Edifício Adriana
Rua dos Jatobas, 80
- R$/m² construído
- 3.283
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.118
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 295 mil
- 20 jul 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
59 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 46 E BOX | 20 jul 2026 | 101 m² | ≈ 65 m² | R$ 295.000 | 2.921 | 4.538 | Matrícula 72485, 8º RI |
| APTO 57 E BOX | 20 jul 2026 | 100 m² | ≈ 64 m² | R$ 340.000 | 3.400 | 5.312 | Matrícula 71127, 8º RI |
| APTO 73 E BOX | 19 jun 2026 | 98 m² | ≈ 63 m² | R$ 320.000 | 3.265 | 5.079 | Matrícula 73527, 8º RI |
| APTO 33 E BOX | 2 abr 2026 | 98 m² | ≈ 63 m² | R$ 370.000 | 3.776 | 5.873 | Matrícula 71063, 8º RI |
| APTO 75 E BOX | 24 mar 2026 | 98 m² | ≈ 63 m² | R$ 360.000 | 3.673 | 5.714 | Matrícula 73528, 8º RI |
| APTO 21 E BOX | 5 jan 2026 | 100 m² | ≈ 64 m² | R$ 235.177 | 2.352 | 3.675 | Matrícula 70717, 8º RI |
| APTO 96 E BOX Venda de parte do imóvel | 4 dez 2025 | 101 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 8831, 8º RI |
| APTO 88 E BOX | 28 nov 2025 | 100 m² | ≈ 64 m² | R$ 335.000 | 3.350 | 5.234 | Matrícula 76334, 2º RI |
| APTO 61 E BOX | 31 jan 2025 | 100 m² | ≈ 64 m² | R$ 330.000 | 3.300 | 5.156 | Matrícula 74926, 8º RI |
| APTO 25 E BOX | 23 set 2024 | 98 m² | ≈ 63 m² | R$ 310.000 | 3.163 | 4.921 | Matrícula 72482, 8º RI |
| APTO 23 E BOX | 5 set 2024 | 98 m² | ≈ 63 m² | R$ 280.000 | 2.857 | 4.444 | Matrícula 71061, 8º RI |
| APTO 84 E BOX Venda de parte do imóvel | 1 ago 2024 | 101 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 76072, 8º RI |
| APTO 84 E BOX Venda de parte do imóvel | 27 set 2023 | 101 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 76072, 8º RI |
| APTO 77 E BOX Arrematação em leilão | 21 ago 2023 | 100 m² | ≈ 64 m² | R$ 175.000 | 1.750 | 2.734 | Matrícula 71059, 8º RI |
| APTO 84 E BOX Adjudicação | 5 mai 2023 | 101 m² | ≈ 65 m² | R$ 544.540 | 5.391 | 8.378 | Matrícula 76072, 8º RI |
| APTO 45 E BOX | 21 nov 2022 | 98 m² | ≈ 63 m² | R$ 335.000 | 3.418 | 5.317 | Matrícula 70750, 8º RI |
| APTO 94 E BOX | 1 set 2022 | 101 m² | ≈ 65 m² | R$ 310.000 | 3.069 | 4.769 | Matrícula 77887, 8º RI |
| APTO 67 E BOX | 9 mar 2022 | 100 m² | ≈ 64 m² | R$ 177.320 | 1.773 | 2.771 | Matrícula 77589, 8º RI |
| APTO 12 E BOX | 16 nov 2021 | 100 m² | ≈ 64 m² | R$ 290.000 | 2.900 | 4.531 | Matrícula 71065, 8º RI |
| APTO 58 E BOX | 30 ago 2021 | 100 m² | ≈ 64 m² | R$ 270.000 | 2.700 | 4.219 | Matrícula 71067, 8º RI |
| APTO 63 E BOX | 28 jun 2021 | 98 m² | ≈ 63 m² | R$ 265.000 | 2.704 | 4.206 | Matrícula 72481, 8º RI |
| APTO 57 E BOX | 1 jun 2021 | 100 m² | ≈ 64 m² | R$ 245.000 | 2.450 | 3.828 | Matrícula 71127, 8º RI |
| APTO 42 E BO Venda de parte do imóvel | 9 fev 2021 | 100 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 77624, 8º RI |
| APTO 71 E BO | 29 jun 2020 | 100 m² | ≈ 64 m² | R$ 285.000 | 2.850 | 4.453 | Matrícula 73522, 8º RI |
| APTO 74 E BO | 18 out 2019 | 101 m² | ≈ 65 m² | R$ 300.000 | 2.970 | 4.615 | Matrícula 73529, 8º RI |
| APTO 42 E BO | 15 out 2019 | 100 m² | ≈ 64 m² | R$ 290.000 | 2.900 | 4.531 | Matrícula 77624, 8º RI |
| APTO 13 E BO | 24 jul 2019 | 98 m² | ≈ 63 m² | R$ 260.000 | 2.653 | 4.127 | Matrícula 71164, 8º RI |
| APTO 83 E BO | 8 jun 2018 | 98 m² | ≈ 63 m² | R$ 150.096 | 1.532 | 2.382 | Matrícula 72479, 8º RI |
| APTO 65 E VG Venda de parte do imóvel | 2 mar 2017 | 98 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 72480, 8º RI |
| APTO 28 E BO Outra transmissão | 23 jan 2016 | 100 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 71062, 8º RI |
