Edifício D Augusto Toscano
Rua Doutor Albuquerque Lins, 547
- R$/m² construído
- 3.681
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 179 mil
- 29 ago 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 10 | 29 ago 2025 | 56 m² | — | R$ 210.948 | 3.767 | — | Matrícula 111651, 2º RI |
| AP 11 | 29 ago 2025 | 24 m² | — | R$ 88.863 | 3.703 | — | Matrícula 111652, 2º RI |
| AP 12 | 29 ago 2025 | 33 m² | — | R$ 120.777 | 3.660 | — | Matrícula 111653, 2º RI |
| AP 9 | 29 ago 2025 | 48 m² | — | R$ 179.412 | 3.738 | — | Matrícula 111650, 2º RI |
| AP 5 | 17 jun 2025 | 48 m² | — | R$ 250.000 | 5.208 | — | Matrícula 111646, 2º RI |
| AP 6 | 17 jun 2025 | 56 m² | — | R$ 170.000 | 3.036 | — | Matrícula 111647, 2º RI |
| AP 7 | 17 jun 2025 | 24 m² | — | R$ 80.000 | 3.333 | — | Matrícula 111648, 2º RI |
| AP 8 | 17 jun 2025 | 33 m² | — | R$ 120.000 | 3.636 | — | Matrícula 111649, 3º RI |
| AP 1 | 29 nov 2024 | 48 m² | — | R$ 220.000 | 4.583 | — | Matrícula 111642, 2º RI |
| AP 4 | 29 nov 2024 | 33 m² | — | R$ 120.000 | 3.636 | — | Matrícula 111645, 2º RI |
| AP 2 | 29 nov 2024 | 56 m² | — | R$ 260.000 | 4.643 | — | Matrícula 111643, 2º RI |
| AP 3 | 29 nov 2024 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 111644, 2º RI |
| SALAO 555 | 29 mai 2024 | 111 m² | — | R$ 400.000 | 3.604 | — | Matrícula 111640, 2º RI |
| AP 13 | 29 mai 2024 | 32 m² | — | R$ 100.000 | 3.125 | — | Matrícula 111641, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 3.902/m² para R$ 3.681/m² (−5,6%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 3 unidades vendidas
- 48 m² 3 unidades vendidas
- 33 m² 3 unidades vendidas
- 24 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 561 | 1970 | 13 | 5.776 |
| Edifício Empres Shammas Rua Doutor Albuquerque Lins, 537 | 2002 | 186 | 2.158 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 565 | 1982 | 38 | 4.712 |
| Alameda Barros, 500 | 1970 | 21 | 5.649 |
| Praça Marechal Deodoro, 221 | 1970 | 9 | — |
| Edifício Cotinha Praça Marechal Deodoro, 233 | 1960 | 20 | 2.609 |