Rua dos Pinheiros, 481
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 660 mil
- 24 ago 2018
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 24 | 24 ago 2018 | 101 m² | 80 m² | R$ 660.000 | 6.535 | 8.250 | Matrícula 82387, 13º RI |
| APTO 12 | 7 mar 2018 | 42 m² | 35 m² | R$ 376.000 | 8.952 | 10.743 | Matrícula 50846, 10º RI |
| APTO 2 | 5 mar 2012 | 66 m² | 60 m² | R$ 84.000 | 1.273 | 1.400 | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 2 | 1 dez 2010 | 66 m² | 60 m² | R$ 84.000 | 1.273 | 1.400 | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 2 Adjudicação compulsória | 26 mar 2010 | 66 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 77737, 10º RI |
| APTO 11 | 25 set 2008 | 84 m² | 72 m² | R$ 101.000 | 1.202 | 1.403 | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 2 | 8 ago 2007 | 66 m² | 60 m² | R$ 84.000 | 1.273 | 1.400 | Matrícula 77737, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2018 a mediana foi de R$ 1.273/m² para R$ 7.744/m² (+508%). O IPCA do período foi de 88%: descontada a inflação, a variação é de +224%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, 80 m² privativos 1 unidade vendida
- 84 m² construídos, 72 m² privativos 1 unidade vendida
- 66 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
- 42 m² construídos, 35 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Rebouças, 2114 | 1952 | 26 | — |
| Rua dos Pinheiros, 341 | 2002 | 3 | 12.847 |
| Edifício Alamac Rua dos Pinheiros, 383 | 1965 | 65 | 8.657 |
| Edifício Emília Rua dos Pinheiros, 401 | 1956 | 13 | 8.423 |
| Rua dos Pinheiros, 447 | 1967 | 22 | — |
| Rua dos Pinheiros, 563 | 1970 | 10 | — |