Rua Doutor Azor Montenegro, 522
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 27 jun 2022
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 27 jun 2022 | 75 m² | — | R$ 400.000 | 5.333 | — | Matrícula 123736, 16º RI |
| Casa | 13 jul 2006 | 75 m² | — | R$ 80.000 | 1.067 | — | Matrícula 123736, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 1.067/m² para R$ 5.333/m² (+400%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Azor Montenegro, 530 | 2004 | 3 | — |
| Rua Alvorada do Norte, 158 | 1997 | 72 | 2.480 |
| Rua José Ataliba Ortiz, 937 | 2018 | 97 | 4.891 |
| Edifício Novo Horizonte Rua José Ataliba Ortiz, 997 | 1998 | 97 | 3.062 |
| Edifício Novo Horizonte Rua José Ataliba Ortiz, 999 | 1998 | 69 | 2.610 |
| Rua Jamanxim, 128 | 2015 | 17 | 4.722 |