Edifício Zulmira
Rua Doutor Albuquerque Lins, 1238
- R$/m² construído
- 7.092
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.296
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 2 jul 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A5 SL 5B | 2 jul 2024 | 196 m² | 135 m² | R$ 1.390.000 | 7.092 | 10.296 | Matrícula 75319, 2º RI |
| BOX 4 Arrematação em leilão | 17 mai 2023 | 25 m² | — | R$ 48.718 | 1.949 | — | Matrícula 48709, 2º RI |
| APTO 6 A E BOX 2 | 16 dez 2021 | 179 m² | 120 m² | R$ 1.270.000 | 7.095 | 10.583 | Matrícula 77089, 2º RI |
| APTO 6 A E BOX 2 | 28 jul 2021 | 179 m² | 120 m² | R$ 1.347.821 | 7.530 | 11.232 | Matrícula 77089, 2º RI |
| A5 SL 5B | 31 ago 2020 | 196 m² | 135 m² | R$ 680.000 | 3.469 | 5.037 | Matrícula 75319, 2º RI |
| APTO 6 A E B | 23 dez 2019 | 179 m² | 120 m² | R$ 1.000.000 | 5.587 | 8.333 | Matrícula 77089, 2º RI |
| APTO 6 A E B | 21 fev 2013 | 179 m² | 120 m² | R$ 980.000 | 5.475 | 8.167 | Matrícula 77089, 2º RI |
| A6 SL 6B Abaixo da referência | 20 ago 2012 | 214 m² | 142 m² | R$ 2 | 0 | 0 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 3A E BOX | 2 fev 2012 | 158 m² | 120 m² | R$ 300.000 | 1.899 | 2.500 | Matrícula 48708, 2º RI |
| A2 SL 2A | 23 jun 2010 | 214 m² | 142 m² | R$ 350.000 | 1.636 | 2.465 | Matrícula 10867, 2º RI |
| A2 SL 2A Venda de parte do imóvel | 25 mai 2009 | 214 m² | 142 m² | — | — | — | Matrícula 10867, 2º RI |
| A7 SL 7B Outra transmissão | 25 jan 2009 | 196 m² | 135 m² | R$ 359.572 | 1.835 | 2.663 | Matrícula 0, 16º RI |
| A4 SL 4B | 23 dez 2008 | 187 m² | 132 m² | R$ 197.000 | 1.053 | 1.492 | Matrícula 85736, 2º RI |
| A5 SL 5A | 30 jan 2007 | 214 m² | 142 m² | R$ 208.000 | 972 | 1.465 | Matrícula 0, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 972/m² para R$ 7.092/m² (+630%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +181%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 214 m² construídos, 142 m² privativos 3 unidades vendidas
- 196 m² construídos, 135 m² privativos 2 unidades vendidas
- 187 m² construídos, 132 m² privativos 1 unidade vendida
- 179 m² construídos, 120 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 1254 | 1985 | 14 | 4.545 |
| Rua Doutor Veiga Filho, 351 | 1974 | 73 | 10.327 |
| Rua Doutor Veiga Filho, 259 | 1988 | 6 | 5.420 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 1203 | 1975 | 30 | 8.599 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 1304 | 1985 | 6 | 4.738 |
| Rua Doutor Veiga Filho, 371 | 1966 | 25 | 8.356 |