Edifício Dona Acibe
Rua Doutor Plínio Barreto, 77
- R$/m² construído
- 4.638
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.714
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 10 mar 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 10 mar 2026 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 350.000 | 5.072 | 6.250 | Matrícula 43810, 4º RI |
| AP 113 | 11 set 2025 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 335.000 | 4.855 | 5.982 | Matrícula 43827, 4º RI |
| AP 31 | 4 ago 2025 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 250.000 | 3.623 | 4.464 | Matrícula 43809, 4º RI |
| AP 81 | 4 ago 2025 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 250.000 | 3.623 | 4.464 | Matrícula 43817, 4º RI |
| AP 33 | 6 ago 2024 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 320.000 | 4.638 | 5.714 | Matrícula 43811, 4º RI |
| AP 11 Integralização de capital | 4 jul 2024 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 44.501 | 645 | 795 | Matrícula 153520, 4º RI |
| AP 12 Integralização de capital | 4 jul 2024 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 44.501 | 645 | 795 | Matrícula 153521, 4º RI |
| AP 61 Integralização de capital | 4 jul 2024 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 25.677 | 372 | 459 | Matrícula 153518, 4º RI |
| AP 62 Integralização de capital | 4 jul 2024 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 25.677 | 372 | 459 | Matrícula 153519, 4º RI |
| AP 24 Cessão com alienação fiduciária | 24 abr 2023 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 28.000 | 406 | 500 | Matrícula 156742, 4º RI |
| AP 24 | 7 mar 2018 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 340.000 | 4.928 | 6.071 | Matrícula 156742, 4º RI |
| AP 13 Dação em pagamento | 23 out 2015 | 69 m² | ≈ 56 m² | R$ 69.397 | 1.006 | 1.239 | Matrícula 159553, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 841/m² para R$ 5.072/m² (+503%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +105%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Plínio Barreto, 95 | 1970 | 37 | 5.484 |
| Rua Rocha, 52 | 1955 | 16 | — |
| Rua Rocha, 72 | 1973 | 64 | 4.731 |
| Edifício Avalon Rua Rocha, 58 | 1995 | 24 | 3.354 |
| Edifício Plaza II Rua Doutor Plínio Barreto, 141 | 1981 | 232 | 5.890 |
| Edifício Itapeva One Rua Itapeva, 26 | 2008 | 220 | 3.601 |