Rua Doutor Andrade Pertence, 110
- R$/m² construído
- 9.921
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 17.089
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 960 mil
- 15 jul 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
31 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 15 jul 2026 | 145 m² | 85 m² | R$ 960.000 | 6.621 | 11.294 | Matrícula 35052, 4º RI |
| AP 101 | 13 mar 2026 | 180 m² | 104 m² | R$ 2.380.000 | 13.222 | 22.885 | Matrícula 28793, 4º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 25 jan 2024 | 145 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 35052, 4º RI |
| AP 32 | 28 ago 2023 | 145 m² | 85 m² | R$ 950.000 | 6.552 | 11.176 | Matrícula 28009, 4º RI |
| AP 101 | 29 out 2021 | 180 m² | 104 m² | R$ 1.357.000 | 7.539 | 13.048 | Matrícula 28793, 4º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 8 out 2021 | 145 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 28009, 4º RI |
| AP 51 | 15 abr 2021 | 145 m² | 85 m² | R$ 467.400 | 3.223 | 5.499 | Matrícula 35502, 4º RI |
| AP 61 | 16 dez 2020 | 145 m² | 85 m² | R$ 520.000 | 3.586 | 6.118 | Matrícula 24694, 4º RI |
| AP 21 | 30 jun 2020 | 145 m² | 85 m² | R$ 515.000 | 3.552 | 6.059 | Matrícula 28794, 4º RI |
| AP 81 | 27 abr 2020 | 145 m² | 85 m² | R$ 505.000 | 3.483 | 5.941 | Matrícula 31792, 4º RI |
| AP 21 Dação em pagamento | 23 jul 2019 | 145 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 28794, 4º RI |
| AP 102 | 28 fev 2019 | 180 m² | 104 m² | R$ 875.000 | 4.861 | 8.413 | Matrícula 28792, 4º RI |
| AP 32 | 12 dez 2018 | 145 m² | 85 m² | R$ 480.000 | 3.310 | 5.647 | Matrícula 28009, 4º RI |
| AP 42 | 27 jun 2018 | 145 m² | 85 m² | R$ 530.000 | 3.655 | 6.235 | Matrícula 28342, 4º RI |
| AP 42 | 21 dez 2012 | 145 m² | 85 m² | R$ 420.000 | 2.897 | 4.941 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 42 Dação em pagamento | 31 out 2011 | 145 m² | 85 m² | R$ 420.000 | 2.897 | 4.941 | Matrícula 28342, 4º RI |
| AP 52 Abaixo da referência | 15 dez 2010 | 145 m² | 85 m² | R$ 75.000 | 517 | 882 | Matrícula 28397, 4º RI |
| AP 72 | 12 ago 2009 | 145 m² | 85 m² | R$ 110.000 | 759 | 1.294 | Matrícula 28008, 4º RI |
| AP 62 Dação em pagamento | 28 jan 2009 | 145 m² | 85 m² | R$ 190.000 | 1.310 | 2.235 | Matrícula 26790, 4º RI |
| AP 62 | 28 jan 2009 | 145 m² | 85 m² | R$ 190.000 | 1.310 | 2.235 | Matrícula 26790, 4º RI |
| AP 92 | 1 out 2008 | 145 m² | 85 m² | R$ 195.000 | 1.345 | 2.294 | Matrícula 37195, 4º RI |
| AP 62 | 11 set 2008 | 145 m² | 85 m² | R$ 180.000 | 1.241 | 2.118 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 82 | 15 mai 2008 | 145 m² | 85 m² | R$ 208.000 | 1.434 | 2.447 | Matrícula 28287, 4º RI |
| AP 102 | 21 abr 2008 | 180 m² | 104 m² | R$ 374.000 | 2.078 | 3.596 | Matrícula 28792, 4º RI |
| AP 32 | 20 dez 2007 | 145 m² | 85 m² | R$ 3.300 | 23 | 39 | Matrícula 28009, 4º RI |
| AP 12 | 6 dez 2007 | 145 m² | 85 m² | R$ 128.001 | 883 | 1.506 | Matrícula 28344, 4º RI |
| AP 42 | 5 dez 2007 | 145 m² | 85 m² | R$ 197.000 | 1.359 | 2.318 | Matrícula 28342, 4º RI |
| AP 41 | 30 out 2007 | 145 m² | 85 m² | R$ 157.000 | 1.083 | 1.847 | Matrícula 28119, 4º RI |
| AP 41 | 10 set 2007 | 145 m² | 85 m² | R$ 84.000 | 579 | 988 | Matrícula 28119, 4º RI |
| AP 21 Adjudicação | 23 mar 2006 | 145 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 28794, 4º RI |
| AP 92 | 16 fev 2006 | 145 m² | 85 m² | R$ 125.000 | 862 | 1.471 | Matrícula 37195, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 862/m² para R$ 9.921/m² (+1.051%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +291%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 145 m² construídos, 85 m² privativos 13 unidades vendidas
- 180 m² construídos, 104 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Flávia Rua Professor Vahia de Abreu, 87 | 1976 | 27 | 7.727 |
| Edifício Samantha Rua Professor Vahia de Abreu, 63 | 1977 | 19 | 5.456 |
| Rua Alvorada, 184 | 2024 | 12 | 11.366 |
| Rua Alvorada, 196 | 2024 | 83 | 7.519 |
| Rua Alvorada, 64 | 1997 | 38 | 4.598 |
| Rua Doutor Andrade Pertence, 201 | 1953 | 3 | 6.098 |