Rua Doutor Brasilio Machado, 218
- R$/m² construído
- 6.155
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.927
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 28 out 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 131 Integralização de capital | 28 out 2025 | 264 m² | 205 m² | R$ 200.000 | 758 | 976 | Matrícula 54717, 2º RI |
| APTO 92 | 24 abr 2025 | 264 m² | 205 m² | R$ 1.700.000 | 6.439 | 8.293 | Matrícula 5891, 2º RI |
| APTO.81 | 30 dez 2024 | 264 m² | 205 m² | R$ 1.625.000 | 6.155 | 7.927 | Matrícula 91193, 2º RI |
| APTO 72 | 18 jul 2024 | 264 m² | 205 m² | R$ 1.500.000 | 5.682 | 7.317 | Matrícula 53092, 2º RI |
| APTO 32 | 30 ago 2023 | 264 m² | 205 m² | R$ 1.500.000 | 5.682 | 7.317 | Matrícula 63761, 2º RI |
| APTO 82 | 17 ago 2021 | 264 m² | 205 m² | R$ 2.100.000 | 7.955 | 10.244 | Matrícula 113114, 2º RI |
| APTO 82 | 19 dez 2018 | 264 m² | 205 m² | R$ 1.150.000 | 4.356 | 5.610 | Matrícula 113114, 2º RI |
| APTO 12 | 27 nov 2018 | 264 m² | 205 m² | R$ 1.250.000 | 4.735 | 6.098 | Matrícula 67226, 2º RI |
| APTO 71 Adjudicação compulsória | 12 dez 2017 | 264 m² | 205 m² | — | — | — | Matrícula 121652, 2º RI |
| APTO 11 | 22 nov 2017 | 264 m² | 205 m² | R$ 930.000 | 3.523 | 4.537 | Matrícula 17616, 2º RI |
| APTO 42 Venda de parte do imóvel | 17 jun 2016 | 264 m² | 205 m² | — | — | — | Matrícula 119588, 2º RI |
| APTO 141 | 17 jan 2013 | 264 m² | 205 m² | R$ 800.000 | 3.030 | 3.902 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 92 | 20 nov 2010 | 264 m² | 205 m² | R$ 690.000 | 2.614 | 3.366 | Matrícula 5891, 14º RI |
| APTO 132 Venda de parte do imóvel | 24 dez 2009 | 264 m² | 205 m² | — | — | — | Matrícula 10373, 2º RI |
| APTO 142 Venda de parte do imóvel | 24 dez 2009 | 264 m² | 205 m² | — | — | — | Matrícula 28325, 2º RI |
| APTO 152 | 29 ago 2008 | 264 m² | 205 m² | R$ 540.000 | 2.045 | 2.634 | Matrícula 108404, 2º RI |
| AP 112 | 15 mar 2008 | 264 m² | 205 m² | R$ 500.000 | 1.894 | 2.439 | Matrícula 2397, 2º RI |
| APTO 91 | 7 fev 2008 | 264 m² | 205 m² | R$ 300.000 | 1.136 | 1.463 | Matrícula 90362, 2º RI |
| APTO 21 | 31 mar 2006 | 264 m² | 205 m² | R$ 175.000 | 663 | 854 | Matrícula 28615, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 663/m² para R$ 6.439/m² (+871%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +243%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 264 m² construídos, 205 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Brasilio Machado, 200 | 1976 | 15 | 4.482 |
| Rua Doutor Brasilio Machado, 252 | 1965 | 7 | — |
| Edifício Park Avenue Rua Doutor Gabriel dos Santos, 541 | 1994 | 9 | — |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 559 | 1981 | 16 | 5.128 |
| Edifício Belle Epoque Rua Doutor Brasilio Machado, 178 | 1993 | 23 | 7.463 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 511 | 1974 | 35 | 5.388 |