Rua Doutor Albuquerque Lins, 887
- R$/m² construído
- 3.627
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.209
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 31 mar 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 | 31 mar 2026 | 517 m² | ≈ 302 m² | R$ 2.100.000 | 4.062 | 6.954 | Matrícula 39629, 2º RI |
| AP 81 | 26 jun 2025 | 517 m² | ≈ 302 m² | R$ 1.500.000 | 2.901 | 4.967 | Matrícula 39625, 2º RI |
| AP 51 | 26 set 2024 | 517 m² | ≈ 302 m² | R$ 2.100.000 | 4.062 | 6.954 | Matrícula 39622, 2º RI |
| AP 21 | 31 jan 2024 | 517 m² | ≈ 302 m² | R$ 1.650.000 | 3.191 | 5.464 | Matrícula 39619, 2º RI |
| AP 61 | 11 mai 2023 | 517 m² | ≈ 302 m² | R$ 1.900.000 | 3.675 | 6.291 | Matrícula 39623, 2º RI |
| AP 111 Arrematação em leilão | 20 jan 2023 | 517 m² | ≈ 302 m² | R$ 1.450.000 | 2.805 | 4.801 | Matrícula 39628, 2º RI |
| AP 11 | 29 mar 2019 | 517 m² | ≈ 302 m² | R$ 2.700.000 | 5.222 | 8.940 | Matrícula 39618, 2º RI |
| AP 51 Integralização de capital | 11 mar 2016 | 517 m² | ≈ 302 m² | R$ 295.403 | 571 | 978 | Matrícula 39622, 2º RI |
| AP 41 Outra transmissão | 18 dez 2008 | 517 m² | ≈ 302 m² | R$ 390.000 | 754 | 1.291 | Matrícula 39621, 2º RI |
| AP 101 Dação em pagamento | 21 nov 2007 | 517 m² | ≈ 302 m² | R$ 580.000 | 1.122 | 1.921 | Matrícula 39627, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 5.222/m² para R$ 4.062/m² (−22%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 517 m² construídos, ≈ 302 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cristal Rua Doutor Albuquerque Lins, 867 | 1962 | 77 | 9.832 |
| Rua Bra de Itu, 404 | 1968 | 14 | 8.020 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 915 | 1976 | 56 | 8.519 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 849 | 1953 | 11 | 5.455 |
| Rua São Vicente de Paulo, 422 | 2008 | 16 | 8.554 |
| Rua São Vicente de Paulo, 416 | 1967 | 48 | 7.260 |