Rua das Grumixamas, 99
- R$/m² construído
- 3.811
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 143
- desde 2006, em 88 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 2013
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 143| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 311 E VG | 29 jul 2026 | 65 m² | — | R$ 170.000 | 2.615 | — | Matrícula 177363, 8º RI |
| CJ 301 E VG Abaixo da referência | 13 abr 2026 | 76 m² | — | R$ 104.860 | 1.380 | — | Matrícula 177353, 8º RI |
| CJ 509 E VG Outra transmissão | 6 jan 2026 | 63 m² | — | R$ 211.361 | 3.355 | — | Matrícula 177385, 8º RI |
| CJ 603 E VG | 19 nov 2025 | 63 m² | — | R$ 190.000 | 3.016 | — | Matrícula 177391, 8º RI |
| CJ 809 E VG Outra transmissão | 17 nov 2025 | 63 m² | — | — | — | — | Matrícula 177421, 8º RI |
| CJ 607 E VG | 13 out 2025 | 76 m² | — | R$ 230.000 | 3.026 | — | Matrícula 177395, 8º RI |
| CJ 806 E VG | 11 ago 2025 | 63 m² | — | R$ 250.675 | 3.979 | — | Matrícula 177418, 8º RI |
| CJ 807 E VG | 11 ago 2025 | 76 m² | — | R$ 323.903 | 4.262 | — | Matrícula 177419, 8º RI |
| CJ 804 E VG | 21 mai 2025 | 65 m² | — | R$ 260.131 | 4.002 | — | Matrícula 177416, 8º RI |
| CJ 805 E VG | 21 mai 2025 | 65 m² | — | R$ 260.131 | 4.002 | — | Matrícula 177417, 8º RI |
| CJ 711 E VG | 26 fev 2025 | 65 m² | — | R$ 247.734 | 3.811 | — | Matrícula 177411, 8º RI |
| CJ 710 E VG | 26 fev 2025 | 65 m² | — | R$ 247.734 | 3.811 | — | Matrícula 177410, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.431/m² para R$ 2.615/m² (+7,6%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −47%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² 28 unidades vendidas
- 63 m² 28 unidades vendidas
- 65 m² 27 unidades vendidas
- 128 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Grumixamas, 125 | 2001 | 63 | 4.091 |
| Edifício Guiaba Rua das Grumixamas, 110 | 1981 | 41 | 3.438 |
| Rua dos Jatobas, 108 | 1984 | 26 | 2.629 |
| Rua dos Jatobas, 44 | 1979 | 63 | 6.364 |
| Rua das Grumixamas, 233 | 1986 | 218 | 3.938 |
| Edifício Flamboyant Rua das Grumixamas, 253 | 1986 | 31 | 4.205 |