Rua Doutor Albuquerque Lins, 928
- R$/m² construído
- 5.185
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.986
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 10 set 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
35 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A5 AP 51 | 10 set 2026 | 287 m² | ≈ 213 m² | R$ 1.450.000 | 5.052 | 6.808 | Matrícula 84999, 2º RI |
| A10 AP102 | 17 mar 2025 | 287 m² | ≈ 213 m² | R$ 1.200.000 | 4.181 | 5.634 | Matrícula 3799, 2º RI |
| A16 AP161 | 28 nov 2024 | 287 m² | ≈ 213 m² | R$ 1.650.000 | 5.749 | 7.746 | Matrícula 85893, 2º RI |
| 1 AND APTO 11 | 10 out 2024 | 287 m² | ≈ 213 m² | R$ 1.420.000 | 4.948 | 6.667 | Matrícula 20880, 2º RI |
| A13 AP132 | 28 jun 2024 | 287 m² | ≈ 213 m² | R$ 1.830.000 | 6.376 | 8.592 | Matrícula 76686, 2º RI |
| A10 AP101 | 5 abr 2024 | 287 m² | ≈ 213 m² | R$ 1.526.175 | 5.318 | 7.165 | Matrícula 44105, 2º RI |
| A10 AP101 Dação em pagamento | 3 out 2023 | 287 m² | ≈ 213 m² | R$ 1.700.000 | 5.923 | 7.981 | Matrícula 44105, 2º RI |
| A10 AP101 Permuta | 18 ago 2022 | 287 m² | ≈ 213 m² | R$ 1.600.000 | 5.575 | 7.512 | Matrícula 44105, 2º RI |
| A10 AP102 | 5 jan 2021 | 287 m² | ≈ 213 m² | R$ 1.077.210 | 3.753 | 5.057 | Matrícula 3799, 2º RI |
| A10 AP102 Retomada por inadimplência | 31 out 2019 | 287 m² | ≈ 213 m² | R$ 1.210.959 | 4.219 | 5.685 | Matrícula 3799, 2º RI |
| A10 AP101 | 18 out 2019 | 287 m² | ≈ 213 m² | R$ 1.425.000 | 4.965 | 6.690 | Matrícula 44105, 2º RI |
| A6 AP 62 | 28 ago 2019 | 287 m² | ≈ 213 m² | R$ 1.200.000 | 4.181 | 5.634 | Matrícula 97475, 2º RI |
| A8 AP 82 | 20 set 2018 | 287 m² | ≈ 213 m² | R$ 1.200.000 | 4.181 | 5.634 | Matrícula 71364, 2º RI |
| A10 AP102 Retomada por inadimplência | 31 ago 2017 | 287 m² | ≈ 213 m² | R$ 921.000 | 3.209 | 4.324 | Matrícula 3799, 2º RI |
| A13 AP132 Adjudicação compulsória | 1 dez 2016 | 287 m² | ≈ 213 m² | — | — | — | Matrícula 76686, 2º RI |
| A6 AP 61 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2015 | 287 m² | ≈ 213 m² | — | — | — | Matrícula 92154, 2º RI |
| A5 AP 52 | 29 jan 2014 | 287 m² | ≈ 213 m² | R$ 600.000 | 2.091 | 2.817 | Matrícula 53515, 2º RI |
| A9 AP92 | 14 mai 2013 | 287 m² | ≈ 213 m² | R$ 1.000.000 | 3.484 | 4.695 | Matrícula 67178, 2º RI |
| A15 AP152 | 14 mai 2013 | 287 m² | ≈ 213 m² | R$ 1.200.000 | 4.181 | 5.634 | Matrícula 59476, 2º RI |
| A10 AP101 | 16 ago 2012 | 287 m² | ≈ 213 m² | R$ 1.050.000 | 3.659 | 4.930 | Matrícula 44105, 2º RI |
| A15 AP151 | 11 jul 2012 | 287 m² | ≈ 213 m² | R$ 965.000 | 3.362 | 4.531 | Matrícula 55447, 2º RI |
| A9 AP92 Venda de parte do imóvel | 16 mai 2012 | 287 m² | ≈ 213 m² | — | — | — | Matrícula 67178, 2º RI |
| A15 AP151 | 13 abr 2011 | 287 m² | ≈ 213 m² | R$ 800.000 | 2.787 | 3.756 | Matrícula 55447, 2º RI |
| A8 AP 82 | 11 fev 2011 | 287 m² | ≈ 213 m² | R$ 885.000 | 3.084 | 4.155 | Matrícula 71364, 2º RI |
| A10 AP102 Venda de parte do imóvel | 21 jan 2011 | 287 m² | ≈ 213 m² | — | — | — | Matrícula 3799, 2º RI |
| A2 AP 22 | 31 ago 2009 | 287 m² | ≈ 213 m² | R$ 630.000 | 2.195 | 2.958 | Matrícula 66207, 2º RI |
| 1 AND APTO 1 | 21 ago 2009 | 287 m² | ≈ 213 m² | R$ 360.000 | 1.254 | 1.690 | Matrícula 20880, 2º RI |
| A9 AP91 | 28 nov 2008 | 287 m² | ≈ 213 m² | R$ 600.000 | 2.091 | 2.817 | Matrícula 113112, 2º RI |
| 1AND AP 12 | 2 jul 2008 | 287 m² | ≈ 213 m² | R$ 420.000 | 1.463 | 1.972 | Matrícula 77594, 2º RI |
| A12 AP121 | 30 mai 2008 | 287 m² | ≈ 213 m² | R$ 350.000 | 1.220 | 1.643 | Matrícula 15774, 2º RI |
| A14 AP142 | 7 fev 2008 | 287 m² | ≈ 213 m² | R$ 430.000 | 1.498 | 2.019 | Matrícula 51030, 2º RI |
| A3 AP 32 | 4 dez 2007 | 247 m² | ≈ 183 m² | R$ 172.000 | 696 | 940 | Matrícula 6054, 2º RI |
| A16 AP162 Abaixo da referência | 21 mai 2007 | 287 m² | ≈ 213 m² | R$ 130.000 | 453 | 610 | Matrícula 923, 2º RI |
| A9 AP91 | 28 mar 2007 | 287 m² | ≈ 213 m² | R$ 400.000 | 1.394 | 1.878 | Matrícula 90847, 2º RI |
| A7 AP71 | 29 set 2006 | 287 m² | ≈ 213 m² | R$ 300.000 | 1.045 | 1.408 | Matrícula 28155, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.045/m² para R$ 5.052/m² (+383%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 287 m² construídos, ≈ 213 m² privativos 20 unidades vendidas
- 247 m² construídos, ≈ 183 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 916 | 1976 | 36 | 6.044 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 958 | 1965 | 27 | 7.456 |
| Edifício Ana Elisa Rua Doutor Albuquerque Lins, 902 | 1973 | 54 | 5.843 |
| Edifício Piata Rua Doutor Albuquerque Lins, 992 | 1977 | 86 | 7.140 |
| Rua Bra de Itu, 564 | 1951 | 12 | 5.141 |
| Rua Doutor Brasilio Machado, 147 | 1985 | 12 | 5.704 |