Rua Doutor Albuquerque Lins, 579
- R$/m² construído
- 4.320
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.354
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 3 jun 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
85 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E VAGA | 3 jun 2026 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 375.000 | 4.213 | 8.152 | Matrícula 107601, 2º RI |
| AP 43 E VAGA | 12 mar 2026 | 87 m² | ≈ 45 m² | R$ 389.000 | 4.471 | 8.644 | Matrícula 107602, 2º RI |
| AP 62 E VAGA | 11 mar 2026 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 400.000 | 4.494 | 8.696 | Matrícula 107609, 2º RI |
| AP 133 E VAGA | 4 dez 2025 | 87 m² | ≈ 45 m² | R$ 385.000 | 4.425 | 8.556 | Matrícula 107638, 2º RI |
| SOBRELOJA S 1 Abaixo da referência | 8 ago 2025 | 254 m² | — | R$ 222.124 | 875 | — | Matrícula 107591, 2º RI |
| LOJA C 1 Abaixo da referência | 8 ago 2025 | 155 m² | — | R$ 105.083 | 678 | — | Matrícula 107590, 2º RI |
| AP 63 E VAGA Abaixo da referência | 18 jun 2025 | 87 m² | ≈ 45 m² | R$ 74.817 | 860 | 1.663 | Matrícula 107610, 2º RI |
| AP 51 E VAGA Abaixo da referência | 20 mar 2025 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 77.570 | 872 | 1.686 | Matrícula 107604, 2º RI |
| AP 22 E VAGA Abaixo da referência | 20 set 2024 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 77.570 | 872 | 1.686 | Matrícula 107593, 2º RI |
| AP 81 E VAGA Abaixo da referência | 20 set 2024 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 65.305 | 734 | 1.420 | Matrícula 107616, 2º RI |
| AP 21 E VAGA Abaixo da referência | 20 set 2024 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 77.570 | 872 | 1.686 | Matrícula 107592, 2º RI |
| AP 73 E VAGA | 11 jun 2024 | 87 m² | ≈ 45 m² | R$ 286.500 | 3.293 | 6.367 | Matrícula 107614, 2º RI |
| AP 93 E VAGA | 24 abr 2024 | 87 m² | ≈ 45 m² | R$ 366.600 | 4.214 | 8.147 | Matrícula 107622, 2º RI |
| AP 31 E VAGA | 7 abr 2023 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 300.000 | 3.371 | 6.522 | Matrícula 107596, 2º RI |
| AP 93 E VAGA | 21 jun 2022 | 87 m² | ≈ 45 m² | R$ 328.000 | 3.770 | 7.289 | Matrícula 107622, 2º RI |
| AP 82 E VAGA | 13 abr 2022 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 330.000 | 3.708 | 7.174 | Matrícula 107617, 2º RI |
| AP 132 E VAGA | 23 mar 2022 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 370.000 | 4.157 | 8.043 | Matrícula 107637, 2º RI |
| AP 62 E VAGA | 18 fev 2022 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 345.000 | 3.876 | 7.500 | Matrícula 107609, 2º RI |
| AP 122 E VAGA | 28 jan 2022 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 420.000 | 4.719 | 9.130 | Matrícula 107633, 2º RI |
| AP 44 E VAGA Abaixo da referência | 24 ago 2021 | 87 m² | ≈ 45 m² | R$ 98.747 | 1.135 | 2.194 | Matrícula 107603, 2º RI |
| AP 62 E VAGA Abaixo da referência | 25 jun 2021 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 103.331 | 1.161 | 2.246 | Matrícula 107609, 2º RI |
| AP 83 E VAGA | 11 fev 2021 | 87 m² | ≈ 45 m² | R$ 360.000 | 4.138 | 8.000 | Matrícula 107618, 2º RI |
| AP 131 E VAG | 9 out 2020 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 365.000 | 4.101 | 7.935 | Matrícula 107636, 2º RI |
| AP 92 E VAGA | 20 ago 2020 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 362.000 | 4.067 | 7.870 | Matrícula 107621, 2º RI |
| AP 42 E VAGA | 17 jan 2020 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 340.000 | 3.820 | 7.391 | Matrícula 107601, 2º RI |
| AP 32 E VAGA | 12 set 2019 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 350.000 | 3.933 | 7.609 | Matrícula 107597, 2º RI |
| AP 24 E VAGA | 10 jun 2019 | 87 m² | ≈ 45 m² | R$ 335.000 | 3.851 | 7.444 | Matrícula 107595, 2º RI |
| AP 124 E VAG | 7 ago 2018 | 87 m² | ≈ 45 m² | R$ 340.000 | 3.908 | 7.556 | Matrícula 107635, 2º RI |
