Edifício Marta
Rua Santa Madalena, 267
- R$/m² construído
- 4.699
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.762
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 417 mil
- 7 abr 2026
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
56 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 | 7 abr 2026 | 67 m² | 54 m² | R$ 417.000 | 6.224 | 7.722 | Matrícula 39375, 1º RI |
| AP 102 | 11 jul 2025 | 67 m² | 54 m² | R$ 248.750 | 3.713 | 4.606 | Matrícula 16316, 1º RI |
| AP 74 Integralização de capital | 30 abr 2025 | 73 m² | 60 m² | R$ 32.526 | 446 | 542 | Matrícula 121016, 1º RI |
| AP 134 | 26 ago 2024 | 73 m² | 60 m² | R$ 415.000 | 5.685 | 6.917 | Matrícula 59340, 1º RI |
| AP 101 Cessão de direitos hereditários | 1 out 2023 | 74 m² | 60 m² | R$ 180.000 | 2.432 | 3.000 | Matrícula 16315, 1º RI |
| AP 102 | 1 out 2023 | 67 m² | 54 m² | R$ 180.000 | 2.687 | 3.333 | Matrícula 16316, 1º RI |
| AP 11 | 3 fev 2023 | 74 m² | 60 m² | R$ 390.000 | 5.270 | 6.500 | Matrícula 11308, 1º RI |
| AP 92 | 27 jan 2023 | 67 m² | 54 m² | R$ 370.000 | 5.522 | 6.852 | Matrícula 106412, 1º RI |
| AP 54 | 10 out 2022 | 73 m² | 60 m² | R$ 432.000 | 5.918 | 7.200 | Matrícula 8335, 1º RI |
| AP 71 | 5 mai 2022 | 74 m² | 60 m² | R$ 340.000 | 4.595 | 5.667 | Matrícula 6347, 1º RI |
| AP 153 | 18 fev 2022 | 67 m² | 54 m² | R$ 390.000 | 5.821 | 7.222 | Matrícula 69143, 1º RI |
| AP 53 | 7 jan 2022 | 67 m² | 54 m² | R$ 340.000 | 5.075 | 6.296 | Matrícula 50059, 1º RI |
| APTO 3 | 15 dez 2021 | 93 m² | 80 m² | R$ 600.000 | 6.452 | 7.500 | Matrícula 8108, 1º RI |
| AP 41 | 18 out 2021 | 74 m² | 60 m² | R$ 300.000 | 4.054 | 5.000 | Matrícula 28820, 1º RI |
| AP 11 | 26 mai 2021 | 74 m² | 60 m² | R$ 380.000 | 5.135 | 6.333 | Matrícula 11308, 1º RI |
| AP 43 AN 4 | 25 mar 2021 | 67 m² | 54 m² | R$ 320.000 | 4.776 | 5.926 | Matrícula 26356, 1º RI |
| AP 23 | 30 dez 2020 | 67 m² | 54 m² | R$ 350.000 | 5.224 | 6.481 | Matrícula 6892, 1º RI |
| AP 112 | 22 dez 2020 | 67 m² | 54 m² | R$ 300.000 | 4.478 | 5.556 | Matrícula 109211, 1º RI |
| APTO 51 | 18 dez 2020 | 74 m² | 60 m² | R$ 295.000 | 3.986 | 4.917 | Matrícula 26000, 1º RI |
| AP 133 E VG | 14 abr 2020 | 67 m² | 54 m² | R$ 330.000 | 4.925 | 6.111 | Matrícula 59626, 1º RI |
| AP 74 Outra transmissão | 8 ago 2019 | 73 m² | 60 m² | R$ 21.513 | 295 | 359 | Matrícula 63644, 1º RI |
| APTO 3 | 13 jun 2019 | 93 m² | 80 m² | R$ 365.000 | 3.925 | 4.562 | Matrícula 8108, 1º RI |
| AP 44 AN 4 | 1 mar 2019 | 73 m² | 60 m² | R$ 400.000 | 5.479 | 6.667 | Matrícula 17859, 1º RI |
| AP 32 | 2 ago 2018 | 67 m² | 54 m² | R$ 330.000 | 4.925 | 6.111 | Matrícula 39374, 1º RI |
| AP 132 | 6 jun 2018 | 86 m² | 62 m² | R$ 360.000 | 4.186 | 5.806 | Matrícula 16004, 16º RI |
| AP 54 | 31 ago 2017 | 73 m² | 60 m² | R$ 300.000 | 4.110 | 5.000 | Matrícula 8335, 1º RI |
| AP 153 Arrematação em leilão | 18 jul 2016 | 67 m² | 54 m² | R$ 188.608 | 2.815 | 3.493 | Matrícula 69143, 1º RI |
| APTO 3 | 16 set 2015 | 93 m² | 80 m² | R$ 320.000 | 3.441 | 4.000 | Matrícula 8108, 1º RI |
| AP 114 | 27 fev 2014 | 73 m² | 60 m² | R$ 285.000 | 3.904 | 4.750 | Matrícula 56406, 1º RI |
| AP 4 | 12 dez 2012 | 114 m² | 80 m² | R$ 450.000 | 3.947 | 5.625 | Matrícula 80250, 1º RI |