| APTO 28 E BO Venda de parte do imóvel | 23 jan 2016 | 100 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 71062, 8º RI |
| APTO 33 E BO | 28 set 2015 | 98 m² | ≈ 63 m² | R$ 310.000 | 3.163 | 4.921 | Matrícula 54831, 8º RI |
| APTO 82 E BO | 21 mai 2014 | 100 m² | ≈ 64 m² | R$ 240.000 | 2.400 | 3.750 | Matrícula 71068, 8º RI |
| APTO 98 E BO | 6 dez 2013 | 100 m² | ≈ 64 m² | R$ 340.000 | 3.400 | 5.312 | Matrícula 77888, 8º RI |
| APTO 55 E BO | 29 mai 2013 | 98 m² | ≈ 63 m² | R$ 100.000 | 1.020 | 1.587 | Matrícula 72486, 8º RI |
| APTO 94 E BO | 20 fev 2013 | 101 m² | ≈ 65 m² | R$ 260.000 | 2.574 | 4.000 | Matrícula 77887, 8º RI |
| APTO 96 E BO | 26 dez 2012 | 101 m² | ≈ 65 m² | R$ 290.000 | 2.871 | 4.462 | Matrícula 78831, 8º RI |
| APTO 73 E BO | 5 out 2012 | 98 m² | ≈ 63 m² | R$ 275.000 | 2.806 | 4.365 | Matrícula 73527, 8º RI |
| APTO 58 E BO | 3 set 2012 | 100 m² | ≈ 64 m² | R$ 100.000 | 1.000 | 1.562 | Matrícula 71067, 8º RI |
| APTO 53 E BO | 19 jul 2012 | 98 m² | ≈ 63 m² | R$ 248.000 | 2.531 | 3.937 | Matrícula 73526, 8º RI |
| APTO 45 E BO | 1 ago 2011 | 98 m² | ≈ 63 m² | R$ 230.000 | 2.347 | 3.651 | Matrícula 70750, 8º RI |
| APTO 84 E BO | 20 jun 2011 | 101 m² | ≈ 65 m² | R$ 94.100 | 932 | 1.448 | Matrícula 76072, 8º RI |
| APTO 22 E BO | 24 fev 2011 | 100 m² | ≈ 64 m² | R$ 230.000 | 2.300 | 3.594 | Matrícula 73520, 8º RI |
| APTO 26 E BO | 8 fev 2011 | 101 m² | ≈ 65 m² | R$ 230.000 | 2.277 | 3.538 | Matrícula 73533, 8º RI |
| APTO 35 E BO | 10 fev 2010 | 98 m² | ≈ 63 m² | R$ 154.000 | 1.571 | 2.444 | Matrícula 71057, 8º RI |
| APTO 51 E BO | 29 jan 2010 | 100 m² | ≈ 64 m² | R$ 165.000 | 1.650 | 2.578 | Matrícula 78833, 8º RI |
| APTO 93 E BO Abaixo da referência | 4 mai 2009 | 98 m² | ≈ 63 m² | R$ 32.000 | 327 | 508 | Matrícula 77591, 8º RI |
| APTO 93 E BO Venda de parte do imóvel | 22 abr 2009 | 98 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 77591, 8º RI |
| APTO 34 E BO Venda de parte do imóvel | 27 jan 2009 | 101 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 72571, 8º RI |
| APTO 22 E BO | 29 dez 2008 | 100 m² | ≈ 64 m² | R$ 130.000 | 1.300 | 2.031 | Matrícula 73520, 8º RI |
| APTO 25 E BO Venda de parte do imóvel | 2 set 2008 | 98 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 72482, 8º RI |
| APTO 68 E BO | 22 ago 2008 | 100 m² | ≈ 64 m² | R$ 125.000 | 1.250 | 1.953 | Matrícula 77623, 8º RI |
| APTO 46 E BO | 19 dez 2007 | 101 m² | ≈ 65 m² | R$ 80.000 | 792 | 1.231 | Matrícula 72485, 8º RI |
| APTO 14 E BO | 6 dez 2007 | 101 m² | ≈ 65 m² | R$ 55.000 | 545 | 846 | Matrícula 71064, 8º RI |
| APTO 26 E BO | 23 nov 2007 | 101 m² | ≈ 65 m² | R$ 100.000 | 990 | 1.538 | Matrícula 73533, 8º RI |
| APTO 53 E BO | 15 out 2007 | 98 m² | ≈ 63 m² | R$ 86.000 | 878 | 1.365 | Matrícula 73526, 8º RI |
| APTO 65 E BO | 16 ago 2007 | 98 m² | ≈ 63 m² | R$ 83.000 | 847 | 1.317 | Matrícula 72480, 8º RI |
| APTO 85 E BO | 25 jul 2007 | 98 m² | ≈ 63 m² | R$ 60.000 | 612 | 952 | Matrícula 72484, 8º RI |
| APTO 13 E BO Arrematação em leilão | 12 mar 2007 | 98 m² | ≈ 63 m² | R$ 43.000 | 439 | 683 | Matrícula 71164, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 820/m² para R$ 3.333/m² (+307%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 16 unidades vendidas
- 98 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 15 unidades vendidas
- 101 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jatobas I Rua dos Jatobas, 77 | 1981 | 56 | 2.970 |
| Rua dos Jatobas, 44 | 1979 | 63 | 6.364 |
| Rua dos Jatobas, 108 | 1984 | 26 | 2.629 |
| Edifício Guiaba Rua das Grumixamas, 110 | 1981 | 41 | 3.438 |
| Rua das Grumixamas, 125 | 2001 | 63 | 4.091 |
| Edifício Quinta da Ribeir Rua das Grumixamas, 282 | 1994 | 26 | 3.650 |