Rua Doutor Alfredo Ellis, 173
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 870 mil
- 20 mai 2020
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 E VAGA | 20 mai 2020 | 200 m² | ≈ 131 m² | R$ 870.000 | 4.350 | 6.641 | Matrícula 44548, 1º RI |
| AP 83 E VAGA | 24 ago 2018 | 200 m² | ≈ 131 m² | R$ 840.000 | 4.200 | 6.412 | Matrícula 3648, 1º RI |
| AP 83 E VAGA | 4 dez 2017 | 200 m² | ≈ 131 m² | R$ 760.000 | 3.800 | 5.802 | Matrícula 3648, 1º RI |
| AP 113 E VAG | 5 mai 2017 | 200 m² | ≈ 131 m² | R$ 730.000 | 3.650 | 5.573 | Matrícula 112442, 1º RI |
| AP 93 E VAGA | 23 ago 2013 | 200 m² | ≈ 131 m² | R$ 830.000 | 4.150 | 6.336 | Matrícula 56478, 1º RI |
| AP 113 E VAG | 7 fev 2013 | 200 m² | ≈ 131 m² | R$ 650.000 | 3.250 | 4.962 | Matrícula 112442, 1º RI |
| AP 93 E VAGA | 16 set 2011 | 200 m² | ≈ 131 m² | R$ 530.000 | 2.650 | 4.046 | Matrícula 56478, 1º RI |
| APTO 24 | 23 jan 2009 | 200 m² | ≈ 131 m² | R$ 300.000 | 1.500 | 2.290 | Matrícula 938, 1º RI |
| APTO 23 | 25 mar 2008 | 200 m² | ≈ 131 m² | R$ 270.000 | 1.350 | 2.061 | Matrícula 79842, 1º RI |
| APTO 114 | 5 dez 2007 | 200 m² | ≈ 131 m² | R$ 240.000 | 1.200 | 1.832 | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 133 | 12 abr 2006 | 200 m² | ≈ 131 m² | R$ 135.000 | 675 | 1.031 | Matrícula 62170, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 675/m² para R$ 4.350/m² (+544%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +209%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 200 m² construídos, ≈ 131 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Artur Prado, 394 | 1970 | 16 | 6.031 |
| Edifício Maison Madeleine Rua Santa Madalena, 291 | 1990 | 39 | 5.619 |
| Edifício Marta Rua Santa Madalena, 267 | 1968 | 56 | 4.699 |
| Rua Santa Madalena, 309 | 1970 | 22 | 5.050 |
| Condomínio Alf-home Rua Doutor Alfredo Ellis, 199 | 1950 | 11 | 1.592 |
| Rua Artur Prado, 404 | 1972 | 20 | 4.476 |