Edifício Jatobas I
Rua dos Jatobas, 77
- R$/m² construído
- 2.970
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.545
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
56 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 | 20 ago 2026 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 300.000 | 2.970 | 4.545 | Matrícula 48223, 8º RI |
| AP 11 | 27 jan 2026 | 102 m² | ≈ 67 m² | R$ 343.000 | 3.363 | 5.119 | Matrícula 486121, 2º RI |
| AP 84 | 30 out 2024 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 270.000 | 2.673 | 4.091 | Matrícula 48230, 8º RI |
| AP 92 | 6 jun 2024 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 280.000 | 2.772 | 4.242 | Matrícula 58496, 8º RI |
| AP 12 | 27 mar 2024 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 300.000 | 3.030 | 4.615 | Matrícula 48239, 8º RI |
| AP 44 | 16 set 2022 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 286.000 | 2.832 | 4.333 | Matrícula 48244, 8º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2022 | 101 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 48223, 8º RI |
| AP 92 | 27 abr 2021 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 271.900 | 2.692 | 4.120 | Matrícula 58496, 8º RI |
| AP 63 | 26 abr 2021 | 79 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 3.291 | 5.000 | Matrícula 48222, 8º RI |
| AP 51 | 28 abr 2020 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 275.000 | 2.644 | 4.044 | Matrícula 58497, 8º RI |
| AP 94 | 19 dez 2019 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 216.000 | 2.139 | 3.273 | Matrícula 48225, 8º RI |
| AP 12 | 14 out 2019 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 220.000 | 2.222 | 3.385 | Matrícula 48239, 8º RI |
| AP 63 | 27 jun 2019 | 79 m² | ≈ 52 m² | R$ 228.000 | 2.886 | 4.385 | Matrícula 48222, 8º RI |
| AP 85 | 27 nov 2018 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 285.000 | 2.740 | 4.191 | Matrícula 48229, 8º RI |
| AP 94 Retomada por inadimplência | 13 ago 2018 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 280.000 | 2.772 | 4.242 | Matrícula 48225, 8º RI |
| AP 35 | 25 ago 2017 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 265.000 | 2.548 | 3.897 | Matrícula 48242, 8º RI |
| AP 73 | 1 set 2016 | 79 m² | ≈ 52 m² | R$ 257.000 | 3.253 | 4.942 | Matrícula 52173, 8º RI |
| AP 32 | 4 set 2015 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 340.000 | 3.434 | 5.231 | Matrícula 48236, 8º RI |
| AP 91 | 15 ago 2014 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 353.000 | 3.394 | 5.191 | Matrícula 48227, 8º RI |
| AP 74 | 31 out 2013 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 270.000 | 2.673 | 4.091 | Matrícula 48234, 8º RI |
| AP 22 | 6 mai 2013 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 298.000 | 3.010 | 4.585 | Matrícula 48565, 8º RI |
| AP 33 | 4 fev 2013 | 79 m² | ≈ 52 m² | R$ 240.000 | 3.038 | 4.615 | Matrícula 48237, 8º RI |
| AP 41 | 1 fev 2013 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 275.000 | 2.644 | 4.044 | Matrícula 48246, 8º RI |
| AP 53 | 24 jul 2012 | 79 m² | ≈ 52 m² | R$ 190.000 | 2.405 | 3.654 | Matrícula 13571, 8º RI |
| AP 63 | 4 abr 2012 | 79 m² | ≈ 52 m² | R$ 210.000 | 2.658 | 4.038 | Matrícula 48222, 8º RI |
| AP 74 | 24 jan 2012 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 215.000 | 2.129 | 3.258 | Matrícula 48234, 8º RI |
| AP 25 | 18 jan 2012 | 102 m² | ≈ 67 m² | R$ 185.000 | 1.814 | 2.761 | Matrícula 48240, 8º RI |
| AP 22 | 14 dez 2011 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 80.000 | 808 | 1.231 | Matrícula 48565, 8º RI |
| AP 103 | 29 set 2011 | 79 m² | ≈ 52 m² | R$ 70.000 | 886 | 1.346 | Matrícula 48766, 8º RI |
