Edifício Michigan
Rua Doutor Albuquerque Lins, 503
- R$/m² construído
- 1.910
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 171 mil
- 30 jul 2025
- Construção
- 1994
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 93 E 1 VG | 30 jul 2025 | 89 m² | — | R$ 170.635 | 1.917 | — | Matrícula 81707, 2º RI |
| CJ 23 E 1 VG | 24 jun 2025 | 89 m² | — | R$ 170.000 | 1.910 | — | Matrícula 81679, 2º RI |
| CJ 83 E 1 VG | 3 mai 2024 | 89 m² | — | R$ 150.000 | 1.685 | — | Matrícula 81703, 2º RI |
| CJ 113 E 1 VG Abaixo da referência | 24 nov 2021 | 89 m² | — | R$ 70.000 | 787 | — | Matrícula 81715, 2º RI |
| CJ 44 E 1 VG | 17 jun 2019 | 89 m² | — | R$ 220.000 | 2.472 | — | Matrícula 81688, 2º RI |
| CJ 14 E 2 VG Abaixo da referência | 9 mai 2019 | 143 m² | — | R$ 315.000 | 2.203 | — | Matrícula 81676, 2º RI |
| CJ 12 E 2VG | 19 set 2018 | 143 m² | — | R$ 415.500 | 2.906 | — | Matrícula 81674, 2º RI |
| CJ 14 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 6 ago 2018 | 143 m² | — | — | — | — | Matrícula 81676, 2º RI |
| CJ 12 E 2VG Retomada por inadimplência | 24 abr 2018 | 143 m² | — | R$ 401.681 | 2.809 | — | Matrícula 81674, 2º RI |
| CJ 44 E 1 VG Dação em pagamento | 9 mar 2018 | 89 m² | — | R$ 220.000 | 2.472 | — | Matrícula 81688, 2º RI |
| CJ 44 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 26 abr 2017 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 81688, 2º RI |
| CJ 12 E 2VG Venda de parte do imóvel | 31 mar 2017 | 143 m² | — | — | — | — | Matrícula 81674, 2º RI |
| CJ 11 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 15 dez 2015 | 166 m² | — | — | — | — | Matrícula 81673, 2º RI |
| CJ 13 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 15 dez 2015 | 166 m² | — | — | — | — | Matrícula 81675, 2º RI |
| CJ 71 E 1 VG Permuta | 6 nov 2015 | 89 m² | — | R$ 225.520 | 2.534 | — | Matrícula 81697, 2º RI |
| CJ 73 E 1 VG Permuta | 6 nov 2015 | 89 m² | — | R$ 225.520 | 2.534 | — | Matrícula 81699, 2º RI |
| CJ 111 E 1 V Abaixo da referência | 23 dez 2014 | 89 m² | — | R$ 68.000 | 764 | — | Matrícula 81713, 2º RI |
| CJ 63 E 1 VG | 19 dez 2013 | 89 m² | — | R$ 165.000 | 1.854 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CJ 13 E 2 VG | 17 dez 2013 | 166 m² | — | R$ 340.000 | 2.048 | — | Matrícula 81675, 2º RI |
| CJ 43 E 1 VA | 2 dez 2013 | 89 m² | — | R$ 221.858 | 2.493 | — | Matrícula 81687, 2º RI |
| CJ 23 E 1 VG | 5 out 2013 | 89 m² | — | R$ 225.000 | 2.528 | — | Matrícula 81679, 2º RI |
| CJ 83 E 1 VG | 5 out 2013 | 89 m² | — | R$ 225.000 | 2.528 | — | Matrícula 81703, 2º RI |
| CJ 22 E 1 VG | 11 set 2013 | 89 m² | — | R$ 170.000 | 1.910 | — | Matrícula 81678, 2º RI |
| CJ 24 E 1 VG | 15 ago 2013 | 89 m² | — | R$ 170.000 | 1.910 | — | Matrícula 81680, 2º RI |
| CJ 23 E 1 VG | 12 ago 2013 | 89 m² | — | R$ 170.000 | 1.910 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CJ 81 E 1 VG | 13 mai 2013 | 89 m² | — | R$ 200.000 | 2.247 | — | Matrícula 81701, 2º RI |
| CJ 24 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 26 abr 2013 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 61680, 2º RI |
| CJ 11 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 26 abr 2013 | 166 m² | — | — | — | — | Matrícula 81673, 2º RI |
| CJ 13 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 26 abr 2013 | 166 m² | — | — | — | — | Matrícula 81675, 2º RI |
