Rua Doutor Armando Brandão, 437
- R$/m² construído
- 3.797
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 1974
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 6 | 28 jul 2026 | 79 m² | — | R$ 300.000 | 3.797 | — | Matrícula 217075, 16º RI |
| apto 18 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2026 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 217087, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 17 dez 2025 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 217085, 16º RI |
| Casa | 3 set 2021 | 140 m² | — | R$ 610.000 | 4.357 | — | Matrícula 2415, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.357/m² para R$ 3.797/m² (−13%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 1 unidade vendida
- 79 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Armando Brandão, 442 | 2012 | 6 | 2.882 |
| Rua Doutor Armando Brandão, 402 | 2003 | 8 | 3.824 |
| Residencial Tatiana Rua Joaquim Marra, 714 | 2014 | 5 | — |
| Rua Joaquim Marra, 702 | 2010 | 8 | 3.297 |
| Edifício Palma de Mallorca Rua Dona Escolastica M da Fonseca, 373 | 2003 | 49 | 4.485 |
| Rua Joaquim Marra, 991 | 1967 | 3 | — |