Rua dos Pinheiros, 493
- R$/m² construído
- 52.458
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 6,8 mi
- 10 nov 2025
- Construção
- 1980
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 10 nov 2025 | 129 m² | — | R$ 6.767.066 | 52.458 | — | Matrícula 31758, 10º RI |
| Comercial | 20 abr 2023 | 129 m² | — | R$ 3.000.000 | 23.256 | — | Matrícula 31758, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 23.256/m² para R$ 52.458/m² (+126%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de +106%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Pinheiros, 481 | 1965 | 7 | — |
| Edifício Onix Rua dos Pinheiros, 498 | 1996 | 15 | — |
| Avenida Rebouças, 2114 | 1952 | 26 | — |
| Rua dos Pinheiros, 341 | 2002 | 3 | 12.847 |
| Edifício Alamac Rua dos Pinheiros, 383 | 1965 | 65 | 8.657 |
| Edifício Emília Rua dos Pinheiros, 401 | 1956 | 13 | 8.423 |