Rua Dourados, 1
- R$/m² construído
- 5.745
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 6 set 2024
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| UNIDADE 4 | 6 set 2024 | 47 m² | — | R$ 270.000 | 5.745 | — | Matrícula 154847, 16º RI |
| UNIDADE 6 | 29 ago 2022 | 47 m² | — | R$ 300.000 | 6.383 | — | Matrícula 154849, 16º RI |
| UNIDADE 6 Arrematação em leilão | 7 ago 2018 | 47 m² | — | R$ 151.000 | 3.213 | — | Matrícula 1548491, 16º RI |
| UNIDADE 6 Retomada por inadimplência | 17 mar 2017 | 47 m² | — | R$ 374.195 | 7.962 | — | Matrícula 154849, 16º RI |
| UNIDADE 5 | 30 set 2015 | 47 m² | — | R$ 245.000 | 5.213 | — | Matrícula 154848, 16º RI |
| UNIDADE 5 | 22 abr 2015 | 47 m² | — | R$ 70.000 | 1.489 | — | Matrícula 154848, 16º RI |
| UNIDADE 5 | 11 set 2014 | 47 m² | — | R$ 80.000 | 1.702 | — | Matrícula 154848, 16º RI |
| UNIDADE 5 | 21 mar 2014 | 47 m² | — | R$ 80.000 | 1.702 | — | Matrícula 154848, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2024 a mediana foi de R$ 1.702/m² para R$ 5.745/m² (+238%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Opening Rua Almeida Brandão, 361 | 2024 | 47 | 2.273 |
| Rua Almeida Brandão, 425 | 2021 | 5 | 2.421 |
| Rua Almeida Brandão, 438 | 1987 | 26 | — |
| Residencial Jandaia do Sul Rua Jandaia do Sul, 350 | 2007 | 6 | 5.625 |
| Residencial Jaguariaiva Rua Jaguariaiva, 637 | 2011 | 4 | 4.508 |
| Residencial Goiandira Rua Goiandira, 143 | 2010 | 3 | — |