Edifício Marta
Rua Santa Madalena, 267
- R$/m² construído
- 4.699
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.762
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 417 mil
- 7 abr 2026
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 | 7 abr 2026 | 67 m² | 54 m² | R$ 417.000 | 6.224 | 7.722 | Matrícula 39375, 1º RI |
| AP 102 | 11 jul 2025 | 67 m² | 54 m² | R$ 248.750 | 3.713 | 4.606 | Matrícula 16316, 1º RI |
| AP 74 Integralização de capital | 30 abr 2025 | 73 m² | 60 m² | R$ 32.526 | 446 | 542 | Matrícula 121016, 1º RI |
| AP 134 | 26 ago 2024 | 73 m² | 60 m² | R$ 415.000 | 5.685 | 6.917 | Matrícula 59340, 1º RI |
| AP 101 Cessão de direitos hereditários | 1 out 2023 | 74 m² | 60 m² | R$ 180.000 | 2.432 | 3.000 | Matrícula 16315, 1º RI |
| AP 102 | 1 out 2023 | 67 m² | 54 m² | R$ 180.000 | 2.687 | 3.333 | Matrícula 16316, 1º RI |
| AP 11 | 3 fev 2023 | 74 m² | 60 m² | R$ 390.000 | 5.270 | 6.500 | Matrícula 11308, 1º RI |
| AP 92 | 27 jan 2023 | 67 m² | 54 m² | R$ 370.000 | 5.522 | 6.852 | Matrícula 106412, 1º RI |
| AP 54 | 10 out 2022 | 73 m² | 60 m² | R$ 432.000 | 5.918 | 7.200 | Matrícula 8335, 1º RI |
| AP 71 | 5 mai 2022 | 74 m² | 60 m² | R$ 340.000 | 4.595 | 5.667 | Matrícula 6347, 1º RI |
| AP 153 | 18 fev 2022 | 67 m² | 54 m² | R$ 390.000 | 5.821 | 7.222 | Matrícula 69143, 1º RI |
| AP 53 | 7 jan 2022 | 67 m² | 54 m² | R$ 340.000 | 5.075 | 6.296 | Matrícula 50059, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 876/m² para R$ 6.224/m² (+610%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +141%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, 54 m² privativos 13 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 60 m² privativos 9 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 60 m² privativos 8 unidades vendidas
- 86 m² construídos, 62 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Madalena, 239 | 1970 | 17 | 4.351 |
| Edifício Maison Madeleine Rua Santa Madalena, 291 | 1990 | 39 | 5.619 |
| Rua Doutor Alfredo Ellis, 173 | 1970 | 11 | — |
| Rua Santa Madalena, 309 | 1970 | 22 | 5.050 |
| Rua Santa Madalena, 290 | 1997 | 70 | 5.599 |
| Rua Artur Prado, 394 | 1970 | 16 | 6.031 |