Rua Doutor Augusto de Miranda, 907
- R$/m² construído
- 7.484
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.123
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 2,9 mi
- 2 dez 2025
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
67 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 215 4 VGS | 2 dez 2025 | 384 m² | ≈ 219 m² | R$ 2.900.000 | 7.552 | 13.242 | Matrícula 120372, 2º RI |
| AP 212 4 VGS | 8 ago 2025 | 382 m² | ≈ 218 m² | R$ 1.350.368 | 3.535 | 6.194 | Matrícula 120366, 2º RI |
| AP 105 4 VGS | 18 jul 2025 | 392 m² | ≈ 224 m² | R$ 3.100.000 | 7.908 | 13.839 | Matrícula 120351, 2º RI |
| AP 221 4 VGS | 9 jan 2025 | 391 m² | ≈ 223 m² | R$ 2.900.000 | 7.417 | 13.004 | Matrícula 120384, 2º RI |
| AP 221 4 VGS Adjudicação | 19 jun 2024 | 391 m² | ≈ 223 m² | R$ 3.000.000 | 7.673 | 13.453 | Matrícula 120384, 2º RI |
| AP 222 4 VGS | 27 set 2023 | 404 m² | ≈ 231 m² | R$ 3.350.000 | 8.292 | 14.502 | Matrícula 120386, 2º RI |
| AP 120 4 VGS | 30 jun 2023 | 399 m² | ≈ 228 m² | R$ 3.000.000 | 7.519 | 13.158 | Matrícula 120381, 2º RI |
| AP 108 4 VGS | 26 abr 2023 | 392 m² | ≈ 224 m² | R$ 1.056.139 | 2.694 | 4.715 | Matrícula 120357, 2º RI |
| AP 208 4 VGS | 13 jan 2023 | 382 m² | ≈ 218 m² | R$ 2.900.000 | 7.592 | 13.303 | Matrícula 120358, 2º RI |
| AP 101 4 VGS | 28 nov 2022 | 396 m² | ≈ 226 m² | R$ 1.034.055 | 2.611 | 4.575 | Matrícula 120343, 2º RI |
| AP 201 4 VGS | 8 set 2022 | 458 m² | ≈ 261 m² | R$ 2.580.000 | 5.633 | 9.885 | Matrícula 120344, 2º RI |
| AP 219 4 VGS | 13 jul 2022 | 384 m² | ≈ 219 m² | R$ 2.870.000 | 7.474 | 13.105 | Matrícula 120380, 12º RI |
| AP 223 4 VGS | 18 mar 2022 | 404 m² | ≈ 231 m² | R$ 3.105.300 | 7.686 | 13.443 | Matrícula 120388, 2º RI |
| AP 215 4 VGS | 22 set 2021 | 384 m² | ≈ 219 m² | R$ 2.900.000 | 7.552 | 13.242 | Matrícula 120372, 2º RI |
| AP 205 4 VG | 7 nov 2019 | 382 m² | ≈ 218 m² | R$ 2.180.000 | 5.707 | 10.000 | Matrícula 120352, 2º RI |
| AP 201 4 VGS Abaixo da referência | 11 set 2019 | 458 m² | ≈ 261 m² | R$ 861.273 | 1.881 | 3.300 | Matrícula 120344, 2º RI |
| AP 221 4 VG | 17 jun 2019 | 391 m² | ≈ 223 m² | R$ 920.268 | 2.354 | 4.127 | Matrícula 120384, 2º RI |
| AP 221 4 VG Cessão de direitos | 17 jun 2019 | 391 m² | ≈ 223 m² | R$ 1.187.042 | 3.036 | 5.323 | Matrícula 120384, 2º RI |
| AP 115 4 VG | 7 nov 2018 | 399 m² | ≈ 228 m² | R$ 2.700.000 | 6.767 | 11.842 | Matrícula 120371, 2º RI |
| AP 204 4 VGS | 13 abr 2018 | 382 m² | ≈ 218 m² | R$ 893.563 | 2.339 | 4.099 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 117 4 VG | 29 jan 2018 | 398 m² | ≈ 227 m² | R$ 2.670.000 | 6.709 | 11.762 | Matrícula 120375, 2º RI |
| AP 111 4 VG | 26 out 2017 | 392 m² | ≈ 224 m² | R$ 1.262.909 | 3.222 | 5.638 | Matrícula 120363, 2º RI |