| AP 113 E VAG | 11 ago 2017 | 87 m² | ≈ 45 m² | R$ 420.000 | 4.828 | 9.333 | Matrícula 107630, 2º RI |
| AP 42 E VAGA Abaixo da referência | 27 jul 2016 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 101.039 | 1.135 | 2.196 | Matrícula 107601, 2º RI |
| AP 113 E VAG | 3 dez 2015 | 87 m² | ≈ 45 m² | R$ 340.000 | 3.908 | 7.556 | Matrícula 107630, 2º RI |
| AP 121 E VAG Abaixo da referência | 6 nov 2015 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 140.000 | 1.573 | 3.043 | Matrícula 107632, 2º RI |
| AP 23 E VAGA | 25 fev 2015 | 87 m² | ≈ 45 m² | R$ 336.000 | 3.862 | 7.467 | Matrícula 107594, 2º RI |
| AP 52 E VAGA Abaixo da referência | 1 dez 2014 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 103.331 | 1.161 | 2.246 | Matrícula 107605, 2º RI |
| AP 53 E VAGA | 20 nov 2014 | 87 m² | ≈ 45 m² | R$ 400.000 | 4.598 | 8.889 | Matrícula 107606, 2º RI |
| AP 91 E VAGA | 27 out 2014 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 405.000 | 4.551 | 8.804 | Matrícula 107620, 2º RI |
| AP 91 E VAGA Abaixo da referência | 10 out 2014 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 107.915 | 1.213 | 2.346 | Matrícula 20873, 2º RI |
| AP 103 E VAG | 22 set 2014 | 87 m² | ≈ 45 m² | R$ 350.620 | 4.030 | 7.792 | Matrícula 107626, 2º RI |
| AP 41 E VAGA | 4 jun 2014 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 250.000 | 2.809 | 5.435 | Matrícula 107600, 3º RI |
| AP 132 E VAG | 23 mar 2014 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 346.646 | 3.895 | 7.536 | Matrícula 107637, 2º RI |
| AP 131 E VAG | 19 mar 2014 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 380.000 | 4.270 | 8.261 | Matrícula 107636, 2º RI |
| AP 132 E VAG Abaixo da referência | 16 dez 2013 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 101.994 | 1.146 | 2.217 | Matrícula 107637, 2º RI |
| AP 123 E VAG Abaixo da referência | 13 nov 2013 | 87 m² | ≈ 45 m² | R$ 102.854 | 1.182 | 2.286 | Matrícula 107634, 2º RI |
| AP 114 E VAG | 5 nov 2013 | 87 m² | ≈ 45 m² | R$ 210.000 | 2.414 | 4.667 | Matrícula 107631, 2º RI |
| AP 94 E VAGA Abaixo da referência | 19 ago 2013 | 87 m² | ≈ 45 m² | R$ 95.022 | 1.092 | 2.112 | Matrícula 107623, 2º RI |
| AP 113 E VAG | 17 out 2012 | 87 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 2.874 | 5.556 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 113 E VAG | 22 ago 2012 | 87 m² | ≈ 45 m² | R$ 102.854 | 1.182 | 2.286 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 43 E VAGA Venda de parte do imóvel | 16 ago 2012 | 87 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 107602, 2º RI |
| AP 54 E VAGA | 18 abr 2012 | 87 m² | ≈ 45 m² | R$ 280.000 | 3.218 | 6.222 | Matrícula 107607, 2º RI |
| AP 61 E VAGA | 12 mar 2012 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 273.600 | 3.074 | 5.948 | Matrícula 107608, 2º RI |
| AP 54 E VAGA | 29 fev 2012 | 87 m² | ≈ 45 m² | R$ 96.455 | 1.109 | 2.143 | Matrícula 107607, 2º RI |
| AP 133 E VAG | 20 jul 2011 | 87 m² | ≈ 45 m² | R$ 230.000 | 2.644 | 5.111 | Matrícula 107638, 2º RI |
| AP 83 E VAGA | 14 mar 2011 | 87 m² | ≈ 45 m² | R$ 200.000 | 2.299 | 4.444 | Matrícula 107618, 2º RI |
| AP 131 E VAG | 16 dez 2010 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 101.994 | 1.146 | 2.217 | Matrícula 107636, 2º RI |
| AP 131 E VAG Cessão de direitos | 16 dez 2010 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 100.000 | 1.124 | 2.174 | Matrícula 107636, 2º RI |
| AP 133 E VAG | 16 nov 2010 | 87 m² | ≈ 45 m² | R$ 102.854 | 1.182 | 2.286 | Matrícula 107638, 2º RI |
| AP 23 E VAGA | 20 abr 2010 | 87 m² | ≈ 45 m² | R$ 120.000 | 1.379 | 2.667 | Matrícula 107594, 2º RI |
| AP 122 E VAG | 16 out 2009 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 104.095 | 1.170 | 2.263 | Matrícula 107633, 2º RI |
