Rua Doutor Bettencourt Rodrigues, 41
- R$/m² construído
- 3.762
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 201 mil
- 11 mai 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 41 Retomada por inadimplência | 11 mai 2026 | 30 m² | — | R$ 201.186 | 6.706 | — | Matrícula 61575, 4º RI |
| APTO 42 Arrematação em leilão | 3 abr 2025 | 42 m² | — | R$ 127.419 | 3.034 | — | Matrícula 12337, 4º RI |
| APTO 31 | 24 jan 2025 | 30 m² | — | R$ 115.000 | 3.833 | — | Matrícula 12866, 4º RI |
| APTO 52 | 2 ago 2024 | 42 m² | — | R$ 170.000 | 4.048 | — | Matrícula 119102, 4º RI |
| APTO 62 | 15 mar 2024 | 42 m² | — | R$ 150.000 | 3.571 | — | Matrícula 73659, 4º RI |
| APTO 32 | 6 fev 2024 | 42 m² | — | R$ 155.000 | 3.690 | — | Matrícula 1359, 4º RI |
| APTO 32 Arrematação em leilão | 27 out 2023 | 42 m² | — | R$ 114.694 | 2.731 | — | Matrícula 1359, 4º RI |
| APTO 23 Abaixo da referência | 15 mar 2023 | 42 m² | — | R$ 16.000 | 381 | — | Matrícula 146873, 4º RI |
| APTO 11 | 29 jun 2022 | 30 m² | — | R$ 125.000 | 4.167 | — | Matrícula 37248, 4º RI |
| APTO 71 | 5 jan 2022 | 30 m² | — | R$ 150.000 | 5.000 | — | Matrícula 18364, 4º RI |
| APTO 72 | 22 out 2020 | 42 m² | — | R$ 195.000 | 4.643 | — | Matrícula 146871, 4º RI |
| APTO 33 | 1 fev 2018 | 42 m² | — | R$ 195.000 | 4.643 | — | Matrícula 32334, 4º RI |
| APTO 11 | 13 out 2015 | 30 m² | — | R$ 147.000 | 4.900 | — | Matrícula 37248, 4º RI |
| APTO 51 | 22 out 2013 | 30 m² | — | R$ 100.000 | 3.333 | — | Matrícula 8050, 4º RI |
| APTO 41 Permuta | 7 out 2013 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 61575, 4º RI |
| APTO 82 | 28 set 2012 | 42 m² | — | R$ 160.000 | 3.810 | — | Matrícula 34139, 4º RI |
| APTO 23 | 26 jul 2012 | 42 m² | — | R$ 150.000 | 3.571 | — | Matrícula 148873, 4º RI |
| APTO 83 | 16 dez 2011 | 42 m² | — | R$ 101.018 | 2.405 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 63 | 1 ago 2011 | 42 m² | — | R$ 120.000 | 2.857 | — | Matrícula 63910, 4º RI |
| APTO 53 | 19 jul 2011 | 42 m² | — | R$ 30.000 | 714 | — | Matrícula 113915, 4º RI |
| APTO 63 | 15 mai 2011 | 42 m² | — | R$ 87.000 | 2.071 | — | Matrícula 63910, 4º RI |
| APTO 23 | 9 abr 2010 | 42 m² | — | R$ 85.000 | 2.024 | — | Matrícula 146873, 4º RI |
| APTO 62 | 21 mai 2009 | 42 m² | — | R$ 40.000 | 952 | — | Matrícula 73659, 4º RI |
| APTO 62 | 27 nov 2008 | 42 m² | — | R$ 40.000 | 952 | — | Matrícula 73659, 4º RI |
| APTO 23 Arrematação em leilão | 26 nov 2008 | 42 m² | — | R$ 22.019 | 524 | — | Matrícula 146873, 4º RI |
| APTO 33 | 20 jun 2008 | 42 m² | — | R$ 50.000 | 1.190 | — | Matrícula 32334, 4º RI |
| APTO 83 Adjudicação | 11 jan 2008 | 42 m² | — | R$ 18.780 | 447 | — | Matrícula 57251, 4º RI |
| APTO 13 | 15 ago 2007 | 42 m² | — | R$ 23.000 | 548 | — | Matrícula 146872, 4º RI |
| APTO 12 | 9 fev 2007 | 42 m² | — | R$ 30.000 | 714 | — | Matrícula 68248, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 631/m² para R$ 3.833/m² (+508%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +123%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 42 m² 13 unidades vendidas
- 30 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Rangel Pestana, 203 | 1967 | 5 | 838 |
| Edifício Rangel Pestana Avenida Rangel Pestana, 243 | 1956 | 68 | 3.441 |
| Avenida Rangel Pestana, 271 | 1946 | 6 | — |
| Praça Clovis Bevilaqua, 121 | 1956 | 7 | — |
| Rua Venceslau Brás, 200 | 1970 | 8 | — |
| Edifício Da Sé II Avenida Rangel Pestana, 62 | 1970 | 5 | — |