Rua Doutor Assis Ribeiro, 3216
- R$/m² construído
- 2.752
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 3 jun 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
67 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 86 | 3 jun 2026 | 98 m² | — | R$ 290.000 | 2.959 | — | Matrícula 17176, 17º RI |
| AP 76 | 13 mar 2026 | 98 m² | — | R$ 315.000 | 3.214 | — | Matrícula 17254, 17º RI |
| AP 35 3 AND | 15 jan 2026 | 98 m² | — | R$ 280.000 | 2.857 | — | Matrícula 17471, 17º RI |
| AP 28 | 30 dez 2025 | 102 m² | — | R$ 300.000 | 2.941 | — | Matrícula 17204, 17º RI |
| AP 65 | 3 out 2025 | 98 m² | — | R$ 310.000 | 3.163 | — | Matrícula 17255, 17º RI |
| AP 107 | 18 ago 2025 | 102 m² | — | R$ 212.980 | 2.088 | — | Matrícula 17194, 17º RI |
| AP 77 | 24 jul 2025 | 102 m² | — | R$ 270.000 | 2.647 | — | Matrícula 17232, 17º RI |
| AP 84 Venda de parte do imóvel | 5 mai 2025 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 22324, 17º RI |
| AP 81 | 7 abr 2025 | 102 m² | — | R$ 230.000 | 2.255 | — | Matrícula 17469, 17º RI |
| AP 105 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2025 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 17180, 17º RI |
| AP 24 | 26 ago 2024 | 98 m² | — | R$ 255.500 | 2.607 | — | Matrícula 17504, 17º RI |
| AP 101 | 28 jun 2024 | 102 m² | — | R$ 255.800 | 2.508 | — | Matrícula 17178, 17º RI |
| AP 75 Venda de parte do imóvel | 19 abr 2024 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 17238, 17º RI |
| AP 38 | 9 jun 2023 | 102 m² | — | R$ 206.000 | 2.020 | — | Matrícula 17167, 17º RI |
| AP.17 | 8 nov 2022 | 102 m² | — | R$ 282.000 | 2.765 | — | Matrícula 17286, 17º RI |
| AP 78 Abaixo da referência | 27 mai 2022 | 102 m² | — | R$ 28.000 | 275 | — | Matrícula 17200, 17º RI |
| AP 45 Venda de parte do imóvel | 13 mai 2022 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 17222, 17º RI |
| AP 22 | 8 mar 2022 | 102 m² | — | R$ 198.000 | 1.941 | — | Matrícula 17165, 17º RI |
| AP 68 | 21 fev 2022 | 102 m² | — | R$ 250.000 | 2.451 | — | Matrícula 22323, 17º RI |
| AP 68 | 14 dez 2021 | 102 m² | — | R$ 190.000 | 1.863 | — | Matrícula 22323, 17º RI |
| AP 91 | 13 out 2021 | 102 m² | — | R$ 215.000 | 2.108 | — | Matrícula 17218, 17º RI |
| AP 83 | 23 ago 2021 | 98 m² | — | R$ 220.000 | 2.245 | — | Matrícula 22299, 17º RI |
| AP 37 | 2 fev 2021 | 102 m² | — | R$ 212.000 | 2.078 | — | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 46 | 28 set 2020 | 98 m² | — | R$ 250.000 | 2.551 | — | Matrícula 17234, 17º RI |
| AP 62 | 3 set 2020 | 102 m² | — | R$ 220.000 | 2.157 | — | Matrícula 17206, 17º RI |
| AP 46 Abaixo da referência | 3 ago 2020 | 98 m² | — | R$ 29.750 | 304 | — | Matrícula 17234, 17º RI |
| AP 86 | 9 jun 2020 | 98 m² | — | R$ 215.000 | 2.194 | — | Matrícula 17176, 17º RI |
| AP 47 Abaixo da referência | 12 jan 2018 | 102 m² | — | R$ 55.000 | 539 | — | Matrícula 17177, 17º RI |
| AP 64 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2017 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 17220, 17º RI |
| AP 86 | 25 nov 2016 | 98 m² | — | R$ 250.000 | 2.551 | — | Matrícula 17176, 17º RI |
| AP 37 Permuta | 22 jul 2016 | 102 m² | — | R$ 240.000 | 2.353 | — | Matrícula 17216, 17º RI |
| AP 84 Permuta | 6 jan 2015 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 22324, 17º RI |
| AP 22 | 21 out 2014 | 102 m² | — | R$ 166.744 | 1.635 | — | Matrícula 17165, 17º RI |
| AP 82 | 8 nov 2013 | 102 m² | — | R$ 109.000 | 1.069 | — | Matrícula 17190, 17º RI |
| AP 96 | 11 out 2013 | 98 m² | — | R$ 230.000 | 2.347 | — | Matrícula 17152, 17º RI |