| AP 73 E VAGA | 18 set 2009 | 87 m² | ≈ 45 m² | R$ 98.270 | 1.130 | 2.184 | Matrícula 107614, 2º RI |
| AP 73 E VAGA Cessão de direitos | 18 set 2009 | 87 m² | ≈ 45 m² | R$ 98.270 | 1.130 | 2.184 | Matrícula 107614, 2º RI |
| AP 64 E VAGA | 5 ago 2009 | 87 m² | ≈ 45 m² | R$ 191.000 | 2.195 | 4.244 | Matrícula 107611, 2º RI |
| AP 41 E VAGA | 16 jun 2009 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 114.600 | 1.288 | 2.491 | Matrícula 107600, 2º RI |
| AP 64 E VAGA | 16 jun 2009 | 87 m² | ≈ 45 m² | R$ 94.832 | 1.090 | 2.107 | Matrícula 107611, 2º RI |
| AP 114 E VAG | 28 mai 2009 | 87 m² | ≈ 45 m² | R$ 101.994 | 1.172 | 2.267 | Matrícula 107631, 2º RI |
| AP 72 E VAGA | 13 mai 2009 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 168.500 | 1.893 | 3.663 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 103 E VAG | 29 abr 2009 | 87 m² | ≈ 45 m² | R$ 145.000 | 1.667 | 3.222 | Matrícula 107626, 2º RI |
| AP 114 E VAG Cessão de direitos | 26 mar 2009 | 87 m² | ≈ 45 m² | R$ 54.743 | 629 | 1.217 | Matrícula 107631, 2º RI |
| AP 121 E VAG | 2 fev 2009 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 101.994 | 1.146 | 2.217 | Matrícula 20873, 2º RI |
| AP 24 E VAGA | 14 out 2008 | 87 m² | ≈ 45 m² | R$ 130.000 | 1.494 | 2.889 | Matrícula 107595, 2º RI |
| AP 31 E VAGA | 10 abr 2008 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 80.000 | 899 | 1.739 | Matrícula 107596, 2º RI |
| AP 31 E VAGA | 24 jan 2008 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 97.601 | 1.097 | 2.122 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 84 E VAGA | 6 ago 2007 | 87 m² | ≈ 45 m² | R$ 96.932 | 1.114 | 2.154 | Matrícula 107619, 2º RI |
| AP 74 E VAGA | 30 jun 2007 | 87 m² | ≈ 45 m² | R$ 113.000 | 1.299 | 2.511 | Matrícula 107615, 2º RI |
| AP 23 E VAGA | 1 jun 2007 | 87 m² | ≈ 45 m² | R$ 120.000 | 1.379 | 2.667 | Matrícula 20873, 2º RI |
| AP 111 E VAG Cessão de direitos | 30 mar 2007 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 98.000 | 1.101 | 2.130 | Matrícula 107628, 2º RI |
| AP 111 E VAG | 30 mar 2007 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 96.894 | 1.089 | 2.106 | Matrícula 107628, 2º RI |
| AP 23 E VAGA | 30 nov 2006 | 87 m² | ≈ 45 m² | R$ 91.680 | 1.054 | 2.037 | Matrícula 107594, 2º RI |
| AP 112 E VAG | 30 nov 2006 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 100.275 | 1.127 | 2.180 | Matrícula 107629, 2º RI |
| AP 82 E VAGA | 31 out 2006 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 99.320 | 1.116 | 2.159 | Matrícula 107617, 2º RI |
| AP 102 E VAG | 30 set 2006 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 96.742 | 1.087 | 2.103 | Matrícula 107625, 2º RI |
| AP 124 E VAG | 11 set 2006 | 87 m² | ≈ 45 m² | R$ 97.219 | 1.117 | 2.160 | Matrícula 107635, 2º RI |
| AP 124 E VAG Cessão de direitos | 4 jul 2006 | 87 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 107635, 2º RI |
| AP 72 E VAGA | 31 mar 2006 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 96.455 | 1.084 | 2.097 | Matrícula 107613, 2º RI |
| AP 32 E VAGA | 15 fev 2006 | 89 m² | ≈ 46 m² | R$ 98.000 | 1.101 | 2.130 | Matrícula 107597, 2º RI |
| AP 103 E VAG | 12 jan 2006 | 87 m² | ≈ 45 m² | R$ 100.275 | 1.153 | 2.228 | Matrícula 107626, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.109/m² para R$ 4.471/m² (+303%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 22 unidades vendidas
- 87 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 20 unidades vendidas
- 254 m² 1 unidade vendida
- 155 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 565 | 1982 | 38 | 4.712 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 561 | 1970 | 13 | 5.776 |
| Alameda Barros, 500 | 1970 | 21 | 5.649 |
| Praça Marechal Deodoro, 221 | 1970 | 9 | — |
| Edifício Cotinha Praça Marechal Deodoro, 233 | 1960 | 20 | 2.609 |
| Praça Marechal Deodoro, 245 | 1970 | 15 | 6.917 |