Rua Doutor Bacelar, 719
- R$/m² construído
- 6.964
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.485
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 98
- desde 2006, em 74 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 2 jul 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
98 de 98| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 2 jul 2026 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.560.000 | 8.387 | 15.000 | Matrícula 210907, 14º RI |
| AP 153 | 29 abr 2026 | 153 m² | ≈ 85 m² | R$ 1.060.000 | 6.928 | 12.471 | Matrícula 210949, 14º RI |
| AP 73 | 9 dez 2025 | 150 m² | ≈ 84 m² | R$ 1.050.000 | 7.000 | 12.500 | Matrícula 210917, 14º RI |
| VAGA 154 P Garagem ou depósito | 3 out 2025 | 26 m² | — | R$ 130.694 | 5.027 | — | Matrícula 210975, 14º RI |
| AP 184 | 25 set 2025 | 156 m² | ≈ 87 m² | R$ 1.260.000 | 8.077 | 14.483 | Matrícula 210962, 14º RI |
| VAGA 151 P Abaixo da referência | 30 jan 2025 | 26 m² | — | R$ 50.371 | 1.937 | — | Matrícula 210974, 14º RI |
| AP 143 | 24 jan 2025 | 153 m² | ≈ 85 m² | R$ 1.050.000 | 6.863 | 12.353 | Matrícula 210945, 14º RI |
| VAGA 94 P Abaixo da referência | 18 dez 2024 | 26 m² | — | R$ 41.859 | 1.610 | — | Matrícula 210977, 14º RI |
| VAGA 97 P Abaixo da referência | 18 dez 2024 | 26 m² | — | R$ 41.859 | 1.610 | — | Matrícula 210978, 14º RI |
| AP 94 | 11 out 2024 | 149 m² | ≈ 83 m² | R$ 1.100.000 | 7.383 | 13.253 | Matrícula 210926, 14º RI |
| AP 84 | 12 ago 2024 | 149 m² | ≈ 83 m² | R$ 673.952 | 4.523 | 8.120 | Matrícula 210922, 14º RI |
| AP 143 | 31 jul 2024 | 153 m² | ≈ 85 m² | R$ 824.018 | 5.386 | 9.694 | Matrícula 210945, 14º RI |
| AP 183 | 16 out 2023 | 157 m² | ≈ 88 m² | R$ 787.223 | 5.014 | 8.946 | Matrícula 210961, 14º RI |
| AP 154 | 5 out 2023 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 1.100.000 | 7.237 | 12.941 | Matrícula 210950, 14º RI |
| AP 14 Integralização de capital | 22 set 2023 | 124 m² | ≈ 69 m² | R$ 635.000 | 5.121 | 9.203 | Matrícula 210894, 1º RI |
| AP 22 | 29 dez 2022 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.380.000 | 7.419 | 13.269 | Matrícula 210896, 14º RI |
| AP 154 Dação em pagamento | 20 dez 2022 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 700.000 | 4.605 | 8.235 | Matrícula 210950, 14º RI |
| AP 11 | 24 nov 2022 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.500.000 | 8.065 | 14.423 | Matrícula 210891, 14º RI |
| AP 32 | 17 dez 2021 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.470.000 | 7.903 | 14.135 | Matrícula 210900, 14º RI |
| AP 92 | 17 nov 2021 | 193 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.000.000 | 5.181 | 9.259 | Matrícula 210924, 14º RI |
| AP 72 | 23 ago 2021 | 190 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.465.000 | 7.711 | 13.821 | Matrícula 210916, 14º RI |
| AP 74 | 30 jun 2021 | 149 m² | ≈ 83 m² | R$ 613.506 | 4.117 | 7.392 | Matrícula 210918, 14º RI |
| AP 42 | 3 mar 2021 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.300.000 | 6.989 | 12.500 | Matrícula 210904, 14º RI |
| AP 163 | 24 fev 2021 | 157 m² | ≈ 88 m² | R$ 1.154.679 | 7.355 | 13.121 | Matrícula 210953, 14º RI |
