Rua Doutor Alfredo Ellis, 273
- R$/m² construído
- 5.276
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.674
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 781 mil
- 19 jun 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 E BOX | 19 jun 2026 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 780.800 | 5.276 | 6.674 | Matrícula 22274, 1º RI |
| AP 101 E BOX | 1 set 2023 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 830.000 | 5.608 | 7.094 | Matrícula 15970, 1º RI |
| AP 64 E BOX | 17 ago 2023 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 845.000 | 5.709 | 7.222 | Matrícula 16863, 1º RI |
| AP 101 E BOX Dação em pagamento | 11 mar 2022 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 870.000 | 5.878 | 7.436 | Matrícula 15970, 1º RI |
| AP 61 E BOX | 23 dez 2021 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 750.000 | 5.068 | 6.410 | Matrícula 21071, 1º RI |
| AP 72 E BOX Outra transmissão | 29 ago 2019 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 66.507 | 449 | 568 | Matrícula 15988, 1º RI |
| AP 72 E BOX Adjudicação | 11 set 2018 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 468.760 | 3.167 | 4.006 | Matrícula 15988, 1º RI |
| AP 63 E BOX Arrematação em leilão | 7 ago 2017 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 502.220 | 3.393 | 4.292 | Matrícula 21072, 1º RI |
| AP 34 E BOX Venda de parte do imóvel | 27 set 2016 | 148 m² | ≈ 117 m² | — | — | — | Matrícula 15978, 1º RI |
| AP 54 E BOX Adjudicação compulsória | 7 set 2015 | 148 m² | ≈ 117 m² | — | — | — | Matrícula 16864, 1º RI |
| AP 34 E BOX | 14 jul 2015 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 775.000 | 5.236 | 6.624 | Matrícula 15978, 1º RI |
| AP 52 E BOX | 18 dez 2014 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 820.000 | 5.541 | 7.009 | Matrícula 21078, 1º RI |
| AP 22 E BOX | 22 nov 2013 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 630.000 | 4.257 | 5.385 | Matrícula 21274, 1º RI |
| AP 62 E BOX | 30 abr 2013 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 800.000 | 5.405 | 6.838 | Matrícula 21076, 1º RI |
| AP 84 E BOX | 15 fev 2013 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 700.000 | 4.730 | 5.983 | Matrícula 16866, 1º RI |
| AP 94 E BOX Abaixo da referência | 19 set 2011 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 90.000 | 608 | 769 | Matrícula 17900, 1º RI |
| AP 82 E BOX | 25 fev 2011 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 460.000 | 3.108 | 3.932 | Matrícula 15969, 1º RI |
| AP 53 E BOX Arrematação em leilão | 19 nov 2009 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 215.000 | 1.453 | 1.838 | Matrícula 16865, 1º RI |
| AP 102 E BOX | 9 out 2009 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 220.000 | 1.486 | 1.880 | Matrícula 15990, 1º RI |
| AP 22 E BOX | 28 set 2009 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 200.000 | 1.351 | 1.709 | Matrícula 21274, 1º RI |
| AP 44 E BOX | 25 set 2009 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 235.000 | 1.588 | 2.009 | Matrícula 15977, 1º RI |
| AP 31 E BOX | 15 mai 2009 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 290.000 | 1.959 | 2.479 | Matrícula 15976, 1º RI |
| AP 33 E BOX Cessão de direitos | 3 abr 2009 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 155.755 | 1.052 | 1.331 | Matrícula 15989, 1º RI |
| AP 22 E BOX Arrematação em leilão | 12 dez 2008 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 132.500 | 895 | 1.132 | Matrícula 21274, 1º RI |
| AP 61 E BOX Adjudicação compulsória | 22 set 2008 | 148 m² | ≈ 117 m² | — | — | — | Matrícula 21071, 1º RI |
| AP 11 E BOX Abaixo da referência | 26 mai 2008 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 22273, 1º RI |
| AP 114 E BOX | 19 nov 2007 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 205.000 | 1.385 | 1.752 | Matrícula 21088, 1º RI |
| AP 52 E BOX | 22 out 2007 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 150.000 | 1.014 | 1.282 | Matrícula 21078, 1º RI |
| AP 84 E BOX | 5 set 2007 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 160.000 | 1.081 | 1.368 | Matrícula 16866, 1º RI |
| AP 13 E BOX | 24 ago 2007 | 148 m² | ≈ 117 m² | R$ 202.000 | 1.365 | 1.726 | Matrícula 15973, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.223/m² para R$ 5.276/m² (+331%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² construídos, ≈ 117 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Alfredo Ellis, 249 | 1970 | 12 | 5.083 |
| Edifício Angra Rua Cunha Bueno, 63 | 1972 | 14 | 6.475 |
| Rua Doutor Alfredo Ellis, 301 | 1973 | 33 | 5.892 |
| Rua Cunha Bueno, 72 | 1970 | 6 | — |
| Edifício Guaratai Rua Artur Prado, 434 | 1971 | 25 | — |
| Edifício Clarice S Moreira Rua Doutor Alfredo Ellis, 262 | 1956 | 11 | 6.306 |