| CJ 22 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 26 abr 2013 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 81678, 2º RI |
| CJ 93 E 1 VG Outra transmissão | 28 abr 2012 | 89 m² | — | R$ 157.982 | 1.775 | — | Matrícula 81707, 2º RI |
| CJ 61 E 1 VG | 22 fev 2012 | 89 m² | — | R$ 220.000 | 2.472 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CJ 53 E 1 VG | 19 mai 2011 | 89 m² | — | R$ 159.300 | 1.790 | — | Matrícula 81691, 2º RI |
| CJ 81 E 1 VG | 12 mai 2011 | 89 m² | — | R$ 150.000 | 1.685 | — | Matrícula 81701, 2º RI |
| CJ 53 E 1 VG Cessão de direitos | 13 jan 2011 | 89 m² | — | R$ 10.000 | 112 | — | Matrícula 81691, 2º RI |
| CJ 53 E 1 VG Abaixo da referência | 13 jan 2011 | 89 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 81691, 2º RI |
| CJ 94 E 1 VG | 16 nov 2010 | 89 m² | — | R$ 110.000 | 1.236 | — | Matrícula 81708, 2º RI |
| CJ 92 E 1VG | 16 nov 2010 | 89 m² | — | R$ 110.000 | 1.236 | — | Matrícula 81706, 2º RI |
| CJ 84 E 1 VG | 12 ago 2010 | 89 m² | — | R$ 90.000 | 1.011 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CJ 82 E 1 VG | 12 ago 2010 | 89 m² | — | R$ 90.000 | 1.011 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CJ 81 E 1 VG | 15 jul 2009 | 89 m² | — | R$ 80.000 | 899 | — | Matrícula 81701, 2º RI |
| CJ 21 E 1 VG Abaixo da referência | 11 set 2008 | 89 m² | — | R$ 52.000 | 584 | — | Matrícula 81677, 2º RI |
| CJ 61 E 1 VG | 29 abr 2008 | 89 m² | — | R$ 70.000 | 787 | — | Matrícula 81693, 2º RI |
| CJ 63 E 1 VG | 29 abr 2008 | 89 m² | — | R$ 70.000 | 787 | — | Matrícula 81695, 2º RI |
| CJ 51 E 1 VG Abaixo da referência | 26 fev 2008 | 89 m² | — | R$ 64.000 | 719 | — | Matrícula 81689, 2º RI |
| CJ 83 E 1 VG Abaixo da referência | 17 ago 2007 | 89 m² | — | R$ 40.000 | 449 | — | Matrícula 81703, 2º RI |
| CJ 31 E 1 VG | 30 abr 2007 | 89 m² | — | R$ 62.500 | 702 | — | Matrícula 81681, 2º RI |
| CJ 33 E 1 VG | 30 abr 2007 | 89 m² | — | R$ 62.500 | 702 | — | Matrícula 81683, 2º RI |
| CJ 61 E 1 VG | 21 set 2006 | 89 m² | — | R$ 77.000 | 865 | — | Matrícula 81693, 2º RI |
| CJ 63 E 1 VG | 21 set 2006 | 89 m² | — | R$ 77.000 | 865 | — | Matrícula 81695, 2º RI |
| CJ 52 E 1 VG | 18 mai 2006 | 89 m² | — | R$ 60.500 | 680 | — | Matrícula 81690, 2º RI |
| CJ 54 E 1 VG | 18 mai 2006 | 89 m² | — | R$ 60.500 | 680 | — | Matrícula 81692, 2º RI |
| CJ 21 E 1 VG Abaixo da referência | 10 mai 2006 | 89 m² | — | R$ 41.818 | 470 | — | Matrícula 81677, 2º RI |
| CJ 23 E 1 VG Abaixo da referência | 10 mai 2006 | 89 m² | — | R$ 41.818 | 470 | — | Matrícula 81679, 2º RI |
| CJ 33 E 1 VG Outra transmissão | 8 mar 2006 | 89 m² | — | R$ 43.000 | 483 | — | Matrícula 0, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 772/m² para R$ 1.914/m² (+148%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² 25 unidades vendidas
- 166 m² 2 unidades vendidas
- 143 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Empres Shammas Rua Doutor Albuquerque Lins, 537 | 2002 | 186 | 2.158 |
| Edifício Carla Rua São Vicente de Paulo, 34 | 1991 | 56 | 4.607 |
| Edifício Leonard Bernstein Rua São Vicente de Paulo, 60 | 2011 | 52 | 6.475 |
| Rua São Vicente de Paulo, 78 | 1959 | 24 | 4.792 |
| Edifício D Augusto Toscano Rua Doutor Albuquerque Lins, 547 | 1970 | 14 | 3.681 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 561 | 1970 | 13 | 5.776 |