| AP 61 | 11 mar 2013 | 102 m² | — | R$ 185.000 | 1.814 | — | Matrícula 17191, 17º RI |
| APTO 53 | 26 dez 2012 | 98 m² | — | R$ 190.000 | 1.939 | — | Matrícula 22325, 17º RI |
| AP 94 Outra transmissão | 14 dez 2012 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 17253, 17º RI |
| APTO 41 | 28 ago 2012 | 102 m² | — | R$ 165.000 | 1.618 | — | Matrícula 17193, 17º RI |
| AP 71 | 16 jan 2012 | 102 m² | — | R$ 160.000 | 1.569 | — | Matrícula 17217, 17º RI |
| AP 96 Venda de parte do imóvel | 9 ago 2011 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 17152, 17º RI |
| AP 81 | 12 dez 2010 | 102 m² | — | R$ 85.000 | 833 | — | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 81 Arrematação em leilão | 7 jul 2010 | 102 m² | — | R$ 54.000 | 529 | — | Matrícula 17469, 17º RI |
| AP 58 | 20 jan 2010 | 102 m² | — | R$ 78.000 | 765 | — | Matrícula 22458, 17º RI |
| AP 11 | 8 jan 2010 | 102 m² | — | R$ 52.000 | 510 | — | Matrícula 22298, 17º RI |
| AP 75 Venda de parte do imóvel | 21 jul 2009 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 17238, 17º RI |
| AP 22 | 18 mai 2009 | 102 m² | — | R$ 80.000 | 784 | — | Matrícula 17165, 17º RI |
| AP 28 | 2 abr 2009 | 102 m² | — | R$ 42.500 | 417 | — | Matrícula 17204, 17º RI |
| AP 74 | 15 ago 2008 | 98 m² | — | R$ 70.000 | 714 | — | Matrícula 17252, 17º RI |
| AP 88 | 30 mai 2008 | 102 m² | — | R$ 80.000 | 784 | — | Matrícula 22322, 17º RI |
| AP 42 | 1 fev 2008 | 102 m² | — | R$ 47.000 | 461 | — | Matrícula 17214, 17º RI |
| AP 12 | 14 dez 2007 | 102 m² | — | R$ 60.000 | 588 | — | Matrícula 17201, 17º RI |
| AP 25 | 9 nov 2007 | 98 m² | — | R$ 70.000 | 714 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 62 Cessão de direitos | 11 out 2007 | 102 m² | — | R$ 67.000 | 657 | — | Matrícula 17206, 17º RI |
| AP 62 | 11 out 2007 | 102 m² | — | R$ 50.000 | 490 | — | Matrícula 17206, 17º RI |
| AP 63 | 8 out 2007 | 98 m² | — | R$ 50.000 | 510 | — | Matrícula 17237, 17º RI |
| AP 64 | 30 nov 2006 | 98 m² | — | R$ 60.000 | 612 | — | Matrícula 17220, 17º RI |
| AP 66 | 22 set 2006 | 98 m² | — | R$ 63.000 | 643 | — | Matrícula 17231, 17º RI |
| AP 42 | 30 ago 2006 | 102 m² | — | R$ 47.000 | 461 | — | Matrícula 17214, 17º RI |
| AP 56 | 3 ago 2006 | 98 m² | — | R$ 66.000 | 673 | — | Matrícula 17503, 17º RI |
| AP 68 | 29 mai 2006 | 102 m² | — | R$ 60.000 | 588 | — | Matrícula 22323, 17º RI |
| AP 101 | 27 abr 2006 | 102 m² | — | R$ 46.000 | 451 | — | Matrícula 17178, 17º RI |
| AP 96 | 9 mar 2006 | 98 m² | — | R$ 55.000 | 561 | — | Matrícula 17152, 17º RI |
| AP 98 | 3 fev 2006 | 102 m² | — | R$ 63.000 | 618 | — | Matrícula 17207, 17º RI |
| AP 105 | 30 jan 2006 | 98 m² | — | R$ 55.000 | 561 | — | Matrícula 17180, 17º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 30 jan 2006 | 102 m² | — | R$ 25.000 | 245 | — | Matrícula 17165, 17º RI |
| AP 84 | 5 jan 2006 | 98 m² | — | R$ 58.500 | 597 | — | Matrícula 22324, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 593/m² para R$ 2.959/m² (+399%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² 24 unidades vendidas
- 98 m² 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cisalpina Rua Doutor Assis Ribeiro, 3242 | 1983 | 60 | 2.551 |
| Edifício Jatobá Rua Doutor Assis Ribeiro, 2950 | 1989 | 59 | 3.506 |
| Rua Professor Alves Pedroso, 630 | 1994 | 201 | 2.875 |
| Rua Professor Alves Pedroso, 380 | 2008 | 147 | 3.429 |
| Rua dos Professores, 327 | 1970 | 3 | 2.917 |
| Residencial Vila Florida Rua Professor Alves Pedroso, 360 | 2006 | 99 | 6.829 |