Rua Doutor Albuquerque Lins, 561
- R$/m² construído
- 5.776
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.667
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 29 mai 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A4 APTO 4 | 29 mai 2026 | 277 m² | 240 m² | R$ 1.600.000 | 5.776 | 6.667 | Matrícula 5906, 2º RI |
| A10 APTO 10 Retomada por inadimplência | 21 jan 2026 | 277 m² | 240 m² | R$ 1.379.079 | 4.979 | 5.746 | Matrícula 49796, 2º RI |
| A7 APTO 7 | 21 mai 2021 | 276 m² | 240 m² | R$ 1.370.000 | 4.964 | 5.708 | Matrícula 3691, 2º RI |
| A10 APTO 10 Venda de parte do imóvel | 16 mar 2021 | 277 m² | 240 m² | — | — | — | Matrícula 49796, 2º RI |
| A10 APTO 10 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2020 | 277 m² | 240 m² | — | — | — | Matrícula 49796, 2º RI |
| A7 APTO 7 | 23 set 2015 | 276 m² | 240 m² | R$ 924.464 | 3.350 | 3.852 | Matrícula 3691, 2º RI |
| A4 APTO 4 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2015 | 277 m² | 240 m² | — | — | — | Matrícula 5906, 2º RI |
| A9 APTO 9 | 30 jul 2012 | 277 m² | 240 m² | R$ 900.000 | 3.249 | 3.750 | Matrícula 15648, 2º RI |
| A12 APTO 12 | 27 mar 2012 | 277 m² | 240 m² | R$ 780.000 | 2.816 | 3.250 | Matrícula 21116, 2º RI |
| A9 APTO 9 | 14 dez 2010 | 277 m² | 240 m² | R$ 630.000 | 2.274 | 2.625 | Matrícula 15648, 2º RI |
| A9 APTO 9 | 5 out 2010 | 277 m² | 240 m² | R$ 355.000 | 1.282 | 1.479 | Matrícula 15648, 2º RI |
| A12 APTO 12 | 30 jul 2007 | 277 m² | 240 m² | R$ 326.101 | 1.177 | 1.359 | Matrícula 0, 2º RI |
| A7 APTO 7 Adjudicação | 18 abr 2007 | 276 m² | 240 m² | R$ 276.874 | 1.003 | 1.154 | Matrícula 3691, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.177/m² para R$ 5.776/m² (+391%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 277 m² construídos, 240 m² privativos 4 unidades vendidas
- 276 m² construídos, 240 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício D Augusto Toscano Rua Doutor Albuquerque Lins, 547 | 1970 | 14 | 3.681 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 565 | 1982 | 38 | 4.712 |
| Alameda Barros, 500 | 1970 | 21 | 5.649 |
| Praça Marechal Deodoro, 221 | 1970 | 9 | — |
| Edifício Cotinha Praça Marechal Deodoro, 233 | 1960 | 20 | 2.609 |
| Praça Marechal Deodoro, 245 | 1970 | 15 | 6.917 |