| AP 131 | 8 fev 2021 | 193 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.200.000 | 6.218 | 11.111 | Matrícula 210939, 14º RI |
| AP 92 | 30 out 2020 | 193 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.075.200 | 5.571 | 9.956 | Matrícula 210924, 14º RI |
| AP 162 | 21 ago 2020 | 196 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.609.261 | 8.211 | 14.764 | Matrícula 210952, 14º RI |
| AP 64 Venda de parte do imóvel | 25 jun 2020 | 149 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 210914, 14º RI |
| AP 204 | 27 fev 2020 | 156 m² | ≈ 87 m² | R$ 860.000 | 5.513 | 9.885 | Matrícula 210970, 14º RI |
| AP 191 | 4 set 2019 | 207 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.370.000 | 6.618 | 11.810 | Matrícula 210963, 14º RI |
| VAGA 144 P Garagem ou depósito | 4 set 2019 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 210973, 14º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 5 ago 2019 | 125 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 210901, 14º RI |
| VAGA 143 P Venda de parte do imóvel | 5 ago 2019 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 210972, 14º RI |
| AP 43 | 8 mai 2019 | 129 m² | ≈ 72 m² | R$ 547.323 | 4.243 | 7.602 | Matrícula 210905, 14º RI |
| AP 53 | 21 jan 2019 | 150 m² | ≈ 84 m² | R$ 870.000 | 5.800 | 10.357 | Matrícula 210909, 14º RI |
| AP 132 | 9 nov 2018 | 193 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.559.476 | 8.080 | 14.440 | Matrícula 210940, 14º RI |
| AP 204 | 21 mar 2018 | 156 m² | ≈ 87 m² | R$ 760.000 | 4.872 | 8.736 | Matrícula 210970, 14º RI |
| VAGA 144 P Venda de parte do imóvel | 16 mar 2018 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 210973, 14º RI |
| AP 191 Venda de parte do imóvel | 16 mar 2018 | 207 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 210963, 14º RI |
| AP 54 | 16 mar 2018 | 149 m² | ≈ 83 m² | R$ 900.000 | 6.040 | 10.843 | Matrícula 210910, 14º RI |
| AP 11 Cessão de direitos | 13 mar 2018 | 186 m² | ≈ 104 m² | — | — | — | Matrícula 210891, 14º RI |
| AP 11 | 13 mar 2018 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.020.000 | 5.484 | 9.808 | Matrícula 210891, 14º RI |
| VAGA 143 P Garagem ou depósito | 15 dez 2017 | 26 m² | — | R$ 90.000 | 3.462 | — | Matrícula 210972, 14º RI |
| AP 201 | 15 dez 2017 | 196 m² | ≈ 109 m² | R$ 950.000 | 4.847 | 8.716 | Matrícula 210967, 14º RI |
| AP 33 | 15 dez 2017 | 125 m² | ≈ 70 m² | R$ 675.000 | 5.400 | 9.643 | Matrícula 210901, 14º RI |
| AP 202 | 6 dez 2017 | 196 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.162.091 | 5.929 | 10.661 | Matrícula 210968, 14º RI |
| VAGA 31 M Garagem ou depósito | 6 dez 2017 | 29 m² | — | R$ 97.939 | 3.377 | — | Matrícula 210980, 14º RI |
| AP 152 | 31 out 2017 | 193 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.154.300 | 5.981 | 10.688 | Matrícula 210948, 14º RI |
| AP 121 | 16 out 2017 | 193 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.200.000 | 6.218 | 11.111 | Matrícula 210935, 14º RI |
| AP 21 | 4 out 2017 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.200.000 | 6.452 | 11.538 | Matrícula 210895, 14º RI |
