Rua Doutor Artur Guimarães, 231
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 354 mil
- 16 out 2025
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 82 Arrematação em leilão | 16 out 2025 | 112 m² | 100 m² | R$ 353.565 | 3.157 | 3.536 | Matrícula 10816, 3º RI |
| BX 23 Venda de parte do imóvel | 13 set 2023 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 40271, 3º RI |
| APTO 61 | 6 set 2023 | 79 m² | 70 m² | R$ 360.000 | 4.557 | 5.143 | Matrícula 63199, 3º RI |
| APTO 12 | 12 jun 2023 | 81 m² | 70 m² | R$ 500.000 | 6.173 | 7.143 | Matrícula 10813, 3º RI |
| BX 7 Garagem ou depósito | 12 jun 2023 | 20 m² | — | R$ 50.000 | 2.500 | — | Matrícula 10817, 3º RI |
| BX 5 Garagem ou depósito | 12 dez 2022 | 18 m² | — | R$ 50.000 | 2.778 | — | Matrícula 7012, 3º RI |
| APTO 24 | 12 dez 2022 | 77 m² | 70 m² | R$ 475.000 | 6.169 | 6.786 | Matrícula 7011, 3º RI |
| BX 20 Garagem ou depósito | 6 mai 2019 | 17 m² | — | R$ 70.000 | 4.118 | — | Matrícula 26803, 3º RI |
| APTO 41 | 6 mai 2019 | 79 m² | 70 m² | R$ 350.000 | 4.430 | 5.000 | Matrícula 26802, 3º RI |
| BX 26 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2015 | 12 m² | — | — | — | — | Matrícula 21454, 3º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2015 | 81 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 21453, 3º RI |
| BX 3 Garagem ou depósito | 6 mar 2015 | 19 m² | — | R$ 60.000 | 3.158 | — | Matrícula 130011, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 926/m² para R$ 5.365/m² (+479%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +125%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, 70 m² privativos 7 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 70 m² privativos 3 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 70 m² privativos 2 unidades vendidas
- 112 m² construídos, 100 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel de Soveral, 156 | 1961 | 6 | — |
| Rua Doutor Artur Guimarães, 130 | 1966 | 16 | — |
| Rua Doutor Artur Guimarães, 118 | 1959 | 3 | 3.708 |
| Rua Doutor Zuquim, 1659 | 1959 | 7 | — |
| Rua Manuel de Soveral, 136 | 1954 | 3 | — |
| Rua Voluntários da Pátria, 3114 | 1970 | 3 | — |