| AP 103 4 VG Venda de parte do imóvel | 19 jul 2017 | 392 m² | ≈ 224 m² | — | — | — | Matrícula 120347, 2º RI |
| AP 102 4 VG | 25 mai 2017 | 392 m² | ≈ 224 m² | R$ 1.570.094 | 4.005 | 7.009 | Matrícula 120345, 2º RI |
| AP 121 4 VG | 21 jan 2016 | 402 m² | ≈ 229 m² | R$ 2.400.000 | 5.970 | 10.480 | Matrícula 120383, 2º RI |
| AP 123 4 VG | 19 mar 2015 | 413 m² | ≈ 236 m² | R$ 1.481.046 | 3.586 | 6.276 | Matrícula 120387, 2º RI |
| AP 211 4 VG | 17 mar 2015 | 382 m² | ≈ 218 m² | R$ 766.995 | 2.008 | 3.518 | Matrícula 120364, 2º RI |
| AP 207 4 VG | 3 mar 2015 | 382 m² | ≈ 218 m² | R$ 924.251 | 2.420 | 4.240 | Matrícula 120356, 2º RI |
| AP 104 4 VG | 12 dez 2014 | 392 m² | ≈ 224 m² | R$ 1.033.340 | 2.636 | 4.613 | Matrícula 120349, 2º RI |
| AP 215 4 VG | 29 out 2014 | 384 m² | ≈ 219 m² | R$ 2.550.000 | 6.641 | 11.644 | Matrícula 120372, 2º RI |
| AP 109 4 VG | 29 abr 2014 | 392 m² | ≈ 224 m² | R$ 2.400.000 | 6.122 | 10.714 | Matrícula 120359, 2º RI |
| AP 219 4 VG | 23 dez 2013 | 384 m² | ≈ 219 m² | R$ 1.026.920 | 2.674 | 4.689 | Matrícula 120380, 2º RI |
| AP 102 4 VG Cessão de direitos | 1 nov 2013 | 392 m² | ≈ 224 m² | R$ 1.100.000 | 2.806 | 4.911 | Matrícula 120345, 2º RI |
| AP 215 4 VG | 14 out 2013 | 384 m² | ≈ 219 m² | R$ 2.250.000 | 5.859 | 10.274 | Matrícula 120372, 2º RI |
| AP 215 4 VG | 15 ago 2013 | 384 m² | ≈ 219 m² | R$ 1.257.332 | 3.274 | 5.741 | Matrícula 120372, 2º RI |
| AP 208 4 VG | 22 mar 2013 | 382 m² | ≈ 218 m² | R$ 2.150.000 | 5.628 | 9.862 | Matrícula 120358, 2º RI |
| AP 202 4 VGS | 22 mar 2013 | 382 m² | ≈ 218 m² | R$ 942.662 | 2.468 | 4.324 | Matrícula 120346, 2º RI |
| AP 214 4 VG | 8 mar 2013 | 382 m² | ≈ 218 m² | R$ 2.200.000 | 5.759 | 10.092 | Matrícula 120370, 2º RI |
| AP 208 4 VG | 22 fev 2013 | 382 m² | ≈ 218 m² | R$ 1.081.743 | 2.832 | 4.962 | Matrícula 120358, 2º RI |
| AP 218 4 VG | 18 jan 2013 | 384 m² | ≈ 219 m² | R$ 1.800.000 | 4.688 | 8.219 | Matrícula 120378, 2º RI |
| AP 214 4 VG | 18 jan 2013 | 382 m² | ≈ 218 m² | R$ 1.097.535 | 2.873 | 5.035 | Matrícula 120370, 2º RI |
| AP 117 4 VG | 27 ago 2012 | 398 m² | ≈ 227 m² | R$ 1.132.363 | 2.845 | 4.988 | Matrícula 120375, 2º RI |
| AP 113 4 VG | 2 jul 2012 | 392 m² | ≈ 224 m² | R$ 1.256.949 | 3.207 | 5.611 | Matrícula 120367, 2º RI |
| AP 218 4 VG | 31 mai 2012 | 384 m² | ≈ 219 m² | R$ 1.122.603 | 2.923 | 5.126 | Matrícula 120378, 2º RI |
| AP 122 4 VG | 10 fev 2012 | 402 m² | ≈ 229 m² | R$ 1.048.498 | 2.608 | 4.579 | Matrícula 120385, 2º RI |
| AP 120 4 VG | 9 fev 2012 | 399 m² | ≈ 228 m² | R$ 1.115.326 | 2.795 | 4.892 | Matrícula 120381, 2º RI |
| AP 107 4 VG | 8 dez 2011 | 392 m² | ≈ 224 m² | R$ 1.800.000 | 4.592 | 8.036 | Matrícula 120355, 2º RI |
| AP 217 4 VG | 24 out 2011 | 390 m² | ≈ 223 m² | R$ 1.033.643 | 2.650 | 4.635 | Matrícula 120376, 2º RI |