| AP 92 | 13 mar 2012 | 67 m² | 54 m² | R$ 271.000 | 4.045 | 5.019 | Matrícula 106412, 1º RI |
| AP 14 | 9 set 2011 | 73 m² | 60 m² | R$ 150.000 | 2.055 | 2.500 | Matrícula 8110, 1º RI |
| AP 73 | 25 ago 2011 | 67 m² | 54 m² | R$ 190.000 | 2.836 | 3.519 | Matrícula 39375, 1º RI |
| AP 122 | 4 ago 2011 | 67 m² | 54 m² | R$ 250.000 | 3.731 | 4.630 | Matrícula 71154, 1º RI |
| AP 53 | 23 fev 2011 | 67 m² | 54 m² | R$ 170.000 | 2.537 | 3.148 | Matrícula 50059, 1º RI |
| AP 32 | 26 ago 2010 | 67 m² | 54 m² | R$ 185.000 | 2.761 | 3.426 | Matrícula 39374, 1º RI |
| AP 44 AN 4 | 18 mar 2010 | 73 m² | 60 m² | R$ 68.000 | 932 | 1.133 | Matrícula 17859, 1º RI |
| AP 111 | 22 fev 2010 | 74 m² | 60 m² | R$ 195.000 | 2.635 | 3.250 | Matrícula 12427, 1º RI |
| AP 81 | 3 dez 2009 | 74 m² | 60 m² | R$ 200.000 | 2.703 | 3.333 | Matrícula 69478, 1º RI |
| AP 54 | 24 ago 2009 | 73 m² | 60 m² | R$ 190.000 | 2.603 | 3.167 | Matrícula 8335, 1º RI |
| AP 122 | 8 mai 2009 | 67 m² | 54 m² | R$ 159.000 | 2.373 | 2.944 | Matrícula 71154, 1º RI |
| AP 113 | 19 fev 2009 | 67 m² | 54 m² | R$ 140.000 | 2.090 | 2.593 | Matrícula 3462, 1º RI |
| AP 14 | 27 out 2008 | 73 m² | 60 m² | R$ 84.000 | 1.151 | 1.400 | Matrícula 8110, 1º RI |
| AP 133 E VG | 27 ago 2008 | 67 m² | 54 m² | R$ 65.000 | 970 | 1.204 | Matrícula 59626, 1º RI |
| APTO 91 Venda de parte do imóvel | 6 jun 2008 | 74 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 44081, 1º RI |
| AP 34 Venda de parte do imóvel | 19 fev 2008 | 73 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 39376, 1º RI |
| AP 21 | 21 dez 2007 | 74 m² | 60 m² | R$ 68.000 | 919 | 1.133 | Matrícula 6487, 1º RI |
| AP 152 | 31 jul 2007 | 86 m² | 62 m² | R$ 60.000 | 698 | 968 | Matrícula 4443, 1º RI |
| AP 132 | 7 nov 2006 | 86 m² | 62 m² | R$ 80.000 | 930 | 1.290 | Matrícula 16004, 1º RI |
| AP 73 | 27 out 2006 | 67 m² | 54 m² | R$ 55.000 | 821 | 1.019 | Matrícula 39375, 1º RI |
| AP 14 | 30 set 2006 | 73 m² | 60 m² | R$ 60.000 | 822 | 1.000 | Matrícula 8110, 1º RI |
| AP 32 | 26 jun 2006 | 67 m² | 54 m² | R$ 80.000 | 1.194 | 1.481 | Matrícula 39374, 1º RI |
| AP 44 AN 4 | 15 mai 2006 | 73 m² | 60 m² | R$ 35.000 | 479 | 583 | Matrícula 17859, 1º RI |
| APTO 3 | 30 mar 2006 | 93 m² | 80 m² | R$ 74.900 | 805 | 936 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 52 | 24 fev 2006 | 67 m² | 54 m² | R$ 69.500 | 1.037 | 1.287 | Matrícula 45591, 1º RI |
| AP 154 | 20 fev 2006 | 73 m² | 60 m² | R$ 85.000 | 1.164 | 1.417 | Matrícula 21682, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 876/m² para R$ 6.224/m² (+610%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +141%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, 54 m² privativos 13 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 60 m² privativos 9 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 60 m² privativos 8 unidades vendidas
- 86 m² construídos, 62 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Madalena, 239 | 1970 | 17 | 4.351 |
| Edifício Maison Madeleine Rua Santa Madalena, 291 | 1990 | 39 | 5.619 |
| Rua Doutor Alfredo Ellis, 173 | 1970 | 11 | — |
| Rua Santa Madalena, 309 | 1970 | 22 | 5.050 |
| Rua Santa Madalena, 290 | 1997 | 70 | 5.599 |
| Rua Artur Prado, 394 | 1970 | 16 | 6.031 |