Rua dos Jatobas, 44
- R$/m² construído
- 6.364
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 412 | 15 set 2026 | 33 m² | — | R$ 210.000 | 6.364 | — | Matrícula 221469, 8º RI |
| apto 805 Retomada por inadimplência | 14 ago 2026 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 221530, 8º RI |
| 114-GARDEN Venda de parte do imóvel | 5 ago 2026 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 221421, 8º RI |
| ap 701 Retomada por inadimplência | 22 jul 2026 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 221509, 8º RI |
| Apto 414 Venda de parte do imóvel | 6 jul 2026 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 221471, 8º RI |
| ap 217 Retomada por inadimplência | 29 jun 2026 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 221440, 8º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 1 jun 2026 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 221482, 8º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 29 mai 2026 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 221476, 8º RI |
| APTO 610 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2026 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 221501, 8º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 14 mai 2026 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 221465, 8º RI |
| AP 8 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2026 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 206202, 8º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 24 fev 2026 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 221503, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.306/m² para R$ 6.364/m² (+176%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 360 m² 1 unidade vendida
- 33 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Jatobas, 108 | 1984 | 26 | 2.629 |
| Edifício Adriana Rua dos Jatobas, 80 | 1984 | 59 | 3.283 |
| Edifício Jatobas I Rua dos Jatobas, 77 | 1981 | 56 | 2.970 |
| Edifício Guiaba Rua das Grumixamas, 110 | 1981 | 41 | 3.438 |
| Rua das Grumixamas, 125 | 2001 | 63 | 4.091 |
| Rua das Grumixamas, 99 | 2013 | 143 | 3.811 |