Edifício Jatobas I
Rua dos Jatobas, 77
- R$/m² construído
- 2.970
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.545
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 | 20 ago 2026 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 300.000 | 2.970 | 4.545 | Matrícula 48223, 8º RI |
| AP 11 | 27 jan 2026 | 102 m² | ≈ 67 m² | R$ 343.000 | 3.363 | 5.119 | Matrícula 486121, 2º RI |
| AP 84 | 30 out 2024 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 270.000 | 2.673 | 4.091 | Matrícula 48230, 8º RI |
| AP 92 | 6 jun 2024 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 280.000 | 2.772 | 4.242 | Matrícula 58496, 8º RI |
| AP 12 | 27 mar 2024 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 300.000 | 3.030 | 4.615 | Matrícula 48239, 8º RI |
| AP 44 | 16 set 2022 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 286.000 | 2.832 | 4.333 | Matrícula 48244, 8º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2022 | 101 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 48223, 8º RI |
| AP 92 | 27 abr 2021 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 271.900 | 2.692 | 4.120 | Matrícula 58496, 8º RI |
| AP 63 | 26 abr 2021 | 79 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 3.291 | 5.000 | Matrícula 48222, 8º RI |
| AP 51 | 28 abr 2020 | 104 m² | ≈ 68 m² | R$ 275.000 | 2.644 | 4.044 | Matrícula 58497, 8º RI |
| AP 94 | 19 dez 2019 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 216.000 | 2.139 | 3.273 | Matrícula 48225, 8º RI |
| AP 12 | 14 out 2019 | 99 m² | ≈ 65 m² | R$ 220.000 | 2.222 | 3.385 | Matrícula 48239, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 758/m² para R$ 3.167/m² (+318%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 8 unidades vendidas
- 101 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 8 unidades vendidas
- 79 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 7 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Adriana Rua dos Jatobas, 80 | 1984 | 59 | 3.283 |
| Rua dos Jatobas, 44 | 1979 | 63 | 6.364 |
| Rua dos Jatobas, 108 | 1984 | 26 | 2.629 |
| Edifício Guiaba Rua das Grumixamas, 110 | 1981 | 41 | 3.438 |
| Edifício Quinta da Ribeir Rua das Grumixamas, 282 | 1994 | 26 | 3.650 |
| Rua das Grumixamas, 125 | 2001 | 63 | 4.091 |