| AP 216 4 VG | 20 out 2011 | 386 m² | ≈ 220 m² | R$ 1.167.932 | 3.026 | 5.309 | Matrícula 120374, 2º RI |
| AP 205 4 VG | 21 set 2011 | 382 m² | ≈ 218 m² | R$ 920.000 | 2.408 | 4.220 | Matrícula 120352, 2º RI |
| AP 223 4 VG | 5 set 2011 | 404 m² | ≈ 231 m² | R$ 1.000.000 | 2.475 | 4.329 | Matrícula 120388, 2º RI |
| AP 118 E E V | 19 ago 2011 | 396 m² | ≈ 226 m² | R$ 1.296.502 | 3.274 | 5.737 | Matrícula 120377, 2º RI |
| AP 116 4 VG | 5 jul 2011 | 394 m² | ≈ 225 m² | R$ 1.282.140 | 3.254 | 5.698 | Matrícula 120373, 2º RI |
| AP 110 4 VG Venda de parte do imóvel | 30 jun 2011 | 392 m² | ≈ 224 m² | — | — | — | Matrícula 120361, 2º RI |
| AP 114 4 VG | 1 jun 2011 | 392 m² | ≈ 224 m² | R$ 1.122.961 | 2.865 | 5.013 | Matrícula 120369, 2º RI |
| AP 222 4 VG | 17 mai 2011 | 404 m² | ≈ 231 m² | R$ 1.176.904 | 2.913 | 5.095 | Matrícula 120386, 2º RI |
| AP 213 4 VG | 6 mai 2011 | 384 m² | ≈ 219 m² | R$ 1.065.461 | 2.775 | 4.865 | Matrícula 120368, 2º RI |
| AP 206 4 VG | 29 abr 2011 | 382 m² | ≈ 218 m² | R$ 1.300.000 | 3.403 | 5.963 | Matrícula 120354, 2º RI |
| AP 119 4 VG | 28 abr 2011 | 396 m² | ≈ 226 m² | R$ 1.700.000 | 4.293 | 7.522 | Matrícula 120379, 2º RI |
| AP 105 4 VG | 27 abr 2011 | 392 m² | ≈ 224 m² | R$ 990.000 | 2.526 | 4.420 | Matrícula 120351, 2º RI |
| AP 203 4 VGS | 19 abr 2011 | 382 m² | ≈ 218 m² | R$ 1.200.000 | 3.141 | 5.505 | Matrícula 120348, 2º RI |
| AP 119 4 VG Cessão de direitos | 14 abr 2011 | 396 m² | ≈ 226 m² | R$ 864.176 | 2.182 | 3.824 | Matrícula 120379, 2º RI |
| AP 112 4 VG Venda de parte do imóvel | 5 abr 2011 | 392 m² | ≈ 224 m² | — | — | — | Matrícula 120365, 2º RI |
| AP 220 4 VG | 23 mar 2011 | 390 m² | ≈ 223 m² | R$ 1.100.000 | 2.821 | 4.933 | Matrícula 120382, 2º RI |
| AP 203 4 VGS | 21 mar 2011 | 382 m² | ≈ 218 m² | R$ 823.285 | 2.155 | 3.777 | Matrícula 120348, 2º RI |
| AP 103 4 VG | 25 fev 2011 | 392 m² | ≈ 224 m² | R$ 1.035.594 | 2.642 | 4.623 | Matrícula 120347, 2º RI |
| AP 121 4 VG | 22 fev 2011 | 402 m² | ≈ 229 m² | R$ 1.124.077 | 2.796 | 4.909 | Matrícula 120383, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 2.843/m² para R$ 7.484/m² (+163%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 392 m² construídos, ≈ 224 m² privativos 12 unidades vendidas
- 382 m² construídos, ≈ 218 m² privativos 10 unidades vendidas
- 384 m² construídos, ≈ 219 m² privativos 4 unidades vendidas
- 396 m² construídos, ≈ 226 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Augusto de Miranda, 947 | 1994 | 6 | 3.784 |
| Rua Coronel Melo de Oliveira, 773 | 1970 | 6 | — |
| Condomínio Michelangelo Rua Doutor Augusto de Miranda, 941 | 1959 | 11 | 5.052 |
| Rua Raul Pompeia, 726 | 2002 | 73 | 5.935 |
| Edifício Itapema Rua Doutor Augusto de Miranda, 977 | 1992 | 39 | 4.543 |
| Rua Raul Pompeia, 694 | 1954 | 3 | — |