Edifício Cisalpina
Rua Doutor Assis Ribeiro, 3242
- R$/m² construído
- 2.551
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 7 jul 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
60 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 E BOX | 7 jul 2026 | 101 m² | — | R$ 270.000 | 2.673 | — | Matrícula 16206, 17º RI |
| AP 97 E BOX | 7 mai 2026 | 101 m² | — | R$ 337.000 | 3.337 | — | Matrícula 16335, 17º RI |
| AP 35 E BOX | 4 jul 2025 | 98 m² | — | R$ 250.000 | 2.551 | — | Matrícula 16285, 17º RI |
| AP 66 E BOX | 26 jul 2024 | 98 m² | — | R$ 250.000 | 2.551 | — | Matrícula 16342, 17º RI |
| AP 105 E BOX | 1 fev 2024 | 98 m² | — | R$ 220.000 | 2.245 | — | Matrícula 16283, 17º RI |
| AP 41 E BOX | 19 ago 2022 | 101 m² | — | R$ 190.000 | 1.881 | — | Matrícula 16156, 17º RI |
| AP 16 E BOX | 6 jul 2022 | 98 m² | — | R$ 210.000 | 2.143 | — | Matrícula 16313, 17º RI |
| AP 97 E BOX | 8 set 2021 | 101 m² | — | R$ 243.000 | 2.406 | — | Matrícula 16335, 17º RI |
| AP 64 E BOX | 6 mai 2021 | 98 m² | — | R$ 270.000 | 2.755 | — | Matrícula 16304, 17º RI |
| AP 71 E BOX | 14 abr 2021 | 101 m² | — | R$ 240.000 | 2.376 | — | Matrícula 16406, 17º RI |
| AP 93 E BOX | 21 fev 2020 | 98 m² | — | R$ 200.000 | 2.041 | — | Matrícula 16154, 17º RI |
| AP 34 E BOX | 5 jan 2018 | 98 m² | — | R$ 250.000 | 2.551 | — | Matrícula 16339, 12º RI |
| AP 104 E BOX | 28 set 2017 | 98 m² | — | R$ 235.000 | 2.398 | — | Matrícula 16255, 17º RI |
| AP 44 E BOX | 7 abr 2017 | 98 m² | — | R$ 115.000 | 1.173 | — | Matrícula 16378, 17º RI |
| AP 32 E BOX Arrematação em leilão | 16 mar 2017 | 101 m² | — | R$ 131.712 | 1.304 | — | Matrícula 16155, 17º RI |
| AP 64 E BOX | 22 dez 2016 | 98 m² | — | R$ 163.049 | 1.664 | — | Matrícula 16304, 17º RI |
| AP 61 E BOX | 2 jun 2016 | 101 m² | — | R$ 170.000 | 1.683 | — | Matrícula 16159, 17º RI |
| AP 64 E BOX Venda de parte do imóvel | 3 dez 2015 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 16304, 17º RI |
| AP 93 E BOX | 24 ago 2015 | 98 m² | — | R$ 240.000 | 2.449 | — | Matrícula 16154, 17º RI |
| AP 61 E BOX Adjudicação | 23 jul 2015 | 101 m² | — | R$ 45.500 | 450 | — | Matrícula 16159, 17º RI |
| AP 96 E BOX Cessão de direitos | 30 jun 2015 | 98 m² | — | R$ 102 | 1 | — | Matrícula 16314, 17º RI |
| AP 96 E BOX Abaixo da referência | 30 jun 2015 | 98 m² | — | R$ 87 | 1 | — | Matrícula 16314, 17º RI |
| AP 64 E BOX Abaixo da referência | 8 jun 2015 | 98 m² | — | R$ 50.000 | 510 | — | Matrícula 16304, 17º RI |
| AP 14 E BOX Abaixo da referência | 5 set 2014 | 98 m² | — | R$ 40.000 | 408 | — | Matrícula 16284, 17º RI |
| AP 46 E BOX | 28 ago 2014 | 98 m² | — | R$ 190.000 | 1.939 | — | Matrícula 16315, 17º RI |
| AP 35 E BOX | 20 jun 2014 | 98 m² | — | R$ 220.000 | 2.245 | — | Matrícula 16285, 17º RI |
| AP 87 E BOX | 10 dez 2013 | 101 m² | — | R$ 205.000 | 2.030 | — | Matrícula 16205, 17º RI |
| AP 62 E BOX Venda de parte do imóvel | 20 set 2012 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 16223, 17º RI |
| AP 87 E BOX | 29 jun 2012 | 101 m² | — | R$ 88.000 | 871 | — | Matrícula 16205, 17º RI |
| AP 93 E BOX Venda de parte do imóvel | 12 dez 2011 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 16154, 17º RI |
| AP 38 E BOX | 17 ago 2011 | 101 m² | — | R$ 135.000 | 1.337 | — | Matrícula 16275, 17º RI |