| AP 192 | 12 set 2017 | 207 m² | ≈ 116 m² | R$ 900.000 | 4.348 | 7.759 | Matrícula 210964, 14º RI |
| AP 203 | 31 ago 2017 | 154 m² | ≈ 86 m² | R$ 600.000 | 3.896 | 6.977 | Matrícula 210969, 14º RI |
| AP 174 | 19 jun 2017 | 156 m² | ≈ 87 m² | R$ 1.064.633 | 6.825 | 12.237 | Matrícula 210958, 14º RI |
| AP 44 | 12 abr 2017 | 124 m² | ≈ 69 m² | R$ 595.000 | 4.798 | 8.623 | Matrícula 210906, 14º RI |
| AP 164 | 4 ago 2016 | 156 m² | ≈ 87 m² | R$ 1.010.834 | 6.480 | 11.619 | Matrícula 210954, 14º RI |
| AP 132 Cessão de direitos | 13 jul 2016 | 193 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.150.000 | 5.959 | 10.648 | Matrícula 210940, 14º RI |
| AP 142 | 25 mai 2016 | 193 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.140.000 | 5.907 | 10.556 | Matrícula 210944, 14º RI |
| AP 31 Cessão de direitos | 21 jan 2016 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 199.978 | 1.075 | 1.923 | Matrícula 210899, 14º RI |
| AP 111 | 15 set 2015 | 190 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.244.392 | 6.549 | 11.740 | Matrícula 210931, 14º RI |
| AP 122 | 23 jun 2015 | 193 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.206.250 | 6.250 | 11.169 | Matrícula 210936, 14º RI |
| AP 161 | 9 jun 2015 | 196 m² | ≈ 109 m² | R$ 984.300 | 5.022 | 9.030 | Matrícula 210951, 14º RI |
| AP 63 | 27 mar 2015 | 150 m² | ≈ 84 m² | R$ 642.419 | 4.283 | 7.648 | Matrícula 210913, 14º RI |
| AP 32 | 12 mar 2015 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.185.600 | 6.374 | 11.400 | Matrícula 210900, 14º RI |
| AP 13 | 5 jan 2015 | 125 m² | ≈ 70 m² | R$ 580.930 | 4.647 | 8.299 | Matrícula 210893, 14º RI |
| AP 151 | 31 dez 2014 | 193 m² | ≈ 108 m² | R$ 910.864 | 4.720 | 8.434 | Matrícula 210947, 14º RI |
| AP 153 | 17 dez 2014 | 153 m² | ≈ 85 m² | R$ 666.349 | 4.355 | 7.839 | Matrícula 210949, 14º RI |
| AP 184 | 17 dez 2014 | 156 m² | ≈ 87 m² | R$ 737.385 | 4.727 | 8.476 | Matrícula 210962, 14º RI |
| VAGA 154 P Garagem ou depósito | 17 dez 2014 | 26 m² | — | R$ 48.000 | 1.846 | — | Matrícula 210975, 14º RI |
| AP 193 | 10 nov 2014 | 157 m² | ≈ 88 m² | R$ 964.720 | 6.145 | 10.963 | Matrícula 210965, 14º RI |
| AP 82 | 30 out 2014 | 190 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.215.900 | 6.399 | 11.471 | Matrícula 210920, 14º RI |
| AP 194 | 16 out 2014 | 156 m² | ≈ 87 m² | R$ 953.050 | 6.109 | 10.955 | Matrícula 210966, 14º RI |
| APARTAMENTO | 5 set 2014 | 196 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.232.871 | 6.290 | 11.311 | Matrícula 210956, 14º RI |
| AP 171 | 6 ago 2014 | 196 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.239.694 | 6.325 | 11.373 | Matrícula 210955, 14º RI |
| AP 12 | 10 jul 2014 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.001.675 | 5.385 | 9.631 | Matrícula 210892, 14º RI |
| AP 201 | 18 jun 2014 | 196 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.307.624 | 6.672 | 11.997 | Matrícula 210967, 14º RI |
| AP 62 | 3 jun 2014 | 190 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.148.350 | 6.044 | 10.833 | Matrícula 210912, 14º RI |
