Rua das Grumixamas, 125
- R$/m² construído
- 4.091
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.716
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 B 2VG BLOCO B | 3 jul 2026 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 650.000 | 4.088 | 6.701 | Matrícula 132766, 8º RI |
| AP 63 A 3VG BLOCO A | 29 mai 2026 | 171 m² | ≈ 104 m² | R$ 710.000 | 4.152 | 6.827 | Matrícula 132741, 8º RI |
| AP 42 A 2VG BLOCO A | 26 mai 2026 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 680.000 | 4.277 | 7.010 | Matrícula 132732, 8º RI |
| AP 102 B 3VG BLOCO B Permuta | 27 mar 2026 | 171 m² | ≈ 104 m² | R$ 520.000 | 3.041 | 5.000 | Matrícula 132796, 8º RI |
| AP 94 B 3VG BLOCO B | 16 mar 2026 | 171 m² | ≈ 104 m² | R$ 635.000 | 3.713 | 6.106 | Matrícula 132794, 8º RI |
| AP 53 A 3VG BLOCO A | 14 out 2024 | 171 m² | ≈ 104 m² | R$ 700.000 | 4.094 | 6.731 | Matrícula 132737, 8º RI |
| AP 74 A 2VG BLOCO A | 2 out 2024 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 690.000 | 4.340 | 7.113 | Matrícula 132746, 8º RI |
| AP 43 A 2VG BLOCO A | 23 set 2024 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 460.000 | 2.893 | 4.742 | Matrícula 132733, 8º RI |
| AP 71 B 2VG BLOCO B | 26 jun 2024 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 650.000 | 4.088 | 6.701 | Matrícula 132783, 8º RI |
| AP 43 B 2VG BLOCO B Venda de parte do imóvel | 22 mar 2022 | 159 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 132773, 8º RI |
| AP 44 B 2VG BLOCO B | 6 dez 2021 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 570.000 | 3.585 | 5.876 | Matrícula 132774, 8º RI |
| AP 53 A 3VG BLOCO A | 29 out 2021 | 171 m² | ≈ 104 m² | R$ 400.000 | 2.339 | 3.846 | Matrícula 132737, 8º RI |
| AP 71 B 2VG BLOCO B Arrematação em leilão | 14 abr 2021 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 461.555 | 2.903 | 4.758 | Matrícula 132783, 8º RI |
| AP 42 B 2VG BLOCO B | 27 mai 2019 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 620.000 | 3.899 | 6.392 | Matrícula 132772, 8º RI |
| AP 84 B 3VG BLOCO B | 8 jan 2019 | 171 m² | ≈ 104 m² | R$ 585.000 | 3.421 | 5.625 | Matrícula 132790, 8º RI |
| AP 22 A 2VG BLOCO A | 3 mai 2018 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 550.000 | 3.459 | 5.670 | Matrícula 132724, 8º RI |
| AP 102 B 3VG BLOCO B | 27 fev 2018 | 171 m² | ≈ 104 m² | R$ 254.503 | 1.488 | 2.447 | Matrícula 132796, 8º RI |
| AP 103 B 2VG BLOCO B | 31 jan 2018 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 580.000 | 3.648 | 5.979 | Matrícula 132797, 8º RI |
| AP 11 B 2VG BLOCO B | 30 out 2017 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 510.000 | 3.208 | 5.258 | Matrícula 132759, 8º RI |
| AP 54 B 2VG BLOCO B | 11 jul 2017 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 500.000 | 3.145 | 5.155 | Matrícula 132778, 8º RI |
| AP 54 A 2VG BLOCO A | 27 abr 2017 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 550.000 | 3.459 | 5.670 | Matrícula 132738, 8º RI |
| AP 23 B 2VG BLOCO B Abaixo da referência | 4 jul 2016 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 143.100 | 900 | 1.475 | Matrícula 132765, 8º RI |
| AP 43 A 2VG BLOCO A Venda de parte do imóvel | 30 jun 2016 | 159 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 132733, 8º RI |
| AP 43 B 2VG BLOCO B | 21 out 2015 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 550.000 | 3.459 | 5.670 | Matrícula 132773, 8º RI |
| AP 103A BL A BLOCO A | 5 ago 2014 | 171 m² | ≈ 104 m² | R$ 575.000 | 3.363 | 5.529 | Matrícula 132757, 8º RI |
| AP 63 B 2VG BLOCO B | 26 jun 2014 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 528.000 | 3.321 | 5.443 | Matrícula 132781, 8º RI |
| AP 13 A 2VG BLOCO A | 21 fev 2014 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 530.000 | 3.333 | 5.464 | Matrícula 132721, 8º RI |
| AP 101 B 2VG BLOCO B Venda de parte do imóvel | 24 jan 2014 | 159 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 132795, 8º RI |
| AP 103 A 3VG BLOCO A Abaixo da referência | 17 jan 2014 | 171 m² | ≈ 104 m² | R$ 105.000 | 614 | 1.010 | Matrícula 132757, 8º RI |
| AP 42 B 2VG BLOCO B | 11 set 2012 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 400.000 | 2.516 | 4.124 | Matrícula 132772, 8º RI |
| AP 11 B 2VG BLOCO B | 3 ago 2012 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 440.000 | 2.767 | 4.536 | Matrícula 132759, 8º RI |
| AP 52 A 2VG BLOCO A Abaixo da referência | 25 jul 2012 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 93.625 | 589 | 965 | Matrícula 132736, 8º RI |
| AP 54 A 2VG BLOCO A | 5 jun 2012 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 100.000 | 629 | 1.031 | Matrícula 132738, 8º RI |
