínio Barreto, 141 | 1981 | 232 | 5.890 |
| Edifício Avalon Rua Rocha, 58 | 1995 | 24 | 3.354 |
| Edifício Icarai Rua Itapeva, 56 | 1970 | 45 | 8.051 |