Rua das Grumixamas, 125
- R$/m² construído
- 4.091
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.716
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 B 2VG BLOCO B | 3 jul 2026 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 650.000 | 4.088 | 6.701 | Matrícula 132766, 8º RI |
| AP 63 A 3VG BLOCO A | 29 mai 2026 | 171 m² | ≈ 104 m² | R$ 710.000 | 4.152 | 6.827 | Matrícula 132741, 8º RI |
| AP 42 A 2VG BLOCO A | 26 mai 2026 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 680.000 | 4.277 | 7.010 | Matrícula 132732, 8º RI |
| AP 102 B 3VG BLOCO B Permuta | 27 mar 2026 | 171 m² | ≈ 104 m² | R$ 520.000 | 3.041 | 5.000 | Matrícula 132796, 8º RI |
| AP 94 B 3VG BLOCO B | 16 mar 2026 | 171 m² | ≈ 104 m² | R$ 635.000 | 3.713 | 6.106 | Matrícula 132794, 8º RI |
| AP 53 A 3VG BLOCO A | 14 out 2024 | 171 m² | ≈ 104 m² | R$ 700.000 | 4.094 | 6.731 | Matrícula 132737, 8º RI |
| AP 74 A 2VG BLOCO A | 2 out 2024 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 690.000 | 4.340 | 7.113 | Matrícula 132746, 8º RI |
| AP 43 A 2VG BLOCO A | 23 set 2024 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 460.000 | 2.893 | 4.742 | Matrícula 132733, 8º RI |
| AP 71 B 2VG BLOCO B | 26 jun 2024 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 650.000 | 4.088 | 6.701 | Matrícula 132783, 8º RI |
| AP 43 B 2VG BLOCO B Venda de parte do imóvel | 22 mar 2022 | 159 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 132773, 8º RI |
| AP 44 B 2VG BLOCO B | 6 dez 2021 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 570.000 | 3.585 | 5.876 | Matrícula 132774, 8º RI |
| AP 53 A 3VG BLOCO A | 29 out 2021 | 171 m² | ≈ 104 m² | R$ 400.000 | 2.339 | 3.846 | Matrícula 132737, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 895/m² para R$ 4.120/m² (+361%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 159 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 32 unidades vendidas
- 171 m² construídos, ≈ 104 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Grumixamas, 99 | 2013 | 143 | 3.811 |
| Edifício Guiaba Rua das Grumixamas, 110 | 1981 | 41 | 3.438 |
| Rua dos Jatobas, 108 | 1984 | 26 | 2.629 |
| Rua dos Jatobas, 44 | 1979 | 63 | 6.364 |
| Rua das Grumixamas, 233 | 1986 | 218 | 3.938 |
| Edifício Flamboyant Rua das Grumixamas, 253 | 1986 | 31 | 4.205 |