Edifício Adriana
Rua dos Jatobas, 80
- R$/m² construído
- 3.283
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.118
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 295 mil
- 20 jul 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 46 E BOX | 20 jul 2026 | 101 m² | ≈ 65 m² | R$ 295.000 | 2.921 | 4.538 | Matrícula 72485, 8º RI |
| APTO 57 E BOX | 20 jul 2026 | 100 m² | ≈ 64 m² | R$ 340.000 | 3.400 | 5.312 | Matrícula 71127, 8º RI |
| APTO 73 E BOX | 19 jun 2026 | 98 m² | ≈ 63 m² | R$ 320.000 | 3.265 | 5.079 | Matrícula 73527, 8º RI |
| APTO 33 E BOX | 2 abr 2026 | 98 m² | ≈ 63 m² | R$ 370.000 | 3.776 | 5.873 | Matrícula 71063, 8º RI |
| APTO 75 E BOX | 24 mar 2026 | 98 m² | ≈ 63 m² | R$ 360.000 | 3.673 | 5.714 | Matrícula 73528, 8º RI |
| APTO 21 E BOX | 5 jan 2026 | 100 m² | ≈ 64 m² | R$ 235.177 | 2.352 | 3.675 | Matrícula 70717, 8º RI |
| APTO 96 E BOX Venda de parte do imóvel | 4 dez 2025 | 101 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 8831, 8º RI |
| APTO 88 E BOX | 28 nov 2025 | 100 m² | ≈ 64 m² | R$ 335.000 | 3.350 | 5.234 | Matrícula 76334, 2º RI |
| APTO 61 E BOX | 31 jan 2025 | 100 m² | ≈ 64 m² | R$ 330.000 | 3.300 | 5.156 | Matrícula 74926, 8º RI |
| APTO 25 E BOX | 23 set 2024 | 98 m² | ≈ 63 m² | R$ 310.000 | 3.163 | 4.921 | Matrícula 72482, 8º RI |
| APTO 23 E BOX | 5 set 2024 | 98 m² | ≈ 63 m² | R$ 280.000 | 2.857 | 4.444 | Matrícula 71061, 8º RI |
| APTO 84 E BOX Venda de parte do imóvel | 1 ago 2024 | 101 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 76072, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 820/m² para R$ 3.333/m² (+307%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 16 unidades vendidas
- 98 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 15 unidades vendidas
- 101 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jatobas I Rua dos Jatobas, 77 | 1981 | 56 | 2.970 |
| Rua dos Jatobas, 44 | 1979 | 63 | 6.364 |
| Rua dos Jatobas, 108 | 1984 | 26 | 2.629 |
| Edifício Guiaba Rua das Grumixamas, 110 | 1981 | 41 | 3.438 |
| Rua das Grumixamas, 125 | 2001 | 63 | 4.091 |
| Edifício Quinta da Ribeir Rua das Grumixamas, 282 | 1994 | 26 | 3.650 |