| AP 71 E BOX | 5 ago 2011 | 101 m² | — | R$ 135.000 | 1.337 | — | Matrícula 16406, 17º RI |
| AP 24 E BOX | 21 jul 2011 | 98 m² | — | R$ 140.000 | 1.429 | — | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 53 E BOX Adjudicação compulsória | 20 jul 2011 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 16287, 17º RI |
| AP 98 E BOX | 25 fev 2011 | 101 m² | — | R$ 75.000 | 743 | — | Matrícula 16158, 17º RI |
| AP 23 E BOX | 1 fev 2011 | 98 m² | — | R$ 108.000 | 1.102 | — | Matrícula 16308, 17º RI |
| AP 16 E BOX | 18 jan 2011 | 98 m² | — | R$ 115.000 | 1.173 | — | Matrícula 16313, 17º RI |
| AP 28 E BOX | 14 jan 2011 | 101 m² | — | R$ 85.000 | 842 | — | Matrícula 16165, 17º RI |
| AP 42 E BOX | 5 ago 2010 | 101 m² | — | R$ 135.000 | 1.337 | — | Matrícula 16326, 17º RI |
| AP 34 E BOX | 22 jul 2010 | 98 m² | — | R$ 80.564 | 822 | — | Matrícula 16339, 17º RI |
| AP 42 E BOX | 11 jun 2010 | 101 m² | — | R$ 76.270 | 755 | — | Matrícula 16326, 17º RI |
| AP 56 E BOX | 19 abr 2010 | 98 m² | — | R$ 80.000 | 816 | — | Matrícula 16163, 17º RI |
| AP 101 E BOX | 23 out 2009 | 101 m² | — | R$ 70.000 | 693 | — | Matrícula 16300, 17º RI |
| AP 21 E BOX | 8 out 2009 | 101 m² | — | R$ 68.000 | 673 | — | Matrícula 16272, 17º RI |
| AP 84 E BOX | 20 mar 2009 | 98 m² | — | R$ 60.000 | 612 | — | Matrícula 16258, 17º RI |
| AP 72 E BOX | 9 mar 2009 | 101 m² | — | R$ 80.000 | 792 | — | Matrícula 16201, 17º RI |
| AP 84 E BOX | 27 fev 2009 | 98 m² | — | R$ 60.000 | 612 | — | Matrícula 16258, 17º RI |
| AP 98 E BOX | 12 dez 2008 | 101 m² | — | R$ 71.000 | 703 | — | Matrícula 16158, 17º RI |
| AP 72 E BOX | 5 dez 2008 | 101 m² | — | R$ 80.000 | 792 | — | Matrícula 16201, 17º RI |
| AP 84 E BOX | 22 out 2008 | 98 m² | — | R$ 60.000 | 612 | — | Matrícula 16258, 17º RI |
| AP 82 E BOX | 26 set 2008 | 101 m² | — | R$ 58.000 | 574 | — | Matrícula 16200, 17º RI |
| AP 53 E BOX | 11 ago 2008 | 98 m² | — | R$ 52.000 | 531 | — | Matrícula 16287, 17º RI |
| AP 38 E BOX | 27 jun 2008 | 101 m² | — | R$ 68.000 | 673 | — | Matrícula 16275, 17º RI |
| AP 22 E BOX | 3 abr 2008 | 101 m² | — | R$ 57.000 | 564 | — | Matrícula 16336, 17º RI |
| AP 86 E BOX | 29 fev 2008 | 98 m² | — | R$ 57.000 | 582 | — | Matrícula 16259, 17º RI |
| AP 24 E BOX | 23 out 2007 | 98 m² | — | R$ 57.600 | 588 | — | Matrícula 16153, 17º RI |
| AP 21 E BOX Abaixo da referência | 16 jul 2007 | 101 m² | — | R$ 36.000 | 356 | — | Matrícula 16272, 17º RI |
| AP 17 E BOX | 26 out 2006 | 101 m² | — | R$ 41.000 | 406 | — | Matrícula 16323, 17º RI |
| AP 73 E BOX | 24 ago 2006 | 98 m² | — | R$ 53.000 | 541 | — | Matrícula 16317, 17º RI |
| AP 43 E BOX Adjudicação compulsória | 24 abr 2006 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 16257, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 473/m² para R$ 3.005/m² (+535%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² 20 unidades vendidas
- 101 m² 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Assis Ribeiro, 3216 | 1983 | 67 | 2.752 |
| Edifício Jatobá Rua Doutor Assis Ribeiro, 2950 | 1989 | 59 | 3.506 |
| Rua Professor Alves Pedroso, 630 | 1994 | 201 | 2.875 |
| Rua Professor Alves Pedroso, 380 | 2008 | 147 | 3.429 |
| Rua dos Professores, 327 | 1970 | 3 | 2.917 |
| Residencial Vila Florida Rua Professor Alves Pedroso, 360 | 2006 | 99 | 6.829 |