Rua Doutor Alfredo Francez, 146
- R$/m² construído
- 1.815
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 490 mil
- 3 set 2024
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 156 | 3 set 2024 | 270 m² | — | R$ 490.000 | 1.815 | — | Matrícula 15833, 17º RI |
| 156 | 30 jun 2022 | 270 m² | — | R$ 350.000 | 1.296 | — | Matrícula 15833, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 1.296/m² para R$ 1.815/m² (+40%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 270 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Horticultores, 412 | 2005 | 5 | — |
| Rua José Joaquim da Luz, 272 | 1981 | 4 | — |
| Rua José Joaquim da Luz, 228 | 1994 | 4 | — |
| Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 381 | 1982 | 4 | 3.043 |
| Rua Doutor Alfredo Francez, 435 | 1981 | 3 | 3.333 |
| Rua Augusto Correa Leite, 835 | 1967 | 5 | 2.625 |