| AP 22 | 15 mai 2014 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.021.125 | 5.490 | 9.819 | Matrícula 210896, 14º RI |
| AP 44 | 25 abr 2014 | 124 m² | ≈ 69 m² | R$ 572.310 | 4.615 | 8.294 | Matrícula 210906, 14º RI |
| AP 121 | 22 abr 2014 | 193 m² | ≈ 108 m² | R$ 794.195 | 4.115 | 7.354 | Matrícula 210935, 14º RI |
| AP 173 | 31 mar 2014 | 157 m² | ≈ 88 m² | R$ 920.150 | 5.861 | 10.456 | Matrícula 210957, 14º RI |
| VAGA 140 P Abaixo da referência | 28 fev 2014 | 26 m² | — | R$ 19.507 | 750 | — | Matrícula 210971, 14º RI |
| AP 91 | 28 fev 2014 | 193 m² | ≈ 108 m² | R$ 779.513 | 4.039 | 7.218 | Matrícula 210923, 14º RI |
| AP 52 | 26 fev 2014 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.109.750 | 5.966 | 10.671 | Matrícula 210908, 14º RI |
| AP 112 | 29 jan 2014 | 190 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.202.570 | 6.329 | 11.345 | Matrícula 210932, 14º RI |
| VAGA 30 M Garagem ou depósito | 29 jan 2014 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 210979, 14º RI |
| VAGA 38 M Garagem ou depósito | 15 jan 2014 | 29 m² | — | R$ 39.468 | 1.361 | — | Matrícula 210981, 14º RI |
| AP 93 | 18 dez 2013 | 150 m² | ≈ 84 m² | R$ 770.000 | 5.133 | 9.167 | Matrícula 210925, 1º RI |
| AP 34 | 9 dez 2013 | 124 m² | ≈ 69 m² | R$ 784.437 | 6.326 | 11.369 | Matrícula 210902, 14º RI |
| VAGA 165 G Garagem ou depósito | 9 dez 2013 | 40 m² | — | R$ 67.375 | 1.684 | — | Matrícula 210976, 14º RI |
| AP 72 | 26 nov 2013 | 190 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.164.000 | 6.126 | 10.981 | Matrícula 210916, 14º RI |
| AP 144 | 26 set 2013 | 152 m² | ≈ 85 m² | R$ 730.647 | 4.807 | 8.596 | Matrícula 210946, 14º RI |
| AP 54 | 5 set 2013 | 149 m² | ≈ 83 m² | R$ 662.894 | 4.449 | 7.987 | Matrícula 210910, 14º RI |
| AP 103 | 5 set 2013 | 150 m² | ≈ 84 m² | R$ 568.338 | 3.789 | 6.766 | Matrícula 210929, 14º RI |
| AP 141 | 28 ago 2013 | 193 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.194.862 | 6.191 | 11.064 | Matrícula 210943, 14º RI |
| AP 14 | 21 ago 2013 | 124 m² | ≈ 69 m² | R$ 584.438 | 4.713 | 8.470 | Matrícula 210894, 14º RI |
| AP 151 Cessão de direitos | 20 ago 2013 | 193 m² | ≈ 108 m² | R$ 400.000 | 2.073 | 3.704 | Matrícula 210947, 14º RI |
| AP 21 | 16 ago 2013 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.079.044 | 5.801 | 10.375 | Matrícula 210895, 14º RI |
| AP 133 | 6 ago 2013 | 153 m² | ≈ 85 m² | R$ 832.562 | 5.442 | 9.795 | Matrícula 210941, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 5.287/m² para R$ 7.658/m² (+45%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 193 m² construídos, ≈ 108 m² privativos 10 unidades vendidas
- 186 m² construídos, ≈ 104 m² privativos 9 unidades vendidas
- 196 m² construídos, ≈ 109 m² privativos 6 unidades vendidas
- 190 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Bacelar, 747 | 1978 | 21 | 4.196 |
| Avenida Onze de Junho, 1134 | 1973 | 32 | 7.500 |
| Condomínio Cab 682 Rua Doutor Bacelar, 682 | 2021 | 29 | 8.311 |
| Edifício Márcia Rua Doutor Bacelar, 730 | 1987 | 43 | 4.593 |
| Edifício Ibirapuera Garden Rua Agostinho Rodrigues Filho, 350 | 2000 | 117 | 5.432 |
| Avenida Onze de Junho, 1070 | 2015 | 175 | 4.730 |