| AP 24 | 8 fev 2010 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 150.000 | 1.515 | 2.308 | Matrícula 48994, 8º RI |
| AP 53 | 4 jun 2009 | 79 m² | ≈ 52 m² | R$ 117.000 | 1.481 | 2.250 | Matrícula 48243, 8º RI |
| AP 21 | 5 set 2008 | 102 m² | ≈ 67 m² | R$ 105.000 | 1.029 | 1.567 | Matrícula 59477, 8º RI |
| AP 95 Venda de parte do imóvel | 18 jul 2008 | 104 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 48224, 8º RI |
| AP 91 | 16 jul 2008 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 50.000 | 481 | 735 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 63 | 4 jul 2008 | 79 m² | ≈ 52 m² | R$ 65.000 | 823 | 1.250 | Matrícula 48222, 8º RI |
| AP 84 | 27 jun 2008 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 76.000 | 752 | 1.152 | Matrícula 48230, 8º RI |
| AP 104 | 20 mai 2008 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 85.000 | 842 | 1.288 | Matrícula 48354, 8º RI |
| AP 24 | 2 mai 2008 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 74.285 | 750 | 1.143 | Matrícula 48994, 8º RI |
| AP 33 | 1 fev 2008 | 79 m² | ≈ 52 m² | R$ 73.000 | 924 | 1.404 | Matrícula 48237, 8º RI |
| AP 55 | 27 nov 2007 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 60.000 | 577 | 882 | Matrícula 48248, 8º RI |
| AP 91 | 9 nov 2007 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 77.000 | 740 | 1.132 | Matrícula 48227, 8º RI |
| AP 91 | 30 ago 2007 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 49.000 | 471 | 721 | Matrícula 48227, 8º RI |
| AP 35 | 23 abr 2007 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 65.000 | 625 | 956 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 33 | 12 mar 2007 | 79 m² | ≈ 52 m² | R$ 68.000 | 861 | 1.308 | Matrícula 48237, 8º RI |
| AP 35 | 16 fev 2007 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 80.000 | 769 | 1.176 | Matrícula 48242, 8º RI |
| AP 35 | 18 jan 2007 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 75.000 | 721 | 1.103 | Matrícula 48242, 8º RI |
| AP 54 5 AND | 27 dez 2006 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 78.000 | 772 | 1.182 | Matrícula 48753, 8º RI |
| AP 53 | 20 dez 2006 | 79 m² | ≈ 52 m² | R$ 59.000 | 747 | 1.135 | Matrícula 48243, 8º RI |
| AP 34 | 19 dez 2006 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 65.000 | 657 | 1.000 | Matrícula 48238, 8º RI |
| AP 43 | 20 set 2006 | 79 m² | ≈ 52 m² | R$ 55.000 | 696 | 1.058 | Matrícula 48245, 8º RI |
| AP 14 | 15 set 2006 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 77.500 | 783 | 1.192 | Matrícula 48566, 8º RI |
| AP 13 | 8 set 2006 | 79 m² | ≈ 52 m² | R$ 65.000 | 823 | 1.250 | Matrícula 48765, 8º RI |
| AP 101 | 28 ago 2006 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 80.000 | 769 | 1.176 | Matrícula 48355, 8º RI |
| AP 41 | 30 jul 2006 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 80.000 | 769 | 1.176 | Matrícula 48246, 8º RI |
| AP 11 | 11 mai 2006 | 102 m² | ≈ 67 m² | R$ 70.000 | 686 | 1.045 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 11 | 30 mar 2006 | 102 m² | ≈ 67 m² | R$ 67.500 | 662 | 1.007 | Matrícula 48612, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 758/m² para R$ 3.167/m² (+318%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 8 unidades vendidas
- 101 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 8 unidades vendidas
- 79 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 7 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Adriana Rua dos Jatobas, 80 | 1984 | 59 | 3.283 |
| Rua dos Jatobas, 44 | 1979 | 63 | 6.364 |
| Rua dos Jatobas, 108 | 1984 | 26 | 2.629 |
| Edifício Guiaba Rua das Grumixamas, 110 | 1981 | 41 | 3.438 |
| Edifício Quinta da Ribeir Rua das Grumixamas, 282 | 1994 | 26 | 3.650 |
| Rua das Grumixamas, 125 | 2001 | 63 | 4.091 |