| AP 22 A 2VG BLOCO A | 5 mai 2012 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 400.000 | 2.516 | 4.124 | Matrícula 132724, 8º RI |
| AP 14 A 2VG BLOCO A | 25 abr 2012 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 400.000 | 2.516 | 4.124 | Matrícula 132722, 8º RI |
| AP 64 B 2VG BLOCO B | 5 mar 2012 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 200.000 | 1.258 | 2.062 | Matrícula 132782, 8º RI |
| AP 13 A 2VG BLOCO A | 8 dez 2011 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 395.000 | 2.484 | 4.072 | Matrícula 132721, 8º RI |
| AP 12 B 2VG BLOCO B | 11 out 2011 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 310.000 | 1.950 | 3.196 | Matrícula 132760, 8º RI |
| AP 42 A 2VG BLOCO A | 26 jul 2011 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 365.000 | 2.296 | 3.763 | Matrícula 132732, 8º RI |
| AP 52 B 2VG BLOCO B | 25 abr 2011 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 400.000 | 2.516 | 4.124 | Matrícula 132776, 8º RI |
| AP 83 A 3VG BLOCO A | 19 abr 2011 | 171 m² | ≈ 104 m² | R$ 347.800 | 2.034 | 3.344 | Matrícula 132749, 8º RI |
| AP 93 B 2VG BLOCO B | 8 abr 2011 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 173.000 | 1.088 | 1.784 | Matrícula 132793, 8º RI |
| AP 53 A 3VG BLOCO A | 6 dez 2010 | 171 m² | ≈ 104 m² | R$ 370.000 | 2.164 | 3.558 | Matrícula 132737, 8º RI |
| AP 103 B 2VG BLOCO B | 27 jul 2010 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 287.000 | 1.805 | 2.959 | Matrícula 132797, 8º RI |
| AP 43 B 2VG BLOCO B | 7 jun 2010 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 270.000 | 1.698 | 2.784 | Matrícula 132773, 8º RI |
| AP 91 B 2VG BLOCO B | 27 abr 2010 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 275.000 | 1.730 | 2.835 | Matrícula 132791, 8º RI |
| AP 42 A 2VG BLOCO A | 29 set 2009 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 156.000 | 981 | 1.608 | Matrícula 132732, 8º RI |
| AP 43 A 2VG BLOCO A | 5 dez 2008 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 235.000 | 1.478 | 2.423 | Matrícula 132733, 8º RI |
| AP 11 A 2VG BLOCO A | 22 set 2008 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 190.000 | 1.195 | 1.959 | Matrícula 132719, 8º RI |
| AP 83 B 2VG BLOCO B | 20 mai 2008 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 170.000 | 1.069 | 1.753 | Matrícula 132789, 8º RI |
| AP 62 A 2VG BLOCO A | 2 abr 2008 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 150.000 | 943 | 1.546 | Matrícula 132740, 8º RI |
| AP 33 A 2VG BLOCO A | 16 nov 2007 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 190.000 | 1.195 | 1.959 | Matrícula 132729, 8º RI |
| AP 74 B 2VG BLOCO B | 21 jun 2007 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 142.000 | 893 | 1.464 | Matrícula 132786, 8º RI |
| AP 12 A 2VG BLOCO A | 30 mar 2007 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 142.000 | 893 | 1.464 | Matrícula 132720, 8º RI |
| AP 102 A 2VG BLOCO A | 14 fev 2007 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 150.000 | 943 | 1.546 | Matrícula 132756, 8º RI |
| AP 61 B 2VG BLOCO B | 6 fev 2007 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 140.000 | 881 | 1.443 | Matrícula 132779, 8º RI |
| AP 104 B 3VG BLOCO B | 31 dez 2006 | 171 m² | ≈ 104 m² | R$ 150.000 | 877 | 1.442 | Matrícula 132798, 8º RI |
| AP 43 A 2VG BLOCO A | 17 nov 2006 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 150.000 | 943 | 1.546 | Matrícula 132733, 8º RI |
| AP 93 A 3VG BLOCO A | 9 nov 2006 | 171 m² | ≈ 104 m² | R$ 77.000 | 450 | 740 | Matrícula 132753, 8º RI |
| AP 61 B 2VG BLOCO B | 27 out 2006 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 100.000 | 629 | 1.031 | Matrícula 132779, 8º RI |
| AP 83 B 2VG BLOCO B | 4 set 2006 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 163.000 | 1.025 | 1.680 | Matrícula 132789, 8º RI |
| AP 23 B 2VG BLOCO B Outra transmissão | 4 jul 2006 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 135.021 | 849 | 1.392 | Matrícula 132765, 8º RI |
| AP 91 B 2VG BLOCO B | 23 jun 2006 | 159 m² | ≈ 97 m² | R$ 145.000 | 912 | 1.495 | Matrícula 132791, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 895/m² para R$ 4.120/m² (+361%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 159 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 32 unidades vendidas
- 171 m² construídos, ≈ 104 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Grumixamas, 99 | 2013 | 143 | 3.811 |
| Edifício Guiaba Rua das Grumixamas, 110 | 1981 | 41 | 3.438 |
| Rua dos Jatobas, 108 | 1984 | 26 | 2.629 |
| Rua dos Jatobas, 44 | 1979 | 63 | 6.364 |
| Rua das Grumixamas, 233 | 1986 | 218 | 3.938 |
| Edifício Flamboyant Rua das Grumixamas, 253 | 1986 | 31 | 4.205 |