Rua Doutor Bettencourt Rodrigues, 88
- R$/m² construído
- 3.333
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 1 ago 2025
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A5 AP 504 | 1 ago 2025 | 132 m² | — | R$ 220.000 | 1.667 | — | Matrícula 14574, 4º RI |
| AP 601 AN 6 Integralização de capital | 23 dez 2024 | 132 m² | — | R$ 241.507 | 1.830 | — | Matrícula 13047, 4º RI |
| CJ 1101 11 A | 20 dez 2023 | 60 m² | — | R$ 300.000 | 5.000 | — | Matrícula 13529, 4º RI |
| A5 AP 502 | 6 abr 2023 | 132 m² | — | R$ 340.000 | 2.576 | — | Matrícula 8356, 4º RI |
| 10 AND APTO 1001 | 30 jun 2022 | 132 m² | — | R$ 250.000 | 1.894 | — | Matrícula 25362, 4º RI |
| A10 APTO 1002 | 30 jun 2022 | 132 m² | — | R$ 250.000 | 1.894 | — | Matrícula 3286, 4º RI |
| A10 APTO 100 | 23 nov 2016 | 132 m² | — | R$ 390.000 | 2.955 | — | Matrícula 1710, 4º RI |
| A4 AP 402 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2014 | 132 m² | — | — | — | — | Matrícula 6007, 4º RI |
| A7 AP 703 | 5 set 2013 | 132 m² | — | R$ 300.000 | 2.273 | — | Matrícula 135529, 4º RI |
| A4 AP 403 | 26 mar 2013 | 132 m² | — | R$ 70.000 | 530 | — | Matrícula 25429, 4º RI |
| A5 AP 501 | 26 out 2012 | 132 m² | — | R$ 120.000 | 909 | — | Matrícula 14573, 4º RI |
| A6 AP 603 | 7 ago 2012 | 132 m² | — | R$ 130.000 | 985 | — | Matrícula 16599, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 777/m² para R$ 1.667/m² (+115%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 132 m² 15 unidades vendidas
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Bettencourt Rodrigues, 112 | 1960 | 38 | 2.308 |
| Rua Doutor Bettencourt Rodrigues, 154 | 1936 | 18 | — |
| Rua Doutor Bettencourt Rodrigues, 176 | 1970 | 7 | — |
| Rua Fernão Sales, 24 | 1962 | 19 | — |
| Edifício Alfredo Vannucci Rua Fernão Sales, 43 | 1970 | 14 | 3.482 |
| Condomínio Crist. Bacelli Rua Hércules Florence, 38 | 1980 | 19 | 3.537 |