Edifício Maison de Blois
Rua Doutor Brasilio Machado, 159
- R$/m² construído
- 4.489
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.220
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 26 ago 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6 E VGS DE N | 26 ago 2026 | 445 m² | ≈ 243 m² | R$ 2.100.000 | 4.719 | 8.642 | Matrícula 73532, 2º RI |
| AP 9 E VGS DE N | 22 jul 2025 | 445 m² | ≈ 243 m² | R$ 1.924.771 | 4.325 | 7.921 | Matrícula 73535, 2º RI |
| AP 7 E VGS DE N | 17 abr 2025 | 445 m² | ≈ 243 m² | R$ 2.360.000 | 5.303 | 9.712 | Matrícula 73533, 2º RI |
| AP 12 E VGS DE N | 1 nov 2023 | 445 m² | ≈ 243 m² | R$ 1.900.000 | 4.270 | 7.819 | Matrícula 73538, 2º RI |
| AP 1 E VGS DE N | 17 out 2023 | 445 m² | ≈ 243 m² | R$ 1.800.000 | 4.045 | 7.407 | Matrícula 73527, 2º RI |
| AP 8 E VGS DE N | 10 out 2023 | 445 m² | ≈ 243 m² | R$ 2.070.000 | 4.652 | 8.519 | Matrícula 73534, 2º RI |
| AP 11 E VGS DE N | 24 jul 2023 | 445 m² | ≈ 243 m² | R$ 1.700.000 | 3.820 | 6.996 | Matrícula 73537, 2º RI |
| AP 6 E VGS DE N Integralização de capital | 24 mai 2023 | 445 m² | ≈ 243 m² | R$ 153.984 | 346 | 634 | Matrícula 73532, 2º RI |
| AP 10 E VGS DE N Abaixo da referência | 12 mai 2023 | 445 m² | ≈ 243 m² | R$ 900.000 | 2.022 | 3.704 | Matrícula 73536, 2º RI |
| AP 10 E VGS DE N Abaixo da referência | 20 set 2022 | 445 m² | ≈ 243 m² | R$ 900.667 | 2.024 | 3.706 | Matrícula 73536, 2º RI |
| AP 6 E VGS D Abaixo da referência | 29 out 2013 | 445 m² | ≈ 243 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 7 E VGS D | 27 set 2011 | 445 m² | ≈ 243 m² | R$ 1.350.000 | 3.034 | 5.556 | Matrícula 73533, 2º RI |
| AP 3 E VGS D | 19 nov 2009 | 445 m² | ≈ 243 m² | R$ 855.000 | 1.921 | 3.519 | Matrícula 73529, 2º RI |
| AP 8 E VGS D | 31 jul 2008 | 445 m² | ≈ 243 m² | R$ 550.000 | 1.236 | 2.263 | Matrícula 0, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.236/m² para R$ 4.719/m² (+282%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 445 m² construídos, ≈ 243 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Brasilio Machado, 177 | 1977 | 10 | 5.117 |
| Rua Doutor Brasilio Machado, 103 | 1971 | 47 | 5.734 |
| Rua Bra de Itu, 564 | 1951 | 12 | 5.141 |
| Rua Doutor Brasilio Machado, 147 | 1985 | 12 | 5.704 |
| Rua Doutor Brasilio Machado, 217 | 1978 | 21 | 4.156 |
| Edifício Belle Epoque Rua Doutor Brasilio Machado, 178 | 1993 | 23 | 7.463 |